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Monday, 2 September 2024
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Elle offre une entrée ouverte su... Ville: 72000 Le Mans (à 4, 5 km de Rouillon) Trouvé via: Paruvendu, 30/05/2022 | Ref: paruvendu_1262145119 Mise sur le marché dans la région de Rouillon d'une propriété mesurant au total 126m² comprenant 4 chambres à coucher. Maintenant disponible pour 253000 euros. Cette maison comporte 6 pièces dont 4 chambres à coucher, une une douche et une buanderie. Trouvé via: Bienici, 29/05/2022 | Ref: bienici_megagence-1-101789 Construite en 2015 et donc, toujours sous garantie décennale, cette maison saura vous séduire dès l'entrée grâce à une belle pièce de vie lumineuse de 75m2 environ avec accès direct au jardin. De plain-pied, vous trouverez une lingerie de b... | Ref: visitonline_a_2000027558729 Rouillon maison 2018 offrant au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec salle de douches privative, buanderie et chaufferie, wc. A l'étage, trois... Trouvé via: Arkadia, 30/05/2022 | Ref: arkadia_FFPA-T49003 72700 PRUILLE LE CHETIF Maison de plain - pied 4 pièces de 90 m2 sur un terrain de 574 m2.

◆ A fin mai, le portefeuille des créances en souffrance détenu par les banques atteint 73, 74 milliards de DH. ◆ BAM s'empare de la problématique en étudiant plusieurs options pour la financiarisation des prêts douteux. Par Y. Seddik Le niveau des créances en souffrance est intimement lié à l'environnement économique. L'allongement des délais de paiement, les défaillances des entreprises et l'aggravation de la sinistralité sur les secteurs les plus sensibles n'arrangent pas les choses. Au Maroc, le taux de sinistralité du secteur bancaire tourne autour de 8%. Selon les statistiques monétaires publiées par Bank Al-Maghrib à fin mai 2020 (tenant en compte deux mois et demi de confinement), le portefeuille des créances en souffrance détenu par les banques atteint 73, 74 milliards de DH. La hausse est de 5, 5% par rapport à l'encours de janvier, et de 8, 9% par rapport à mai 2019. Sur l'encours total, et en Year-to-date, les créances en souffrance ont augmenté pour les ménages de +9, 9% à 32, 05 milliards de DH.

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Les créances compromises se sont inscrites en hausse de 7, 2% après une progression de 2, 5% en 2018. Les secteurs des industries manufacturières, du BTP, de l'hôtellerie et du commerce sont les plus touchés. A l'origine, une économie en berne et la dégradation de la situation des entreprises. Les créances en souffrance continuent d'augmenter. Après une aggravation de 2, 5% à fin 2018, le stock s'est encore une fois alourdi, pour atteindre à fin novembre 2019, près de 70 milliards de DH, soit une hausse de 7, 2%. Avec un encours du crédit bancaire qui se situe à 892 milliards de DH, ce sont ainsi 7, 8% de crédits qui sont risqués. Rappelons que l'évolution de ces créances était sur une tendance baissière les trois dernières années, avec 6, 8% en 2016, 3, 7% en 2017 et 2, 5% en 2018. L'on pourrait lier la hausse des impayés à une progression de l'encours des crédits bancaires. Or, ce n'est pas le cas, puisque ce dernier n'a augmenté que de 2, 5%. «Une situation qui reste inquiétante comparée à la moyenne mondiale qui ne dépasse pas 4%.

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Avec le lead du SGG (secrétariat général du gouvernement, ndlr), nous allons rattraper le temps perdu et pouvoir, au cours de cette année (2022, ndlr), boucler ce marché secondaire des créances en souffrance». Il faut dire qu'au vu de sa complexité, tant sur les aspects légaux, fiscaux et institutionnels y afférents, le projet demande encore beaucoup d'efforts et de temps. C'est aussi le constat établi par le cabinet Abdelatif Laamrani, dans une étude sur la cession des prêts non performants (PNP) au Maroc. Ce dernier explique que «dans le contexte juridique, prudentiel et institutionnel marocain actuel, plusieurs facteurs constituent autant d'obstacles à la cession des PNP». Parmi les obstacles juridiques relevés par Abdelatif Laamrani, avocat aux Barreaux de Casablanca, Paris et Montréal et docteur en droit, celui du monopole bancaire: «ce principe s'opposerait à ce que des fonds d'investissement étrangers fassent l'acquisition de créances de crédit au Maroc». Ces derniers doivent, s'ils le souhaitent, être soit adossés à des établissements de crédits agréés, soit solliciter l'agrément de Bank Al-Maghrib.

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Cette dernière évolution est en partie attribuable aux privatisations réalisées depuis 1993. Comme Rappor 1353 mots | 6 pages PROVISIONNEMENT DES CREANCES EN SOUFFRANCE La couverture, par les provisions des créances en souffrance est prévue par l'instuction de BANK AL MAGHRIB du 6 Décembre 1995. Nous examinerons ces règles de provisionnement en étudiant successivement les conditions préalables au provisionnement des créances en souffrance, les taux de provisions qui ont été retenus ainsi que les modalités relatives à leur constitution. 1)- CONDITIONS PREALABLES AU PROVISIONNEMENT Préalablement à la constitution Bam circulaire 3205 mots | 13 pages A LA CLASSIFICATION DES CREANCES ET A LEUR COUVERTURE PAR LES PROVISIONS Les dispositions du chapitre V du plan comptable des établissements de crédit relatives aux créances en souffrance stipulent que celles-ci doivent être classées et provisionnées selon les modalités définies par Bank Al-Maghrib. La présente circulaire a pour objet de fixer les règles applicables dans ces domaines.

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q Trois (03) comptes pour les créances en souffrance; - 291: Créances impayées ou immobilisées; - 292: Créances douteuses ou litigieuses - 293: Intérêts sur les créances douteuses ou litigieuses. q Quatre (04) comptes pour les provisions constituées; - 2992: Provisions des créances douteuses ou litigieuses (capital); - 2993: Provisions des intérêts des créances douteuses ou litigieuses; - 6642: Dotation aux provisions des créances douteuses ou litigieuses; - 6643: Dotation aux provisions des intérêts des créances douteuses ou litigieuses. NB: Les comptes 293 et 2993 ont toujours des soldes contraires de montants identiques (293: Débiteur et 2993: Créditeur). A la réalisation des dossiers de crédit, selon les termes, les comptes 20221 et 2031 sont débités. Lors des remises des échéances à terme, ils sont crédités. Au quotidien, les créances en souffrance sont enregistrées au compte 291 (débit pour la constatation des incidents de paiement; crédit pour les divers règlements). A l'arrêté comptable (mensuel - trimestriel - semestriel - annuel), une transaction intitulée « Régularisations » procède aux corrections nécessaires et utiles pour le strict respect de l'instruction 94-05.

Beaucoup d'investisseurs peuvent être intéressés par ce genre de produits », affirme Adil Douiri. « Pas de warning sur les crédits garantis par la CCG » Mais une source à la CCG essaie néanmoins de nuancer les choses, nous assurant que pour l'instant, les crédits Oxygène et Relance ne sont pas concernés par la défaisance. « À date d'aujourd'hui, la situation est normale. Certes, il y a des périodes de différés qui ont été données et qui ne permettent pas de connaître la situation réelle. Mais il y aura certainement de la casse dans les prochains mois », confie notre source. Celle-ci précise toutefois que les crédits garantis par la CCG « sont soumis à une rège de séniorité » qui permettent d'alléger cette casse prévue notamment dans des secteurs qui ne se sont pas encore relevés de la crise, comme le tourisme par exemple. « Cette règle de séniorité des crédits garantis par la CCG donne la priorité au remboursement des échéances de Damane Oxygène et Relance par rapport à tous les autres engagements du client.