Sables-D'olonne : La Conciergerie Luckey Gère Vos Locations Airbnb | Tissu Cerisier Japonais

Accueil Vivre aux Olonnes Vie pratique Guichet unique de l'Habitat Louer son logement Louer à l'année Des aides et solutions locales pour sécuriser les propriétaires « L'explosion du nombre de locations touristiques aux Sables d'Olonne entraîne une véritable pénurie de logement pour les habitants à l'année. Pour tenter d'enrayer ce phénomène, nous avons construit et adopté 8 mesures concrètes permettant d'encourager les propriétaires à louer leur résidence secondaire à l'année plutôt qu'en saison. Pour les accompagner dans cette démarche, la Ville et l'Agglo proposent un nouveau service. Les Sables d'Olonne Agglomération - Louer à l'année. Au 0800 08 72 92, des professionnels apportent des informations personnalisées, réalisent des projections, des simulations d'aides et apportent des conseils pour se prémunir contre les loyers impayés. La crainte de tomber sur un locataire mauvais payeur est un véritable frein à la location annuelle. À ce titre, il me semblait important de mettre en lumière un service innovant, développé par une entreprise sablaise.

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À partir de 2023, les propriétaires de ces logements vacants, mais aussi les propriétaires de résidences secondaires, devront ainsi s'acquitter d' une taxe à 14, 38%. En complément, Les Sables-d'Olonne pourraient même instaurer prochainement une taxe annuelle sur les logements vacants (TLV), fixée à 12, 5% la première année, puis 25% pour les années suivantes. Pour cela, la commune doit néanmoins attendre son classement en zone tendue. Avec ce changement de statut, la municipalité aura également la possibilité d'augmenter les taxes sur les résidences secondaires, qui représentent 16 000 habitations recensées dans la ville. Gestion location saisonnière les sables d'olonne. Une majoration qui pourrait atteindre jusqu'à 60% sur les résidences secondaires. Outre ces mesures qui toucheront directement au portefeuille des propriétaires, la ville des Sables-d'Olonne a également voté l' affectation d'un nombre maximum de locations meublées touristiques par quartier, mais aussi des mesures incitatives destinées à encourager les propriétaires à mettre en location leur bien d'au moins 25m2, pour une durée minimale de trois ans.

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Aux Sables-d'Olonne (Vendée), les logements à louer toute l'année se font discrets. Pour y remédier, la municipalité souhaite réglementer les locations touristiques quartier par quartier en y imposant des quotas. Très prisées pour leur cadre de vie idéal au bord de l'océan Atlantique, Les Sables-d'Olonne (Vendée) se retrouvent victimes de leur succès sur le marché de l'immobilier. Si, selon l' INSEE en 2018, la commune recensait 23. 305 résidences principales (58%), elle comptabilisait aussi 15. Plan Louez l'été. 690 résidences secondaires et logements occasionnels (39%) et 1. 288 logements vacants (3%). Or, il apparaît aussi que parmi les 2. 773 résidences déclarant la taxe de séjour, 2. 252 sont des résidences secondaires. Pour Yannick Moreau (DVD) et ses adjoints, il est tant d'imposer un plafond de locations saisonnières par quartier pour faire en sorte que celles-ci ne soient pas plus nombreuses que ce qui est le cas actuellement. Les propriétaires de locations touristiques ont jusqu'au 1er septembre pour se déclarer en mairie: en cas d'absence de déclaration, ils risquent une amende de 50.

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