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Thursday, 15 August 2024

Où doivent-ils être installés? Idéalement à l'entrée du couloir menant aux chambres, et en haut des escaliers si vous avez des étages. Fixez-les au plafond, loin des murs. Évitez de les placer près de la cuisine et de la salle de bains, qui dégagent de la vapeur et des fumées de cuisson et déclenchent le détecteur. Vérification du bon fonctionnement Assurez-vous que votre détecteur de fumée est en bon état et nettoyez-le régulièrement pour éviter que la poussière ne se dépose sur les capteurs. Ne remettez pas à plus tard le changement des piles ou le remplacement de l'appareil si nécessaire. La protection contre l'incendie d'un point de vue juridique Que vous soyez locataire ou propriétaire, pensez à vous protéger contre les effets et les dommages d'un incendie. Si vous êtes locataire, veillez à fournir à votre compagnie d'assurance la preuve de l'installation d'un détecteur de fumée. Cela peut vous permettre de négocier un taux plus bas. À l'inverse, en cas d'incendie, votre compagnie d'assurance peut imposer des pénalités sur vos primes annuelles.

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Dans le cas d'une pose au plafond entre le détecteur, le plafond et les autres parois, dans le cas d'une pose murale. Il faut au moins 1 détecteur par étage dans les logements qui comptent plusieurs niveaux. Qui doit installer un détecteur de fumée? Le détecteur de fumée doit être installé et entretenu par l'occupant principal du logement, qu'il soit locataire ou propriétaire. Pour les biens donnés en location, c'est le propriétaire qui doit fournir le détecteur ou le rembourser au locataire. L'installation et l'entretien du détecteur incombent au locataire. Où mettre les détecteurs de fumée? Un détecteur de fumée doit être installé le plus haut possible, idéalement au plafond et au centre d'une pièce. Lorsque cela n'est pas possible, il peut être placé en haut d'un mur, à condition de respecter une distance minimale de 30 centimètres par rapport au plafond. Quelles sont les règles concernant l'emplacement des détecteurs de fumées dans une habitation? Détecteur de fumée: les meilleurs emplacements au plafond: au centre de la pièce, à 10 cm minimum de tout obstacle (éclairage, mur, poutre, etc. ) et le plus loin possible des angles; au mur: à 10 cm minimum et à 30 cm maximum du plafond (le DAAF doit rester haut dans la pièce).

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Bulldog13310 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 12 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2016 - 12 janv. 2016 à 11:06 dany311 19262 jeudi 11 février 2010 Contributeur 29 mai 2022 12 janv. 2016 à 12:10 Que dit le Loi pour le nombre de détecteur de fumée dans une maison comprenant un étage et qui est en location? tiffin 1052 mardi 6 juillet 2010 22 avril 2021 547 Modifié par tiffin le 12/01/2016 à 12:15 Re Il ne faut pas lire que les blagues de IoI Egalement mon lien. Précision importante: la loi n'impose l'installation que d'un seul détecteur de fumée par logement. Sauf dans les logements à plusieurs niveaux (duplex, maisons) où il en faut un par étage. Ce ne sont pas les enfants sur la banquette arrière qui font les accidents, mais bien les accidents sur la banquette arrière qui font des enfants.

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Quand le logement est en cours de location et occupé, le propriétaire-bailleur a le choix entre plusieurs solutions: acheter et faire installer le détecteur; fournir le détecteur au locataire, à charge pour lui de l'installer; rembourser l'achat et l'installation du détecteur au locataire. Si le locataire achète lui-même le détecteur de fumée, il ne peut pas en déduire directement le montant sur le loyer à payer: il doit présenter la facture au propriétaire qui le remboursera ensuite (réponse ministérielle publiée au JOAN du 13 septembre 2016). Si l'obligation d'installation incombe au bailleur, en revanche, c'est le locataire qui doit veiller à l'entretien de l'appareil. C'est donc lui qui doit éventuellement changer les piles de l'appareil si ces dernières sont usées. Dans les locations saisonnières, les locations meublées et les logements de fonction, les détecteurs de fumée doivent également être installés par le propriétaire. Dans les parties communes des immeubles en copropriété, les propriétaires doivent également mettre en oeuvre des mesures de sécurité contre l'incendie.

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C'est le propriétaire du logement qui doit installer le détecteur du fumée, qu'il soit propriétaire occupant ou propriétaire bailleur. Cependant, lorsqu'il y a un locataire dans le logement, le propriétaire bailleur a plusieurs solutions: le propriétaire peut installer lui-même le détecteur de fumée dans le logement; le propriétaire peut acheter le détecteur de fumée et demander au locataire de l'installer; le propriétaire peut demander au locataire d'acheter le détecteur de fumée et de l'installer, puis le rembourser des frais engagés. Le remboursement se fait sur présentation de la facture d'achat du détecteur. Il n'est pas possible de déduire le prix du détecteur du loyer suivant. Concernant l'entretien, c'est à la personne occupant le logement de s'en occuper, c'est à dire au propriétaire occupant ou au locataire du logement. Il ne s'agit généralement que de changer les piles lorsqu'il y en a besoin et de tester régulièrement l'appareil pour s'assurer de son bon fonctionnement. Pour les locations saisonnières, les logements meublés ou de fonction, c'est au propriétaire bailleur d'installer le détecteur de fumée et d'en assurer l'entretien.

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