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Thursday, 11 July 2024

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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Des nouvelles de notre ami et collègue Michel Peyras, de sa vie et de son combat contre la maladie, mais toujours en musique. Mauvaises nouvelles des étoiles. J'ai appris que Mon Crabe, que l'on croyait estourbi, s'était refait la cerise et ramenait sa fraise. L'exosquelette des crustacés les rend balaises, en protégeant leur fragile tripaille sous une coriace carapace. Va te battre contre ça. L'annonce d'une récidive, d'un nouveau tour de manège, ça te chavire. Tu comprends que la punition du tyran Denys, suspendue au-dessus de ta cafetière et ne tenant qu'à un crin de canasson, tu vas te la fader jusqu'à ce que tu crèves. Tout chose, plombé par une profonde tristesse tu es, et il revient à ta mémoire des chansons oubliées, des qui te font chialer, because les souvenirs enfouis, bien caviardés, qui vont avec. Parole orelsan note pour trop tard paroles. Mes madeleines musicales, c'est original, évoquent toutes le temps qui passe et n'attend personne. Elles parlent de toi et de moi, pauvres pantins ballottés par le zèph de la quatrième dimension.

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« Broker » a du sens, mais ce clin d'œil sincère à l'un des rendus les plus dévastateurs du cinéma de l'implosion des structures familiales et des mesures extrêmes que nous prenons pour pardonner, grandir, guérir et aimer, fait que tous les points se connectent magnifiquement. Ce ne sont pas des eaux particulièrement inexplorées pour Kore-eda, qui revient à Cannes après avoir remporté la Palme d'or 2018 pour les merveilleux « Shoplifters » avec une histoire qui se débat avec des calculs existentiels et émotionnels assez similaires. Parole orelsan note pour trop tard orelsan. Finie la famille nucléaire, vive le nouveau clan. Là où le précédent film de Kore-eda trouvait de la tendresse dans un gang hétéroclite de voleurs apprenant à prendre soin les uns des autres alors qu'ils volaient tout le monde, « Broker » suit un couple de trafiquants d'enfants qui prennent sous leur aile une jeune mère en fuite, et s'est mise en route pour vendre son bébé au meilleur prix tout en apprenant à pardonner à ses parents et à apprendre de nos enfants alors qu'ils déconstruisent et redéfinissent avec amour le sens de la famille une fois de plus.