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Après avoir frappé aux portes de tous les appartements de ce bâtiment, aucune des personnes interrogées n'a connaissance de cette procédure. Au cours de notre enquête, le Moulin Vert nous dévoile l'existence d'un Loca-Pass au nom d'une autre résidente, Sofia. Celle-ci aurait signé son formulaire de demande en mai 2015. Grands Moulins de Paris - Fabricant de farine, meunier industriel | Grands Moulins de Paris. « Je n'en ai jamais entendu parler, je n'ai aucune idée de ce que c'est », réfute-t-elle.
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Ce qui explique qu'il ait pu obtenir le T2 d'Aubervlliers, bien au-dessus de ses moyens. Les faits remontent à 2015. « À l'époque, je dormais dans ma voiture… » « À l'époque je dormais dans ma voiture, je gagnais 300 € par mois, se souvient le locataire. Un jour un client m'a fait rencontrer quelqu'un du Moulin Vert. Il m'a dit qu'il allait s'occuper de tout. J'ai payé 3 500 € en liquide pour mon dossier. Dedans, il y avait des déclarations d'impôts, des certificats de travail et des fiches de paie à 2 700 €. Des faux. Je l'ai présenté à la chargée de clientèle et un mois plus tard on m'a donné les clés. Je n'avais même pas fait de visite avant. » Au fil des mois, le coiffeur a de plus en plus de mal à joindre les deux bouts. Accès à mon profil | Immobilière & Foncière du Moulin Vert. Il tombe progressivement dans la dépression et se renferme sur lui-même. Jusqu'à un jour de décembre 2015 où il reçoit un courrier du service gestion des aides Loca-Pass. L'entreprise s'est portée caution pour rembourser les impayés d'Elyamine au Moulin Vert. « En tout sur la période 2015-2016, on a payé pour 7 500 € d'impayés, nous confirme le chargé de recouvrement.
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Une procédure est en cours car le locataire ne rembourse pas. » « Je croyais devoir encore plus d'argent sans savoir d'où ça venait… » Et pour cause: Elyamine n'a jamais entendu parler de Loca-Pass. Il nie avoir signé toute demande de souscription et n'avait même pas compris la teneur des lettres reçues venant du service gestion. « Je croyais devoir encore plus d'argent sans savoir d'où ça venait, s'inquiète-t-il encore. Mais je ne leur ai jamais rien demandé… Je suis stressé, mon cœur me fait mal, je ne sais pas quoi faire! » Le chargé de recouvrement des Loca-Pass martèle qu'il est impossible que le locataire ne soit pas au courant, « ou alors ça voudrait dire que le bailleur aurait monté un faux mais le risque est trop gros ». Moulin vert mon compte video. Et même avec les identifiants inscrits sur le courrier, impossible pour Elyamine d'accéder à son compte en ligne Loca-Pass. « Ils me demandent de mettre mon adresse mail mais je n'en ai jamais eu », souffle-t-il, dépité. La situation est devenue tellement critique qu'il reçoit un avis d'expulsion pour le 29 mai, à cause de ses 20 000 € d'impayés cumulés.
Ce processus concerne tous les locataires. Qu'est ce que le SLS? Le Supplément de Loyer de Solidarité (SLS) est le montant que vous devez verser si vos ressources dépassent d'au moins 20% le plafond de ressources fixé par l'Etat pour l'attribution d'un logement social. La loi impose aux organismes d'HLM de contrôler la situation familiale et les ressources de ses locataires. Moulin vert mon compte mac. Tous les ans, un questionnaire sur votre situation vous est adressé. Vous devez impérativement le remplir et le renvoyer dans le délai indiqué. Pourquoi un SLS forfaitaire est appliqué? Toute absence de réponse entraîne l'application de ce supplément de loyer au coefficient maximum et l'application d'une pénalité. Les charges locatives Elles sont provisionnées chaque mois et correspondent: aux consommations énergétiques des parties communes (eau, électricité) à l'entretien de certains équipements privatifs (chauffe-eau, robinetterie, cumulus) aux impôts et taxes – notamment la taxe d'enlèvement des ordures ménagères – prélevés pour le compte des collectivités locales à vos consommations personnelles (eau, chauffage, électricité) à l'entretien des parties communes (entretien des cages d'escaliers, ascenseur, espaces verts…).
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