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Bien sur sur le papier c'est un vieux piano donc sa cote 'argus' n'est pas très bonne, mais vous risquez de regretter sa vente si jamais il vous vient à l'idée de vous mettre au piano, ou vos enfants, ou une personne proche de votre entourage. Ce piano c'est un peu comme une vieille voiture, c'est une pièce de collection qui ne se fait plus mais qui a une grande valeur. Vendre ce piano 500 euros serait un peu comme si vous vendiez une vieille Citroën DS, encore en état de marche, pour 1000 euros. par chnikov » mer. 12 déc., 2012 18:39 Comme notre ami l'a expliqué bigrounours, c'est un héritage. Je suppose que ce piano l'embarrasse et qu'il n'en a aucun usage... Piano droit erard prix m2. Pourquoi voulez-vous qu'il le garde? Et puis tapez donc "Erard" dans la rubrique "instrument" sur Le Bon Coin, vous en trouverez à la pelle... par bigrounours » jeu. 13 déc., 2012 13:04 chnikov a écrit: Comme notre ami l'a expliqué bigrounours, c'est un héritage. Pourquoi voulez-vous qu'il le garde? C'est juste que je trouve ça dommage.
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Options: Accord inclus dans le prix, Transport inclus dans le prix (Rez-de-chaussée), Prix négociable 9, 500. 00 € 10, 000. 00 € vente Longueur: 217 cm Ville: Etaules Pays: France Vendeur privé 3, 500. Estimation Instrument de musique: Piano droit Erard. 00 € Quatre Mains Piano's - Gent Hot 14, 840. 00 € 5, 000. 00 € Erard 2m50 Année: 1850 Longueur: 250 cm Ville: Westerlo Pays: Belgique Professionnel (Entreprise) Annonce recommandé 15, 000. 00 € Palace Pianos 28, 000. 00 € 4, 000. 00 € « ‹ 1 2 3 › » Page de 3
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Et ça m'attriste (je suis un sentimental) qu'on veuille délibérément se débarasser d'un si bel instrument, hériter d'un piano comme celui-ci c'est une occasion en or pour se mettre au piano!. Ce devrait être vu comme un don du ciel et non comme une malédiction. par chnikov » jeu. 13 déc., 2012 13:25 Je comprends votre point de vue. Ce piano devrait réjouir l'heureux héritier... Sauf si le frère a eu la Porsche et la soeur la villa à Cannes..! bernard Messages: 3230 Enregistré le: mer. 27 oct., 2004 20:09 Mon piano: Kawai VPC1 Pianoteq 6 Localisation: Var est michrist Messages: 1 Enregistré le: jeu. 12 mars, 2015 2:55 par michrist » jeu. PIANO DROIT ERARD 1910 - Piano des Charentes %. 12 mars, 2015 3:09 Je rencontre le même problème. J'ai hérité d'un piano ERARD, acheté par mon père en 1931. J'ai la facture en main. Dans la famille nous avons tous un problème de place pour celui-ci. Il n'a pas été accordé depuis de nombreuses années. A part ce problème d'accord il fonctionne encore bien malgré son âge. Un commissaire priseur me l'a estimé à 50 €.
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À partir des photographies et du commentaire fournis, il s'agit pour eux de définir un prix auquel l'objet serait susceptible d'être vendu aux enchères, de déterminer combien vaut l'objet ou l'œuvre d'art. Nos partenaires experts d'art et commissaires-priseurs répondent à cette question de manière gratuite et confidentielle et l'estimation est transmise au déposant en 48H. La valeur des objets et œuvres d'art estimés n'est jamais publiée. Aucun de vos emails ni informations personnelles ne sont transmis à nos experts et commissaires-priseurs sans votre accord.
Cette estimation correspond rarement au prix auquel la maison a été achetée plusieurs années auparavant. Pour trouver le bon prix de vente, il est nécessaire d'étudier les annonces immobilières de biens similaires, en consultant les vitrines d'agences ou les sites d'annonces en ligne comme SeLoger. Une fois le prix moyen du mètre carré déterminé, il faudra l'affiner en fonction des spécificités propres à sa maison. Nombre moyen de visites pour vendre une maison en location. Ainsi, il faudra appliquer une décote (de 10 à 20%) si la maison a des défauts, ou appliquer une surcote (jusqu'à 30%) si elle possède des atouts, comme une grande luminosité ou une belle véranda. LE HOME "STAGING", UN BON MOYEN POUR RÉDUIRE LES VISITERURS Pour réduire le nombre de visites nécessaires pour vendre sa maison, il faut essayer de susciter le « coup de cœur » chez les acheteurs potentiels. Pour cela, il faut rendre sa maison la plus attrayante possible. Cela peut notamment passer par le « home staging », qui consiste à valoriser l'espace en nettoyant les pièces principales et en se débarrassant, même temporairement, des meubles et éléments de décoration trop « personnels ».
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Si l'acheteur passe par une agence immobilière ou un notaire pour vendre son bien, il peut lui demander le nombre de visites moyennes nécessaires pour vendre un bien dans le secteur concerné. Bon à savoir: Après de nombreuses visites sans aucune offre, il est conseillé de revoir le prix du logement à la baisse. COMBIEN DE VISITES POUR "CONCLURE" OU PAS... Si une maison n'est pas visitée, c'est généralement qu'elle est trop chère. Le vendeur devra donc réagir rapidement en baissant le prix, afin d'attirer les visiteurs. À contrario, une maison souvent visitée mais sans aucune offre, souffre certainement d'un défaut ou d'un prix de vente surestimé: Après 5 visites sans offre, il n'y a pas d'inquiétude à avoir, c'est tout à fait normal. Combien de visites en moyenne pour vendre une maison à {{secteur}} ? Herrlisheim (67) - JM GLESS Provimo. Après 8 visites sans offre, il faut commencer à se poser des questions. Après 12 visites sans offre, il est conseillé de réagir en revoyant son prix de vente à la baisse. POUR VENDRE PLUS RAPIDEMENT, MIEUX VAUT ESTIMER SA MAISON Pour estimer sa maison au bon prix, il faut prendre en compte l'offre et la demande au moment de sa mise en vente.
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Lorsque vous décidez de vendre votre bien immobilier, vous espérez en général que la vente soit rapide. Cependant, il est très difficile de connaître à l'avance le délai de revente d'une maison. Il n'existe pas de nombre de visites minimum pour conclure cette transaction. En effet, dans certains cas une seule visite peut être concluante alors que dans d'autres il sera nécessaire d'en effectuer plusieurs avant de séduire des acheteurs. Nous vous proposons de découvrir les différents facteurs qui déterminent le délai pour vendre une maison: Vendre une maison: un délai aléatoire Tout d'abord, vous devez savoir que le nombre de visites nécessaires pour vendre une maison est difficile à estimer. Combien de visites pour vendre un bien immobilier ? Délai moyen de vente. Ce chiffre varie en focntion de plusieurs facteurs: la localisation l'état du bien le prix de vente la dynamique actuelle du marché le hasard Dans le cas où le bien proposé correspond aux critères d'un acheteur, il peut arriver qu'un " coup de coeur " se produise et que la vente soit ainsi accélérée.
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À lire aussi >> Home Staging: les conseils de Stéphane Plaza pour mieux vendre Plus de conseils pratiques sur le même thème: Vendre Je vends Services Prenez rendez-vous avec un diagnostiqueur Figaro Immobilier Rédacteur·trice chez Figaro Immobilier
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Cependant, si votre logement présente des traces d'humidité, ce sera un véritable repoussoir pour les acheteurs. Humidité et isolation sont des éléments à traiter avant de vouloir mettre la maison en vente. Des travaux de rénovation seront alors nécessaires. Par la suite, sachez qu'un prix trop élevé sera un véritable frein pour les acheteurs. Avant même de penser à négocier, ils décideront de ne pas visiter votre bien. Nombre moyen de visites pour vendre une maison. De plus, les futurs acquéreurs n'osent pas aborder certaines questions comme les vices cachés mais vous avez l'obligation de les informer avant la signature du contrat. Qu'il s'agisse d'un voisinage bruyant ou d'un problème d'isolation, vous devez être totalement transparent avec les acheteurs pendant les visites. N'attendez pas qu'ils vous posent la question, gagnez du temps et exposez clairement les problèmes du logement s'il y en a.
À lire aussi >> 10 conseils pour bien vendre votre bien immobilier Le prix de vente du logement Sans grande surprise, le prix de vente du bien immobilier doit également figurer sur l'annonce immobilière. Toutefois, il est soumis à certaines règles qu'il est toujours bon de connaître. Afin de rendre les transactions plus transparentes, il est obligatoire, depuis avril 2017, d'indiquer la part des honoraires perçus par l'agence immobilière. De plus, il est nécessaire d'indiquer qui en aura la charge au moment de la vente. Nombres de visites pour une maison a vendre - Forum Louer un logement. Voilà pourquoi les annonces immobilières doivent désormais mentionner: le prix de vente du logement TTC; le prix de vente sans les honoraires de l'agence immobilière; le montant des honoraires (n'incluant pas les frais notariés ainsi que la publicité foncière); la personne qui a la charge des honoraires (l'acquéreur ou le vendeur). Les autres renseignements à faire figurer sur une annonce immobilière L'annonce immobilière doit aussi mentionner les résultats du DPE, aussi appelé Diagnostic de Performance Énergétique.