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Bien évidemment, un bien vendu au prix du marché se vendra toujours plus rapidement qu'un bien dont le prix de vente est farfelu. Autour de Valencia et sa région, trop de biens sont encore surévalués par les propriétaires. Ce qui est explique en partie, le délai conséquent pour vendre son bien. Au niveau locatif, dans la province de Valencia, on tourne autour de 8, 5€/m2/mois (source Idealista). En 2017, le loyer moyen était à 6, 4€/m2! Situation du marché résidentiel à Valencia (premier trimestre 2022) Au premier trimestre 2022, le prix moyen est de 1687€/m2 (+6, 4%). Fin 2007, le prix moyen au m2 était de 2402€. On est donc encore à 30, 2% en dessous du maximum enregistré. Prix m2 alicante espagne 2019. À Valencia capitale, le district le plus cher est dorénavant Ciutat Vella, le centre historique de la ville (prix moyen: 2630€/m2). L 'Eixample, district à la mode et prisé des expatriés (Ruzafa, Gran Vía, Pla del Remei), est en seconde position (prix moyen: 2360€/m2). Le district de Pla del Real, non loin du stade de Mestalla, est en troisième position (2041€/m2), talonné par le district de Campanar (1975€/m2).
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À Castellón de la Plana (capitale de la province), le prix moyen est légèrement supérieur: 1078€/m2 (+6, 1%). Dans la province d'Alicante, le prix moyen est de 1306€/m2 (+3, 2%). À Alicante (capitale de la province), le prix moyen est supérieur: 1489€/m2 (+2, 4%). On constate donc que, le prix moyen continue de progresser dans l'ensemble de la Communauté Valencienne après une année 2021 déjà en hausse. Prix m2 immobilier Rue d'Alicante, 66000 Perpignan - Meilleurs Agents. De plus, les capitales de province attirent toujours autant. Concernant le marché locatif dans la Communauté Valencienne, le loyer moyen par mois au m2 est de 8, 1€/mois/m2, en mars 2022. (source Idealista). Dans la province de Castellón il faut débourser en moyenne 6, 6€/mois/m2 et dans celle d'Alicante 7, 7€/mois/m2. Depuis 2015, selon Fotocasa, les loyers ont augmenté de 68%, passant de 5€/mois/m2 à plus de 8€/mois/m2. Situation du marché résidentiel dans la province de Valencia (premier trimestre 2022) Au premier trimestre 2022, le prix moyen est de 1206€/m2 (+6, 4%). Fin 2007, le prix au m2 était de 1855€.