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Mais Ismène lui répond qu'elle est incapable d'aller à l'encontre des lois de la cité et de s'exposer à la peine de mort. Ismène tente en vain de dissuader sa sœur, mais pour Antigone les lois divines sont supérieures aux lois humaines et les dieux exigent une sépulture pour Polynice. Ismène laisse donc Antigone partir et accomplir son destin: « Pars, puisque tu l'as résolu. Antigone : Résumé | Ma Classe Idéale. C'est une folie, sache-le bien; mais tu sais aimer ceux que tu aimes. » Ce dialogue est suivi par l'entrée du Chœur qui revient sur le combat qui a opposé Étéocle et Polynice pour le trône de Thèbes: « Seuls, les princes maudits, les deux frères germains, affrontés lance contre lance, prirent chacun sa part d'une commune mort. » Premier épisode Le roi Créon décrit au Chœur de vieillard thébains, ses conseillers, la politique qu'il souhaite mettre en œuvre maintenant que le pouvoir souverain lui revient: « Quiconque assume la direction d'un État, s'il a d'autres soucis que le bien public et se laisse clouer la langue par je ne sais quelle timidité, je dis - et je l'ai toujours dit - que c'est le pire des lâches.

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Le prologue, « Un décor neutre […] La nourrice surgit » Tous les personnages sont sur la scène. Tout d'abord, le prologue présente le personnage d'Antigone, princesse de Thèbes et annonce qu'elle va mourir à la fin de la pièce. Il présente ensuite, Ismène qui discute avec Hémon. Les deux sœurs, Ismène et Antigone sont diamétralement opposés, par leur caractère et leur physique: Ismène la belle et avenante blonde, Antigone la maigre et triste brune. Le prologue raconte alors la demande surprenante d'Hémon à Antigone. Puis il présente Créon (roi de Thèbes), Eurydice, le messager, et les gardes. Résumé antigone chapitre par chapitre 3. Enfin, le prologue pose le contexte: à la mort d'Œdipe, Etéocle et Polynice se sont vu attribuer le pouvoir de Thèbes l'un après l'autre. Mais ils se sont entretués car Etéocle refusait de passer le pouvoir à son frère. Créon décida alors d'accorder des funérailles à Etéocle et de laisser pourrir le corps de Polynice en dehors de la ville (ceci associé à une menace: la mort à celui qui l'enterrera), pour montrer l'exemple et faire régner l'ordre dans Thèbes.

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Cet investissement est possible sans apport initial, car il peut être financé dans sa totalité par les organismes bancaires. L'investisseur peut ainsi se constituer un patrimoine immobilier. Contrairement à la loi Scellier et à la loi Duflot, il peut aussi louer le bien immobilier à un membre de sa famille tout en bénéficiant des avantages fiscaux sous condition que le locataire ne soit pas déclaré dans son foyer fiscal. Loi Scellier 2010 après 9 ans : Que faire après sa défiscalisation ?. À l'expiration de la période de location légale, l'investisseur dispose du bien immobilier comme il l'entend et peut le revendre ou le louer à sa guise. Ce même bien peut encore lui servir de résidence principale ou secondaire.

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Loi Scellier 2010 après 9 ans: Laisser son bien en loi Scellier en location nue Que faire de son investissement locatif après la défiscalisation d'un investissement en loi Scellier? Obligatoire durant la période de défiscalisation, la location nue se caractérise comme la solution la plus simple. En effet, elle ne demande aucune modification du dispositif locatif en cours, aucun travail administratif ou comptable. Simple et rapide, la location nue est-elle la plus intéressante? Sur le plan financier, son intérêt reste très limité. La loi Scellier. En effet, à la fin de la réduction d'impôt, la rentabilité s'affaiblit fortement, pour 2 raisons majeures. FAITES VOTRE SIMULATION GRATUITE EN 2 MINUTES! Loyer initial plafonné par la loi de défiscalisation Que ce soit la loi Scellier, Duflot ou Pinel, les dispositifs de défiscalisation imposent des plafonds de loyer. Ainsi, en cas de bail en cours sous ces plafonds de loyer, vous ne pourrez pas augmenter directement le loyer. En effet, afin de passer en loyer libre, l'investisseur sera obligé d'attendre la fin du bail en cours.

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Comment réduire ses impôts, comment en bénéficier? La loi Scellier permet de bénéficier d'économies d'impôt très importantes. Comment fonctionne la loi Scellier? La loi Scellier permet une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 37%. Elle s'adresse à l'intégralité des contribuables français qui investissent dans des logements neufs en 2009 et 2012. Ces logements doivent être impérativement destinés à la location. La loi Scellier est l'ancêtre de la loi Pinel. Il ne s'agit pas d'un abattement sur le revenu comme pour la loi Robien ou la loi Borloo mais d'une réduction d'impôts étalée sur 9 ans et qui peut être reportable. Cette loi a pris fin en 2012, mais elle existe toujours en fin 2021 pour les investisseurs qui ont acheté un bien immobilier sous la loi Scellier jusqu'au 31 décembre 2012. Loi scellier 2011 après 9 ans le. À plus loin, les nouvelles dispositions pour en profiter. Loi Scellier: les bénéficiaires Les bénéficiaires potentiels de la loi Scellier sont principalement les personnes physiques résidant en France mais aussi certaines personnes morales (sociétés).

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Le bénéfice d'une réduction d'impôt de moins en moins généreuse Pour une opération réalisée en 2011, le Scellier standard vous ouvre droit à une réduction d'impôt égale à 13% du prix de revient du logement, retenu dans la limite de 300 000 €. Loi scellier 2011 après 9 ans de prison. La réduction est répartie sur 9 ans et elle s'impute pour la première fois sur l'impôt dû au titre de vos revenus perçus l'année d'achèvement du logement ou, si elle est postérieure, celle de son acquisition. Lorsque la fraction annuelle de la réduction excède l'impôt du au titre de la même année, le solde peut être imputé sur vos impôts des 6 années suivantes (tant que le bien reste loué). Notez que la réduction d'impôt, pour un Scellier «standard», est moins avantageuse aujourd'hui. Elle s'élevait en effet à 25% du prix de revient du logement en 2009 et 2010; elle s'élève à 13% seulement en 2011 (15 ou 25%, toutefois, pour les investissements concrétisés début 2011 qui ont donné lieu à une réservation en 2010); elle sera réduite à 9% pour les investissements faits en 2012.

Les logements acquis après le 31 décembre 2011 dont le permis a été lui aussi déposé après cette date ne sont pas éligibles. Le prix d'achat du bien, toujours fixé à un coût global de 300 000 € par an, est de plus encadré par un prix maximal au m 2.