Emplois : Loge De Gardien A Paris, Paris (75) - 28 Mai 2022 | Indeed.Com — Aspirateur H Koenig Avis

Les loges de gardien sont vouées à disparaître et sont en train de connaître une transformation en lot d'usage d'habitation. Avec la pénurie des logements à Paris, les loges de concierge charment de nombreuses personnes. Vous êtes un adepte de l'investissement locatif, vous pratiquez une profession libérale ou vous êtes tout simplement un particulier voulant transformer une surface atypique? Intéressez-vous à la loge de gardien! Cette opportunité de marché demande quelques transformations: on vous explique les grandes lignes! Transformer une loge de gardien Plus de gardien ou gardienne La condition sine qua none pour la transformation d'une loge de gardien est bien que la ou le concierge ne soit plus présent(e). Cette circonstance peut arriver lors: départ du concierge de son propre gré (retraite, démission) licenciement * (*) Le licenciement économique est impossible! Seul un licenciement pour motif réel et sérieux pourrait être admis pour renvoyer le gardien d'immeuble. Il est donc très délicat de disposer de loge via un licenciement.

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Le conseil syndical de notre copropriété gérée sous la forme coopérative envisage de licencier la gardienne afin de pouvoir vendre la loge à un copropriétaire. À quelle majorité un tel projet doit-il être voté? D'après vos dires, le licenciement de la gardienne devrait aboutir, à plus ou moins long terme, à la vente de la loge. Il ne s'agit donc pas, a priori, de licencier la salariée pour la remplacer par une autre. Dans ce cas, les choses ne sont pas si simples car la suppression du poste de la gardienne est considérée par la jurisprudence comme une décision qui « porte atteinte aux modalités de jouissance des parties privatives résultant du règlement de copropriété » (CA Paris, 8 novembre 1992). Par conséquent, un vote à l'unanimité s'avèrera nécessaire, sauf si la destination de l'immeuble a évolué et que la présence d'une gardienne ne se justifie plus (CA Versailles, 25 mai 1992) ou s'il est possible de mettre en place des services de substitution de qualité au moins équivalente.

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Bonsoir, la loge de notre gardien, 3 pièces 70 m2 environ, à Paris, sur jardin, a été rénovée à neuf et mise en lot de co pro depuis 3 ans, environ. A l'époque j'étais favorable à la vente en l'état, avant travaux, mais me suis heurtée à des murs, pour la vente de l'appart en l'état après séparation loge/appart Dons séparation appartement/loge, mais il fallait le faire, et répartition des tantièmes. L'appart est loué (2 ans) Rénovation: 50 000€ Le syndic à l'époque nous avait dit: "Pour vendre, il faut l'unanimité des co-pros". Donc, les co-pros ont baissé les bras. Cette question, m'a vraiment dérangée et me suis rendue compte, en creusant, que non: "C'est la majorité 25 ou 26 qui est nécessaire" pour vendre cet appartement en co-pro. ON nous a roulés dans la farine. Peut-on invoquer une mauvaise gestion? un manque de Conseil? Lors de l'AG 2014 je repose la question, de la vente, "hors sujet", à mains levées Car ma question est arrivée après les convocs et ordres du jour, Il m'est répondu: "trop tard les convocations sont parties", alors que j'ai posé la question dans le jour qui a suivi la réception du courrier (et avant le délai imparti pour les questions) Le syndic avait lors, oublié de nous signaler que le locataire avait donné son congé pour fin juin 2014.

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Ainsi, les sommes recueillies au titre de la vente de la loge seront versées aux copropriétaires en fonction de leurs tantièmes de charges communes générales tels qu'ils étaient calculés avant la vente de la loge. Le nouveau propriétaire de la loge sera donc exclu de la répartition.

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De plus, il est léger, soit 1. 1 kg, mais ces deux caractéristiques ne suffisent pas à elles seules pour décider d'acheter un aspirateur sans fil. Si vous avez de grandes pièces avec de nombreux débris à nettoyer en profondeur, il faudra se tourner vers un Rowenta Air Force pour une meilleure efficacité. Aspirateur h koenig avis paris. Si vous souhaitez par contre un nettoyage d'appoint sur sols durs et canapé, ce modèle de Koenig fera l'affaire. Alors, notre avis sur le Koenig UP600 est qu'il correspond aux besoins de ceux qui n'ont pas le budget d'un aspirateur milieu de gamme de plus de 200 euros. Aussi, il a un atout indéniable pour son prix, il est possible de le transformer en quelques secondes en un aspirateur à table. Un gain économique qui évitera de débourser de l'argent pour un aspirateur voiture. De plus, vous bénéficiez d'une garantie de deux ans et d'un support client en France.

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Enfin, sur moquette épaisse — une zone plus difficile pour nos appareils —, nous poussons la durée du test à 2 minutes. En utilisant la brosse en position moquette, l'aspirateur a pu récupérer 94% des déchets dans ce nouveau temps imparti. Un résultat convenable, mais loin d'être parfait; en comparaison, le Philips PowerPro Expert a récolté presque 99% de la matière en seulement une minute. Bruit Cet aspirateur-traîneau affiche un niveau sonore raisonnable. Nous avons mesuré 69 dB(A) sur sol dur et 67 dB(A) sur moquette fine et épaisse, soit bien moins que les 79 dB(A) annoncés par le constructeur. D'autres aspirateurs offrent toutefois un niveau sonore moins élevé: c'est le cas du Dirt Devil DD2226-5 REBEL 26 EFC, le plus discret de notre comparatif, qui affiche 60 dB(A) sur moquette et tapis et 62 dB(A) sur sol dur. Points forts Léger et compact. Simple d'utilisation. Aspiration convenable, notamment sur moquette épaisse. Aspirateur h koenig avis d. Points faibles Qualité des matériaux qui laisse à désirer. Entretien des filtres réguliers.

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Le AXO720 est un aspirateur efficace pour aspirer les saletés sur les sols durs comme le carrelage, le béton ou le parquet. Il est d'ailleurs noté A pour ce type de sols. Même s'il a une note C pour l'aspiration sur les moquettes et les tapis, le AXO720 aspire en profondeur. Il vous débarrassera donc de débris et particules de toutes sortes logées dans vos surfaces molles. Le moteur de 700 Watts de cet aspirateur offre un rendement optimisé. «【 H koenig hoover 】» au meilleur prix | Aspiradoras Jose. Sa consommation énergétique annuelle de 26 kWh lui vaut la note A + pour sa classe énergétique. Cela signifie qu'il déploie une puissance remarquable pour un nettoyage impeccable tout en vous garantissant une économie optimale de l'énergie. Cet aspirateur avec sac pas cher de se distingue également par sa filtration de l'air. Son filtre « haute filtration » HEPA H12 filtre 99% des micro-particules. L'air aspiré par la bouche d'aspiration de votre machine sort grandement purifié. L'air de votre maison ainsi purifié de particules potentiellement allergènes, devient sans danger pour votre famille.

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Cet aspirateur n'est vraiment pas fait pour l'aspiration sur un sol non lisse. Du fait de son manque de puissance, le mode normal ne sera pas très utile au quotidien. Il faudra presque toujours passer au mode Boost pour être sûr de ne pas laisser de poussières derrière soi. Ce qui diminue d'autant plus l'autonomie de l'appareil. La brosse orientable est motorisée pour aider l'aspirateur à mieux absorber les différentes particules de poussière. Mais elle n'est pas toujours efficace. En effet, elle est composée exclusivement de poils doux qui ne suffisent pas forcément à orienter toute la poussière vers le tube d'aspiration. Des poils durs à intervalles réguliers auraient permis de mieux rediriger les particules les plus lourdes vers le réservoir. Le point positif est qu'elle est amovible pour pouvoir être nettoyée plus facilement. H.Koenig – AXO940 | Meilleur Aspirateur. Le temps de charge de cet appareil est assez long avec une moyenne de 4 à 5 heures de charge pour maximum 54 minutes d'utilisation en mode normal et seulement 29 minutes en mode Boost.

11 kg Niveau sonore 64 dB Puissance 22 V Autonomie annoncée 40 min Capacité de remplissage 0. 8 L Type de batterie Li-ion Avis utilisateurs UP600 (1) Note globale 5 0% 4 3 2 1 100% Commodité d'emploi Avis les plus utiles SAHUT 10 jours d'utilisation PAS DE PIECE DETACHÉE APRÈS 15 JOURS D ACHAT!!! Le 28 juillet 2020 BONJOUR A TOUS J'ai reçu l'aspirateur UPX18 le 10 juillet. J'ai cassé le receveur en plastique de poussière, j'ai donc ENVOYÉ UN MAIL AU FABRIQUANT POUR LUI DEMANDER LE PRIX DE CETTE PIÈCE DÉTACHÉE ET LE COUT DU TRANSPORT. LE FABRICANT M'ÉCRIT QU'IL EST DÉSOLÉ MAIS QU'IL N'A PAS CETTE PIÈCE DÉTACHÉE ET QU'IL NE SAIT PAS QUAND ELLE SERA DISPONIBLE... J'EN DÉDUIS DONC QUE LES 50% DE REMISE SUR L'ACHAT DE CET ASPIRATEUR C'EST PARCE QUE CE MODÈLE N'EST PLUS FABRIQUÉ ET QU'IL N'Y A PLUS DE PIÈCE DÉTACHÉE... Aspirateur h koenig avis auto. INCROYABLE!!! MÊME PAS H. KEONIG ME PROPOSE UNE SOLUTION!!! C 'EST VENDU DÉMERDEZ VOUS!!! J' AI COMMANDÉ CET APPAREIL PARCE QUE LA MARQUE EST ALLEMANDE, EN ME DISANT QU'ELLE DEVAIT ÊTRE SÉRIEUSE COMME SON CÉLÈBRE CONCURRENT!!!!