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La tuilerie Cauzard-Blanchard en 1860 ou encore la filature de coton Le Blan (1917-1918), les peintures Minsen, l'usine la Cellophane en 1926 sont des exemples du développement industriel du tournant du 20 e siècle qui ont eu un impact dans la construction de logements à Mantes-la-Jolie. À partir du début du 20 e siècle, la phase d'urbanisation qui vise à développer le logement s'accélère. L'élection en 1908 d'Auguste Goust, ancien employé des chemins de fer de l'ouest, syndicaliste et franc-maçon, va donner une nouvelle impulsion à la construction de logements dans le quartier des Martraits. Prix m2 immobilier quartier Les Martraits (Mantes-la-Jolie) en mai 2022. S'appuyant sur les lois de 1906, 1908 et 1912 sur les habitats à bon marché, Goust crée le premier office public d'habitations à bon marché de Mantes, approuvé par décret le 16 décembre 1920. C'est dans ce contexte que sont initiées à partir de 1920 la transformation de l'ancien couvent des Bénédictines en immeuble pour familles nombreuses et la création de la cité-jardins des Martraits sur une partie nouvellement lotie du parc de cet ancien couvent.

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Malgré ce refus catégorique soutenu par les habitants les plus « imposés » de Mantes-la-Ville, le conseil d'arrondissement de Mantes ayant préconisé le 10 juillet 1854 le versement d'une indemnité à Mantes-la-Ville en réparation du préjudice, le 2 août 1855, une loi fut promulguée entérinant l'annexion de ce nouveau territoire de 28 hectares. Cette opportunité permit immédiatement à la ville de se doter d'équipements. Après 1864, fut édifiée au bas de l'actuelle rue des Martraits, une usine à gaz pour l'éclairage public dans un premier temps, puis, en 1885, pour le gaz domestique (cette usine fut détruite par les bombardements de 1944). L'ouverture de la ligne de chemin de fer Paris-Rouen en 1843 avait impliqué de loger les nouveaux agents d'exploitation de la ligne. Prix m2 Immobilier Mantes-la-Jolie Quartier Les Martraits (78200) valeur foncière (DVF) 2022. Mantes servit alors de réserve de main d'œuvre pour soutenir le développement des activités industrielles alentour. Parmi les activités nouvellement installées, la lutherie devint un élément identitaire fort de Mantes-la-Ville (Buffet-Crampon en 1850, Dolnet en 1880 et Selmer en 1919) et l'on trouve mention de luthiers résidant aux Martraits.

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Nez-à-nez avec une fortification médiévale '' Découvrir le quartier, c'est aussi longer les fortifications médiévales du vieux Mantes. La Tour Saint Martin en est le plus bel exemple. En descendant la rue des Martraits, on tombe aussi nez-à-nez avec un fragment important de l'ancien rempart. Au-delà de ce mur, jusqu'au XIXe siècle, les parcelles étaient essentiellement des terres cultivables et des vignes, caractéristiques de l'économie locale. Vocation viticole À proximité de la Seine, le Centre Abel-Lauvray évoque l'ancien couvent des Cordeliers, fondé au XIIIe siècle pour accueillir les frères mineurs de l'Ordre de Saint-François. Si le bâtiment médiéval a été détruit, le cellier taillé dans la craie et le silex rappelle encore la vocation viticole de la ville. Il porte la date 1621 à l'entrée. Quartier des martraits mantes la jolie water sports centre. Un peu plus loin, on devine le tracé de la Vaucouleurs grâce aux passerelles qui l'enjambaient autrefois et intriguent aujourd'hui. En face, la clinique vétérinaire s'est installée dans l'ancienne usine élévatoire des eaux de Seine.

Cette proposition fut catégoriquement rejetée par Mantes-la-Ville en vertu du caractère « immémorial et immuable » des limites du territoire entre les deux villes. Seuls le chemin de halage et la promenade des Cordeliers furent alors concédés à Mantes, par ordonnance du 6 janvier 1826. Les 5 et 8 juillet 1854, le conseil municipal de Mantes-la-Ville s'opposa à nouveau à la demande d'extension faite par la ville de Mantes (délibération du conseil municipal de Mantes du 29 juin 1854), défendant qu' « on ne voit pas pourquoi l'intérêt privé de la ville de Mantes l'emporterait sur l'intérêt privé de la commune de Mantes-la-Ville ». Cette demande était motivée notamment par la mise en place de la ligne de chemin de fer Paris-Rouen en 1843 qui avait coupé le territoire de Mantes-la -Ville en deux. Mantes réclamait ainsi la partie désormais coupée de Mantes-la-Ville. Le faible argument mathématique de la disproportion entre les deux communes était également avancé pour justifier l'accroissement du territoire de Mantes, auquel s'ajoutait enfin la nécessité de développement de la ville comparée aux villes voisines.

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