Immeuble De Rapport Rentabilite Lille - Immeubles À Lille - Mitula Immobilier — Chambre D'hôtes 2022 | Ainhoa, Village Du Pays Basque
Bienvenue chez les Ch'tis! Nous voilà dans les Hauts de France! Nos chasseurs ont déniché cet immeuble de rapport dans un quartier en mutation à Lille. Composé de trois appartements et d'un local commercial, c'est grâce à notre équipe sur place que nous avons pu saisir notre chance pour cet actif. Ce type de transaction assez complexe attire beaucoup moins de monde que pour un appartement lambda, par conséquent notre pouvoir de négociation était important. Après avoir chiffré le montant des travaux, nous sommes tombés d'accord avec le vendeur pour un prix net vendeur de 380 000€. Immeuble de rapport lille 15. Désormais mono-propriétaire, notre client est devenu la seule personne à charge pour les travaux. Nous avons donc pris le temps de lui expliquer les prochaines étapes à venir, et la stratégie que nous allions adopter pour mener à bien son projet. Avec un tel budget, il était primordial de prendre le temps nécessaire pour repenser chaque appartement selon leur état général, leur superficie et la disposition des pièces.
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Nous vous accompagnons pour trouver un logement bien placé, du studio à l'immeuble de rapport, à proximité des commerces et des transports. Dans un premier temps, la situation vous permet de fidéliser votre locataire. Puis dans un second temps, lorsque vous aurez décidé de revendre, vous intéresserez aussi bien des investisseurs que de futurs propriétaires occupants. De plus, vous bénéficiez, grâce au mauvais état du logement, d'une décote sur le prix d'achat. Cela vous permet d'espérer une plus-value future et, dans l'immédiat, d'obtenir une rentabilité élevée. Cela, même en tenant compte des travaux à réaliser. Immeuble de rapport à vendre - LI4030. Enfin, l'investissement dans l'ancien ouvre accès à une fiscalité avantageuse. En effet les sommes investies dans les travaux de rénovation peuvent venir en déduction de vos revenus fonciers et, sous certaines conditions, de votre revenu imposable.
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Nos équipes ont donné suite avec la création de visites virtuelles, la publication d'annonces sur les différentes plateformes à disposition, l'organisation de visites en présentiel et la sélection des candidats potentiels sur dossier. Les baux ont été rédigés en partenariat avec le cabinet YM Avocats, qui couvre tout l'aspect juridique de ces derniers. Le premier étage est occupé par un couple avec un nourrisson, le deuxième accueille deux jeunes femmes en colocation et le dernier étage est habité par un étudiant en médecine.
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Ces droits peuvent être exercés à l'adresse:. Pour plus d'information cliquez ici.
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Ainsi, la demande locative y est très forte. Elle concerne en grande partie les biens immobiliers de petites surfaces pour les étudiants. En ce qui concerne le quartier à investir, la ville dispose de nombreux secteurs intéressants. Tous les quartiers possèdent leur charme. Immeuble de rapport lille de. Ils sont tous desservis par un réseau de transports. Pour le quartier du Vieux-Lille ou Triangle d'Or, les touristes s'y intéressent tout particulièrement. Le prix immobilier locatif y reste pourtant plus élevé, soit 4 000 € le mètre carré. Pour le centre-ville, le quartier demeure très animé avec un prix d'immobilier de 3 220 € par mètre carré. Cette réalisation vous plait? Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Maison d'hôtes Pays Basque - Maison Ohantzea - Site officiel - Chambres d'hôtes, salon de thé & gâteaux basques - Cœur de village Ainhoa, proche St-Jean-de-Luz, Sare, Bayonne et Biarritz - Côte basque - Maison d'hôtes Pays Basque - Maison Ohantzea - Site officiel - Chambres d'hôtes, salon de thé & gâteaux basques - Cœur de village Ainhoa, proche St-Jean-de-Luz, Sare, Bayonne et Biarritz - Côte basque.
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Derrière lui, il y a une église originale. Son architecture octogonale fait d'elle un site exceptionnel. En s'éloignant d'Ainhoa, on peut atteindre la frontière espagnole. Le village est aussi entouré de collines et montagnes. Tout cela forme un univers paisible qui mérite d'être visité via une randonnée à vélo ou à pied. La chambre d'hôte Ohantze à Ainhoa au cœur du Pays Basque. Il est également possible de partir plus loin pour voir d'autres paysages comme les zones littorales et ses belles plages ou encore l'arrière-pays avec ses champs, ses villages et ses forêts. On peut y faire plusieurs activités comme les activités nautiques, et les sports divers (sport équestre, tennis, golf et bien d'autres encore). La maison Ohantzea Cette ancienne demeure rénovée dispose de quelques pièces mises à la disposition des clients qui y viennent en couple, en famille ou entre amis. On y trouve un peu de tout ce qu'on puisse avoir besoin pour rendre le séjour agréable, inoubliable et confortable. Dans les chambres, il y a des lits et des mobiliers de rangement pour les affaires des convives.
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