Immeuble De Rapport À Vendre - Li4030 – Kuza Beurre De Karité Africain Pure (Solid) 227G

Traiteur La Roche Sur Yon
Thursday, 22 August 2024

Bienvenue chez les Ch'tis! Nous voilà dans les Hauts de France! Nos chasseurs ont déniché cet immeuble de rapport dans un quartier en mutation à Lille. Composé de trois appartements et d'un local commercial, c'est grâce à notre équipe sur place que nous avons pu saisir notre chance pour cet actif. Immeuble de rapport lille métropole. Ce type de transaction assez complexe attire beaucoup moins de monde que pour un appartement lambda, par conséquent notre pouvoir de négociation était important. Après avoir chiffré le montant des travaux, nous sommes tombés d'accord avec le vendeur pour un prix net vendeur de 380 000€. Désormais mono-propriétaire, notre client est devenu la seule personne à charge pour les travaux. Nous avons donc pris le temps de lui expliquer les prochaines étapes à venir, et la stratégie que nous allions adopter pour mener à bien son projet. Avec un tel budget, il était primordial de prendre le temps nécessaire pour repenser chaque appartement selon leur état général, leur superficie et la disposition des pièces.

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Le projet a été réalisé au 153 boulevard Montebello, sur un quartier dynamique de Lille. Les commerces de type pharmacie, supermarché, boucherie et restaurant se trouvent à deux pas de l'immeuble. De plus, les bus, le métro et l'autoroute passent à proximité. Pour ce projet d'immeuble de rapport à Lille, notre client a investi un budget total de 1 120 000 €. Le loyer par an est estimé à 79 200 €, ce qui donne un rendement locatif de 6, 94%. L'opération affiche une très bonne rentabilité et un cash-flow positif. Lille et ses atouts d'investissement Lille est la capitale des Hauts-de-France, le secteur économique y étant très dynamique. Elle s'affirme comme une ville attractive pour l'immobilier, avec des prix au mètre carré relativement hauts et très intéressants. La ville est un grand carrefour commercial depuis le Moyen-Âge. Elle reste très dynamique en matière d'entrepreneuriat et d'emplois. C'est aussi le 3e pôle étudiant de France qui accueille de nombreux jeunes diplômés. Immeuble de rapport lille les. Le cadre de vie de Lille répond adéquatement à leurs attentes, surtout les jeunes familles qui cherchent une ville animée et dynamique.

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Immeuble de rapport 5 lots Descriptif du bien Secteur La Madeleine, Pré-catelan à 5 min à pied du vieux-Lille et proche de toutes commodités. Immeuble de rapport en bon état général d'une parcelle totale de 283 m² et 183 m² de surface habitable. L'immeuble possède 5 lots de type T2 cadastrés et loués, d'un jardin et d'un local de rangement. Tous composé de cuisine équipée, de VMC, de double vitrage PVC ou velux à l'étage, volets roulants, chauffage électrique nouvelle génération. Idéal pour investisseurs. Bonne rentabilité. CONCEPT IMMO LILLE. murs commerciaux sur Lille et sa région. 5 lots cadastrés à la matrice. Pour plus amples informations, contacter Elodie Geerinckx au 07. 49. 68. 88. 11 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE: 02-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Caractéristiques Surface 206 m 2 Nombre de pièces 11 Nombre de chambres 7 Terrain / Jardin 339 m 2 Salles de bain 4 Chauffage Électrique Année de construction 1930 Date de référence 2021-01-01 Référence annonce LILFAJB222013 + de prestations Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation). Coût moyen de 760 € à 1090 € par an Diagnostics énergétiques en date du 02/05/2022 207 6 Situation du bien et son environnement Calculez les mensualités de votre prêt immobilier * Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Vente Immeuble Lille 59000 , 305m² 1 260 000 €. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc. ) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.

Pièces 1+ pièces 2+ pièces 3+ pièces 4+ pièces Superficie: m² Personnalisez 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains 1+ salles de bains 2+ salles de bains 3+ salles de bains 4+ salles de bains Visualiser les 25 propriétés sur la carte >

Description Beurre de karité Africain, ses caractéristiques: L'utilisation de beurre de karité pur et naturel garantie une peau, un visage, des cheveux et un corps sains. Ce beurre de karité africain est riche en vitamines, minéraux, microéléments et macro-éléments indispensables aux soins de tous les jours, quel que soit l'âge. Le beurre peut être utilisé comme un agent pur, dans les mélanges de massage avec d'autres huiles ou comme huile de base pour les mélanges avec les huiles essentielles, pour enrichir les produits cosmétiques (crème, masque, shampoing). Les meilleurs avantages pour les cheveux, la peau, le visage et les soins personnels. Le beurre de karité ne contiennent aucun composant synthétique, conservateur ou colorant. Seulement du karité 100% pur et naturel. Description du produit: Beurre de karité raffiné 500 g Naturel: 100% pure et naturel Ingrédients INCI: Beurre de Butyrospermum Parkii Volume: 500gr Le beurre de karité africain contient des vitamines A, E et C, des protéines, des micro et macro éléments.

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Fait à partir d'extrait de beurre de karité, il contient naturellement des concentrations élevées de vitamines A, E, F, d'acides aminés et de kératine. La kératine naturelle rend les cheveux souples, brillants, faciles à coiffer, et les acides aminés apportent les protéines nécessaires à la réparation et à la régénération des cheveux. Résultats: des cheveux d'apparence saine, doux et lustrés. Produit d'Israël Après le shampooing, appliquez le soin et massez de la racine à la pointe des cheveux, en particulier sur les pointes, pour bien faire pénétrer. Laissez agir de 2 à 5 minutes et rincez complètement. Pour obtenir de meilleurs résultats, utilisez avec le shampooing au beurre de karité SarynaKEY. Contenu réservé aux abonnés: Retrouvez ici les commentaires de nos experts sur le produits. Chaque produit est analysé et commenté en détails.

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Eh oui, le beurre de karité empêche le dessèchement en général. Très nourrissant pour les cheveux, il est particulièrement efficace contre les pointes sèches et retarde la formation de fourches. Pur ou en baume, il s'applique sur la peau ou les cheveux comme une crème classique. Pour tous ses produits dérivés – mousse, savons, shampooing, gommage, poudre exfoliante, etc – il s'utilise… comme n'importe lequel de ces produits! Mais au fait, qu'est-ce que le beurre de karité, et d'où vient-il? Le karité est un arbre qui pousse uniquement dans 17 pays de l'ouest à l'est de l'Afrique. Pour fabriquer du beurre, on récolte les amandes, que l'on concasse pour obtenir une huile. Elle est ensuite extraite selon divers procédés, mais seule l'extraction par pression à froid permet de conserver la quasi-totalité de ses propriétés. Arbre de karité centenaire – Karethic La qualité d'un beurre de karité n'est pas à négliger. Un beurre obtenu de manière industrielle, issu d'amandes de qualité médiocre, nécessitera de passer par une étape de raffinage – traitements chimiques, décoloration, désodorisation – afin le rendre plus attrayant, et ses propriétés se verront nettement altérées.

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Prix indicatif 30, 00 € Prix par 100mL / 100g 6, 00 € PAO 12 M sur pot. Date de péremption sur pot. Numéro de lot sur pot. Distribution Salons de coiffure.

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Livraison: 3, 90€ (France 48h) Offerte dès 39€ Echantillons offerts Paiement sécurisé Soins Bio, Equitables, Non testés sur les animaux Ça a l'air d'être un détail ou un article comme un autre mais c'est la première fois qu'un média fait appel à une femme d'origine africaine pour parler d'un ingrédient africain et qualifie cette femme d'experte. On applaudit donc et on remercie ELLE et la journaliste Pauline Jacmart pour cette première historique et bien sûr Julie Hainaut (ex journaliste chez Elle) qui a ouvert la voie. Pourvu que ça dure! Cliquez sur l'image pour lire l'article! DES COOKIES BIO AU KARITE! Vous êtes au bon endroit pour découvrir les gourmandises de karité pour vos papilles, votre peau et vos cheveux. Les cookies nous permettent de vous proposer ce qui vous correspond le mieux mais nous avons besoin de votre accord. Pour ce faire, cliquer sur "Tout accepter". Pour vérifier ce que vous acceptez, cliquer sur "Paramètres de cookies".

Déjà, j'aime énormément son agréable odeur qui nous fait voyager. Sa texture qui est ni grasse, ni collante et sans alourdir mes cheveux. Le rendu après la pose sur les longueurs et pointes est vraiment parfait et immédiat. Mes cheveux étant sec, abîmés avec des points qui se casse ont pû retrouvé une hydratation intense, de la matière et de la brillance. Ils s'emmêlent beaucoup moins, plus flexible et surtout plus protégés jusqu'au pointes après le passage au lisseur. Des cheveux plus éclatants et plus résistants, moins cassants et réparés. J'ai pu retrouve que des effets positifs sur ma chevelure qui est plus hydratés, plus résistants et d'une douceur incroyable. Produit absorbé instantanément car assoiffés et asséchés Une chevelure qui reste parfumé très agréable grâce au produit pur et naturelle utilisé pour cet huile. Je recommande cette huile avec qui j'ai pu trouvé mon bonheur et des cheveux magnifiques de l'intérieur et l'extérieur. Date de publication: 2021-01-21 Petite78lili par Bon rapport Qualité/ prix J'ai reçu cette huile à tester et je peux dire que c'est un produit divin avec une odeur agréable.