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Mais avec les chamboulements juridiques ils travaillent maintenant avec le PCG normal avec des comptes spécifiques je ne peux pas te les donner car n'étant pas en Compta mais en secrétariat je n'ai pas cherché plus loin et oui ma connerie m'a gagner désolé! =) Cependant une piste pour essayer de démarrer: Le Plan comptable du syndicat des copropriétaires. Bon courage Florian
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Accueil » Entrepreneur » Investissement et patrimoine Travailler à l'étranger: les préparatifs les plus importants Publié dans la catégorie Investissement et patrimoine le 25 mars 2022 Travailler à l'étranger implique plusieurs choses. Il s'agit notamment de trouver un emploi, de déménager, d'obtenir les bonnes assurances, de préparer les bons documents et de demander un visa ou un permis de travail. Trouver un emploi à l'étranger La première étape, bien sûr, est de trouver un emploi à l'étranger et de postuler pour un poste. Vous pouvez utiliser... Accéder à l'intégralité de l'article » Bail commercial et charges: quelles obligations pour le propriétaire-bailleur? Secteur immobilier : carte professionnelle T, G et S. 4 octobre 2021 La mise en place d'un bail commercial engendre de nombreuses obligations, notamment pour le bailleur du local qui doit assumer une partie des charges afférentes au lieu loué. Lesquelles exactement? Bail commercial: quelques rappels… Le contexte Lorsqu'un entrepreneur souhaite créer son entreprise, il doit s'interroger sur le lieu qu'il va choisir pour exploiter son activité.
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1 octobre 2019 L'amortissement d'un bien immobilier est administré par des règles comptables et fiscales applicables en fonction du statut du propriétaire. La technique d'amortissement d'un bien immobilier reste similaire à un amortissement lambda, cependant, quelques particularités sont à prendre en compte tel que l'amortissement par composants. Compta-Facile vous propose d'étudier la technique d'amortissement d'un bien immobilier. Plan Comptable Agence Immobilière | Tom's Guide. Bien immobilier, amortissable ou non? Un... Accéder à l'intégralité de l'article »
1 1 814 0 1 réponse 1 814 lectures 0 vote Ecrit le: 11/04/2014 10:16 0 VOTER Bonjour à tous, Nouvellement inscrit, veuillez me pardonner par avance si je pose une question "simpliste"! J'ai besoin de réaliser des écritures comptables pour une opération de promotion immobilière. J'ai parcouru le site (qui est vraiment très bien fait, je m'en sers souvent) et j'ai donc compris qu'il était assez souhaitable d'utiliser des comptes de type 3 pour comptabilier l'ensemble des opérations. Ceci dit, d'un point de vue pratique, je n'arrive pas à faire le lien entre une facture de construction par exemple et ces comptes de type 3. Lorsque je saisis une facture, elle est forcément rattachée à un compte de classe 401, avec une écriture sur le montant ttc et la tva récupérable, la contrepartie est usuellement un compte de classe 6. Plan comptable agence immobilière orpi. Mon logiciel refuse que je saisisse un compte de classe 3 dans la contrepartie. Je suis donc assez perdu. En plus clair, comment de manière pratique faire ces écritures: - achat du terrain - honoraire d'archi.... - prestations de constructions.... Et réussir à les comptabiliser pour récupérer la tva et contrepasser les opérations en compte de classe 3?
Un écart d'inventaire signifie donc que l'un ou l'autre ou les deux sont faux: Le stock théorique peut être faux si des produits sont cassés ou volés (ils ne sortent donc pas du stock dans le système) ou si, pour une activité de production, la nomenclature dans le système est fausse (par exemple, le système considère qu'il faut deux kilos de fer pour fabriquer un produit alors qu'il en faut 3); Le stock physique peut être faux si les stocks sont mal comptés (en cas d'oubli de zone de comptage ou de mauvais rangement ne permettant pas de pouvoir compter correctement par exemple). En cas d'écarts d'inventaire importants il faudra donc s'assurer que le comptage est correct puis, si c'est bien le cas, remettre à jour le stock. Suivre les inventaires et le système d'information Les moyens d'action pour les réduire découlent du point précédent: il faut agir sur le stock théorique et/ou sur le stock physique en comprenant dans un premier temps d'où proviennent les écarts d'inventaire. Une fois la situation analysée, quelques conseils sont à appliquer: La vérification du stock physique passe notamment par la bonne rédaction et la bonne application de la procédure de comptage.
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6% 7- Taux de stock fiable évitant le lissage des écarts positifs et négatifs en% Pour éviter que les écarts positifs et négatifs ne soient lissés, on utilise la valeur absolue des écarts. Reprenons le même exemple que précédemment. Le taux de stock fiable devient: Taux de stock fiable = 1 – [Somme des écarts (en quantité ou en valeur) en valeur absolue / Somme des quantités ou valeurs informatisées dans l'ERP] Par exemple ci-dessous, le taux est simplement calculé en faisant 1-(63/395) = 84. 1% Le Saviez-Vous? Il est important de réaliser des inventaires mais il est encore plus important d'auditer pour trouver les causes des écarts d'inventaire pour les éliminer. Pour auditer, les inventaires tournants sont mieux adaptés que l'inventaire annuel.
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Des nouvelles qui vous concernent. Des conseils que vous pouvez appliquer. Tout ce que vous devez savoir, directement dans votre boîte mail. Ecrit par Lightspeed Depuis 15 ans, Lightspeed offre aux détaillants et restaurateurs indépendants les outils et les informations dont ils ont besoin pour lancer, gérer, commercialiser et développer leur activité.
S'il s'agissait d'une mesure interne, il incombe a la direction de recueillir des preuves materielles et de determiner les mesures disciplinaires qu'elle choisira. Si le crime a ete commis a l'exterieur, les autorites peuvent etre contactees si necessaire. Comptes physiques insuffisants, audits et denombrements de cycle L'une des meilleures facons de suivre efficacement l'utilisation des stocks consiste a effectuer des verifications de maintenance. Cependant, le controle des stocks n'est pas une tache ponctuelle. Le suivi perpetuel, les controles qualite et les denombrements de cycle de routine peuvent faire une difference lors de l'analyse de l'exactitude des donnees d'inventaire. La designation d'une certaine periode chaque mois ou chaque trimestre pour effectuer des denombrements physiques des stocks et effectuer des audits mensuels ou trimestriels peut aider les entreprises presentant de graves ecarts a cibler la cause profonde de leur retrecissement.
Le taux de fiabilité d'inventaire est l'indicateur principal de l'efficacité de la fonction magasinier. Différents termes sont utilisés: mesure de justesse des inventaires, précision des inventaires, fiabilité d'un stock etc. L'écart de stock se produit lorsque le nombre déclaré (informatiquement) de stocks d'un article particulier diffère de la quantité réelle physique en magasin. Plus simplement: l'écart d'inventaire c'est l'écart entre le stock physique et le stock informatique. Le calcul de la valeur des écarts d'inventaire peut se faire par lieu de stockage, par type d'article (produits finis, semi-finis et composants) et par article. On peut raisonner selon le contexte en quantité d'article, ou en valeur poids ou encore en valeur euros etc. Nous allons énumérer ici différents indicateurs de fiabilité d'un stock: Part des articles comptés lors de l'inventaire en% Taux d'avancement de réalisation des inventaires par classe ABC en% Valeur des écarts d'inventaire en € Taux de références d'article impactées par un écart d'inventaire Taux de références d'article impactées par un écart d'inventaire hors tolérance Taux de stock fiable « global » en% Taux de stock fiable évitant le lissage des écarts positifs et négatifs en% Notez que cette liste d'indicateurs n'est pas exhaustive.