Louer En Colocation, Avantages Et Inconvénients - Publicimmo
La colocation est la location d'un logement à plusieurs, souvent par des étudiants ou des jeunes actifs qui peuvent ainsi faire baisser leurs charges. Avec la crise, il y a maintenant de plus en plus de senior ou de personnes divorcées qui choisissent ce mode de vie. La demande est donc grandissante. Voici les avantages et inconvénients de la colocation. Les bases E n règle générale, le contrat de colocation ne diffère pas d'un contrat de bail classique. Avantages et inconvenience de la colocation de. Sont considérées comme colocataires toutes les personnes dont le nom est inscrit sur le contrat de location. Pour chaque nouveau colocataire, vous devez réaliser un avenant au contrat de bail. A noter! Chacun des colocataires doit être en mesure de vous présenter une attestation d'assurance. Les avantages et les inconvénients pour les Colocataires Il y a de nombreux avantages pour les locataires à choisir la colocation. Les avantages pour les colocataires Louer plus grand et partager les frais Tout d'abord, cela permet de louer un bien plus grand que si on louait seul pour un prix moindre, car le prix est divisé par le nombre de personne présents dans la colocation.
Avantages Et Inconvenience De La Colocation Del
Cela vous garantit de toucher chaque mois la somme demandée. Possibilité d'exoneration d'impôt Aujourd'hui, il est de plus en plus courant de mettre en location une chambre vacante dans sa résidence principale afin d'avoir un revenu supplémentaire. Cela fait de vous un propriétaire colocataire: un cas particulier. Les revenus ainsi perçus sont soumis à impôts, sauf dans un cas particulier que nous vous détaillerons dans la partie suivante. Avantages et inconvenience de la colocation photo. Un point sur la fiscalité des propriétaires en colocation Lorsqu'on est propriétaire d'un bien immobilier, il y a plusieurs taxes et impôts à payer. Voici un aperçu de ce qui est à votre charge ou à la charge de vos locataires. La taxe foncière que vous habitiez dans votre logement ou que celui-ci soit loué, c'est bien au propriétaire de s'acquitter de cette taxe. Même dans le cas où vous louez une chambre de votre habitation à un tiers, vous ne pouvez pas lui demander une participation financière pour le paiement de la taxe foncière. La taxe d'habitation c'est au locataire de payer cette taxe en intégralité sauf si le logement loué se trouve dans votre habitation et de dispose pas d'une entrée distincte, dans ce cas, ce sera à vous, propriétaire, de vous acquitter de cet impôt.
Il arrive enfin qu'un colocataire soit desservi par la clause de solidarité lorsqu'un locataire n'arrive pas à payer à temps sa part du loyer.