Difficulté À Respirer Codycross — Garantie Décennale Fissure Carrelage

Avocat Spécialiste En Droit Pénal Des Affaires Paris
Saturday, 24 August 2024

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Garantie décennale Fissure carrelage: Nature de la fissure Le carrelage peut se fissurer pour de multiples raisons. La cause peut aussi bien venir du professionnel responsable de la pause que de circonstances extérieures. Dans le premier cas, on peut mettre en avant les délais de construction trop courts, des matériaux ou produits de mauvaise qualité (mauvais dosage du ciment par exemple), ou le côté esthétique privilégié par rapport au côté technique. Dans le second cas, la chute d'un lourd objet peut être envisagé. Ces négligences ou malfaçons peuvent provoquer un affaissement ou un tassement, un déplacement de la chape (qui doit être sèche avant la pose), ou du mortier de pose, voire même à l'absence du joint de dilatation (indispensable avec une surface supérieure à 40 m²). Tout cela peut aboutir à une fissure du carrelage, notamment au niveau des angles, qui sont les points les plus sensibles à cause de la charge plus importante. Faire jouer la garantie Pour que la garantie décennale du carreleur s'applique, il y a plusieurs conditions: les dommages doivent provenir d'une malfaçon ou d'une négligence du professionnel.

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Mon carrelage se fissure: que faire? Vous savez pourquoi votre revêtement de sol se fissure? Il est temps d'agir en conséquence! 1. Remplacer le carrelage Si le carrelage ne résiste pas à l'usage qui lui est demandé ou s'il n' est pas adapté à la pièce dans laquelle il est posé, une seule solution s'offre à vous: le remplacer pour une référence convenable. S'il est adapté et le problème est isolé, et ne concerne que quelques éléments, remplacez simplement les carreaux cassés en respectant parfaitement les consignes de pose. On dépose et on remplace! 2. Faire un joint de dilation Si cet élément crucial n'a pas été mis en place lors de la pose de votre carrelage, il est impératif de le faire maintenant. 3. Faire jouer la garantie décennale Si les dommages sur votre carrelage ont pour origine un vice de construction et que votre habitation a été construite il y a moins de 10 ans, vous pouvez tout à fait faire jouer la garantie décennale. La souscription d'une assurance de responsabilité décennale est obligatoire pour les constructeurs et concerne la prise en charge de malfaçons et de défauts lourds qui impactent la solidité d'un ouvrage, le rendent impropre à sa destination, ou encore, concernent un élément d'équipement indissociable de sa structure.

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Par exemple: un carrelage fissuré ou un carrelage « qui sonne creux » n'est quasiment jamais couvert par la garantie décennale car il ne s'agit pas de dommages d'importance affectant la structure ou la destination du bâtiment dans lequel il est posé. Si vous constatez ce type de défaut, vous pouvez donc demander à l'artisan d'intervenir pour la réparation des dommages soit au titre de la garantie de parfait achèvement (jusqu'à 1 an après la livraison de l'ouvrage), soit au titre de sa responsabilité contractuelle (jusqu'à 5 ans après la pose du carrelage). Néanmoins, il existe quelques circonstances exceptionnelles lors desquelles la garantie décennale peut intervenir. Ces circonstances sont liées à l' impropriété à destination de l'ouvrage et sont appréciées au cas par cas par la justice: Si le carrelage représente un élément majeur de la destination de l'ouvrage dans son ensemble (la question est donc: quelle est la destination originelle de l'ouvrage? ); Si le carrelage participe de façon importante à l' isolation thermique ou phonique; Si le carrelage participe de façon importante à l' étanchéité de la structure.

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Vous risquez alors d'essuyer un refus de prise en charge. Il faudrait pratiquer une expertise pour déterminer quelle colle a été utilisée: s'agit-il de celle imposée par le DTU 51-2 (colle classée C2S), un joint périphérique a-t-il bien été établi? Si une malfaçon est constatée, vous pourrez engager la responsabilité de l'entreprise et donc du pavillonneur au titre de la garantie contractuelle. Carrelage fissuré devenu désaffleurant: quelle garantie faire jouer? Nous avons fait construire. Très vite, des fissures sur le carrelage sont apparues sur de grandes longueurs. Nous avons fait appel à notre assureur dommages-ouvrage qui a constaté uniquement l'aspect esthétique. À savoir que notre carrelage est scellé dans la chape (chauffage au sol). Entre-temps, les fissures se sont agrandies et sont devenues désaffleurantes. Le carrelage est descendu de presque 5 mm (visible par rapport aux plinthes). Quel recours avons-nous? Si le carrelage est "scellé", il est considéré comme faisant partie intégrante et solidaire du bâti et il est couvert par la décennale, donc par l'assurance dommages-ouvrage.

Le joint de dilation est inexistant Lorsqu'une surface carrelée est supérieure à 40 m² ou qu'un couloir fait plus de 8 mètres, il est indispensable de poser un joint de dilatation. En fonction de la température et de l' hygrométrie, le béton bouge, ce qui a pour effet de faire également bouger le carrelage. En cas de dilatation ou de contraction, le joint de dilation a pour rôle d' absorber les mouvements du carrelage et d'éviter qu'il ne se détériore. Sans lui, il peut se fissurer, se soulever, voire, se décoller de son support. 🙂 Dans le cas d'un système de chauffage au sol, un joint de dilation est nécessaire au-delà de 36 m². 4. Son support se tasse Le support qui accueille votre carrelage peut tout à fait bouger, se tasser ou s' affaisser, ce qui a une conséquence directe sur la surface, donc sur vos carreaux. Un parquet peut, par exemple, s'affaisser, tandis qu'une dalle peut localement se fragiliser si une charge trop importante se trouve sur elle. Aussi, des malfaçons survenues au moment la construction de votre logement peuvent expliquer des fissures, car un support de mauvaise qualité aura forcément pour conséquence d'endommager le carrelage qui est posé dessus.