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DPE en cours DPE en cours Référence annonce: 00119 Résumé des caractéristiques: St Pierre Immobilier | Immeuble de rapport à Niort À Vendre Immeuble de rapport d'environ 320m2 en hyper centre de Niort. Bien immobilier rare qui comprend:. : Un magnifique duplexe de 160m2 avec vue sur les toits. : Un local commercial de 80m2. : Un plateau de bureau 80m2 #1 L'appartement aux pieds des commerces offre une somptueuse pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte, quatre Chambres, un Bureau, une Salle de bain, une Salle de douche, 2 Wc, un grand Cellier et une Cave. Immeuble de rapport | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte. #2 Le plateau de bureau est actuellement loué par une Startup non impactée par la conjoncture puisqu'elle va très prochainement invertir le rez-de-chaussée commercial pour doubler sa surface de bureau. #3 L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 avec permis de construire sous contrôle de l'architecte des bâtiments de France. Cet immeuble fait parti du patrimoine Niortais, sa qualité et son emplacement seront en toutes circonstances une valeur garantie pour les investisseurs.
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- Garage: 660 euros - Cave: 180 euros Ce qui fait un total de 24 891 euros. - Taxe Foncière: 1036euros Samir Tachaouine Agent Commercial - Numéro RSAC: 819 358 888 - Poitiers.
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Ce qui se ressent beaucoup dans les grandes villes. 3- Autofinancement et hausse du taux d'endettement limitée Un avantage non négligeable dans l'investissement d'immeubles de rapport, est que ce projet est souvent en autofinancement grâce au bon rendement que permet de faire ce type d'investissement. Ce qui permet donc de limiter une hausse du taux d'endettement. Immobilier Vente Appartement Niort 75 m² - Annonce Immobilière 14122592. A savoir que l'impact est moins important que pour des projets d'investissements dans le neuf (Cf: Loi Scellier). A noter: bien entendu, le montant et le taux emprunté détermine le niveau à partir duquel votre investissement est autofinancé, ou encore à partir duquel vos loyers financent votre emprunt. Le gros avantage que permet une limitation du taux d'endettement par l'autofinancement grâce à l'achat d'un immeuble, est de pouvoir réaliser d'autres projets d'investissement immobilier dans des immeubles de rapport. 4- La possibilité d'un montage en SCI très intéressant! Vous pouvez bénéficier des avantages d' une SCI soumise à l'impôt sur les Sociétés (IS) qui vous fera bénéficier d'un amortissement du prix de l'achat de votre immeuble, et d'une fiscalité plus intéressante.
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Pourquoi Cornélie vous recommande ce voyage? Cornélie, Conseiller-Expert À propos de Cornélie Attirée par le mode de vie de ses habitants et le design cocooning d'Europe du Nord, je ne me lasse pas de parcourir la Scandinavie et les territoires nordiques. Il y a tant à découvrir! Personnaliser votre voyage Les points forts du voyage Un lieu à visiter, une spécialité à tester, une expérience insolite à vivre, ou une tradition à ne pas manquer. Voici un aperçu des moments forts de votre voyage Le sud du pays en train, bateau et bus Plupart des nuits en bord de mer et de fjords Nombreuses activités possibles Hôtels en centre-ville à Oslo et Bergen ÉCHANGER AVEC UN CONSEILLER-expert Circuit à personnaliser Inspirez-vous de ce programme pour co-construire avec nos conseillers experts et personnaliser votre voyage, selon vos envies. JOUR 1 * FRANCE / OSLO Décollage ce jour et envol pour la capitale Oslo. Transfert libre jusqu'à votre hôtel (train direct rapide) situé dans le centre-ville et reste de la journée libre.
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