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Thursday, 1 August 2024

Se loger L'immobilier de Beauséjour est en très grande partie composé d'appartements (84% contre 16% de maisons). On y trouve 69% de locataires et 31% de propriétaires. Dr DUROSOIR Gilles - Médecin généraliste - Cabinet Médical Beauséjour - Cabinet Médical Beauséjour - 44100 NANTES. Transports Le quartier est desservi par une ligne de tram (T3). Éducation On recense quatre structures d'accueil pour les tout-petits dans le quartier ainsi que deux maternelles et une école primaire: Ecole Maternelle les Plantes Ecole Maternelle Georges Lafont Ecole Elémentaire les Plantes Les habitants Quartier relativement jeune, Beauséjour compte 4 905 habitants dont la moyenne d'âge est de seulement 37 ans. Il est en grande partie composé de ménages avec moins de deux enfants (46%). Les salariés et ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

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Plus au sud, viols de rue, vols et agressions de fêtards se sont multipliés sur l'île de Nantes, de Vincent-Gâche au Hangar à Bananes en passant par les abords de la place Wattignies. Les agresseurs sont souvent les mêmes, les victimes aussi: des fêtards ou des femmes, jeunes et moins jeunes, principalement blancs. Insécurité à Nantes : les quartiers à éviter. Les délinquants, souvent porteurs d'armes blanches, agissent par petits groupes communautaires. Ils n'hésitent pas à être très violents pour arriver à leurs fins. Sur la carte, le cœur de Nantes et l'hôpital semblent pris entre le marteau de la délinquance en centre-ville et l'enclume de celle de l'ile de Nantes, dont les rues sans activité le soir et les nombreux chantiers sont le refuge des délinquants. « L'ile de Nantes, surtout la Prairie au Duc, est un véritable raté urbanistique », commente un architecte et urbaniste nantais. « La nuit, c'est mort, ce qui favorise les délinquants – il n'y a pas de refuge possible pour les victimes, il y a des chantiers et des ruelles partout, avec des palissades de chantier et des matériaux qui traînent, et on a commencé à penser les espaces publics bien après avoir érigé des cages à poules hors de prix pour bobos et décuplé la population du quartier.

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Mickael Zonta Directeur Investissement Locatif Diplômé d'une grande école de commerce, et après une première expérience réussie dans la finance, Mickael Zonta a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2011 à Paris avant d'étendre son activité à la région parisienne et à la ville de Lyon. Le fait d'être également investisseur immobilier à titre personnel lui permet de comprendre les enjeux des clients en termes d'objectifs d'investissements, de rendement locatif et de choix des régimes fiscaux.

Outre des fusillades incessantes entre gangs de quartiers qui se produisent maintenant fréquemment de jour, ainsi qu'en fin de soirée ou dans la nuit, ces quartiers recensent des faits de deal de rue – un hall de HLM sur 10 est concerné à divers titres à Nantes – mais aussi différents cas de vols, home-jacking, agressions, rodéos… dans les quartiers sensibles ou leurs abords immédiats, constitués souvent de lotissements ou de logements en accession. Pour des raisons de lisibilité, nous n'avons pas ajouté à ces zones où il est plutôt bon d'éviter de se promener de jour diverses zones industrielles glauques dès la journée active terminée (chantier du CHU, quai Wilson, ex-site du MIN, boulevard Benoni-Goullin sur l'île de Nantes, rue des Usines à Chantenay, abords des ex-abattoirs de Rezé, abords du dépôt ferroviaire du Grand Blottereau à Doulon…) et les emplacements de la trentaine de camps de bidonvilles situés tout autour de Nantes, et dont les emplacements changent au gré des expulsions.

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