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Et la grande gagnante est… La marque Nissan est parvenue à détrôner la Fiat Multipla, avec son modèle S cargo. En effet, cette dernière ressemble comme son nom l'indique à un escargot. Le jeu de mots, a été beaucoup apprécié, mais la voiture, en revanche, a longtemps été un objet de moquerie, tant cette dernière est laide. Son design est, en effet, similaire au petit mollusque, et par conséquent, à celui des anciennes voitures, ce qui aurait pu être tout à fait appréciable. Il existe plein de belles voitures ayant repris des design rétro, sans pour autant être aussi laides. Ce modèle remporte alors, haut la main, le prix de la voiture la plus moche du monde. Pour la petite anecdote, Nissan se serait inspiré de la 2 chevaux pour créer ce petit fourgon. La naissance de la Nissan S Cargo Vous l'aurez compris, les designers automobiles sont capables du pire! Intéressons-nous, d'un peu plus près, à cette fameuse gagnante dans le concours de la voiture la plus hideuse du monde. Commercialisée de 1989 à 1992, elle est inspirée par la Citroën 2CV fourgonnette et a été entièrement réalisée par la Pike Factory.

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Depuis la création des premières voitures, le design des automobiles a connu un essor conséquent, en particulier, grâce aux nouvelles technologies qui ne cessent de croître, de quoi séduire les plus grands amateurs auto. Couleur de la tôle, forme originale, les designers font preuve de plus d'originalité, d'années en années. Cependant, il existe certaines marques qui ont mis sur le marché des modèles de voiture qui se sont avérés affreux! Nous allons, dans cet article, vous présenter quelques-uns de ces modèles. Suivez-nous! Le top 5 des voitures les plus laides de l'histoire de l'automobile Nous vous avons sélectionné, ici-bas, le top 5 des voitures les plus laides, puis nous vous révélerons, par la suite, l'automobile qui détient la première place de ce classement: La Pontiac Azteck – 2001, avec des pare-chocs en plastique, impossible de ne pas faire partie de ce classement; La Suzuki X 90 – 1995, qui ne possède pas de siège arrière La Renault Vel Satis – 2002, une voiture présidentielle d'une rare mocheté; La Fiat Multipla – 1998, elle intrigue par son design loufoque et saugrenu.

Voici les dernières technologies des voitures: la climatisation selon un système de reconnaissance corporelle qui va détecter la température de votre corps, alors qu'il n'y a pas si longtemps la climatisation était un luxe; une nouvelle technologie qui va détecter les piétons et les cyclistes et la voiture va freiner automatiquement pour éviter toute collision, ce qui va permettre de réduire les accidents de la route. les voitures semi-autonomes de Merceds-Benz peuvent conduire sur de courtes périodes de manière autonome, sans conducteur! Certaines voitures comme Mercedes-Benz et Aud i ont la capacité de détecter les panneaux de signalisation, de les lire et de les transmettre au tableau de bord derrière le volant afin d'assister le conducteur notamment les limites de vitesse. L'identité biométrique est envisageable dans les prochaines voitures, au lieu d'utiliser des clés, votre empreinte digitale peut suffire! Le classement des voitures les plus vendues au monde Des voitures à combustion externe aux voitures actuelles, il y a eu des voitures qui ont été très populaires!

Selon l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965, tout immeuble en copropriété doit obligatoirement faire l'objet d'un carnet d'entretien dans lequel sont consignés tous les renseignements sur les travaux d'entretien, maintenance, réparation, rénovation réalisés. Article 18: « (…) le syndic est chargé (…): -d'établir et de tenir à jour et à disposition des copropriétaires un carnet d'entretien de l'immeuble conformément à un contenu défini par décret; » Cette obligation, qui n'existait pas à l'origine de la loi, a été rajoutée par la loi solidarité et renouvellement urbains dite loi SRU, en 2000 dans un souci de transparence. Pourquoi un carnet d'entretien? Ce carnet a pour objet de faciliter l'accès à l'information sur l'état de l'immeuble en copropriété en permettant de prendre connaissance de l'ensemble des travaux d'entretien réalisés, qu'ils soient d'importance ou de faible envergure. Pour les copropriétaires comme les nouveaux acquéreurs, il donne une idée de la bonne tenue de l'immeuble et renseigne sur les éventuels gros travaux à venir et donc les futures charges dont il faudra s'acquitter dans les années à venir.

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Un document obligatoire depuis le 1er juin 2001 Toute copropriété doit disposer d'un carnet d'entretien de l'immeuble afin d'assurer un meilleur suivi et une plus grande transparence dans la gestion. Ce carnet est établi et mis à jour par le syndic de copropriété. Lorsque la copropriété comporte plusieurs bâtiments, le syndic ouvre dans le carnet d'entretien un chapitre par bâtiment. Contenu du carnet d'entretien Le carnet d'entretien mentionne: • l'adresse de l'immeuble concerné, • l'identité du syndic en exercice, • les références des contrats d'assurance de l'immeuble ainsi que leurs dates d'échéance. Le carnet d'entretien indique également: • l'année de réalisation des gros travaux (ravalement, réfection des toitures, remplacement de l'ascenseur) ainsi que l'identité des entreprises ayant réalisé les travaux, • la référence des contrats d'assurance dommage-ouvrage en cours. Autres éléments figurant dans le carnet d'entretien Lorsque des contrats d'entretien et de maintenance des équipements communs existent, le carnet d'entretien mentionne leurs références et leurs échéances.

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Il peut être consulté par tout copropriétaire ou futur acquéreur, sur simple demande auprès du syndic. Les copropriétaires peuvent également en réclamer une copie. À noter: Une copropriété possède un seul carnet d'entretien, même si elle se compose de plusieurs bâtiments. Chaque immeuble devra cependant faire l'objet d'un chapitre bien distinct. Quelles informations doit contenir le carnet d'entretien de l'immeuble? Le carnet d'entretien d'un immeuble en copropriété, doit impérativement faire figurer dans son contenu les informations obligatoires suivantes: l'adresse de l'immeuble l'identification du syndicat de copropriété les références des assurances souscrites et leurs dates d'échéance. Autres informations utiles, mais non obligatoires: les dates de mise en œuvre des gros travaux, comme: une réfection, un changement de chaudière ou d'ascenseur, un ravalement de façade, une modification des canalisations, etc. les mentions légales des diverses entreprises en charge des travaux, la référence de l'éventuelle assurance-dommage-ouvrage en cours, les références des divers contrats d'entretien assignés aux équipements collectifs et leurs dates d'échéance, un échéancier des éventuels futurs travaux, déjà votés par l'assemblée générale des copropriétaires.

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L'étude du fonds de prévoyance est une démarche indispensable pour assurer la pérennité d'un immeuble en copropriété. Le carnet d'entretien permet aux intervenants extérieurs de mieux saisir la politique d'entretien établie par le conseil d'administration et aura un effet positif sur l'ensemble des coûts à terme, notamment au niveau des assurances. En cas d'absence du carnet d'entretien, il est nécessaire d'engager un travail d'investigation fastidieux qui consiste à retracer l'historique complet de l'immeuble. Les gestionnaires de Condo Stratégis se tiennent à votre disposition pour vous assister et vous conseiller dans la rédaction et la tenue du carnet d'entretien de votre immeuble. [Total: 6 Moyenne: 4. 7 /5]

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Consultez le document de l'INC "Copropriété: information lors de l'achat d'un bien". LES TEXTES APPLICABLES > Articles 18 et 45-1 de la loi du 10 juillet 1965 > Article 33 du décret du 17 mars 1967 > Décret n°2001-477 du 30 mai 2001 fixant le contenu du carnet d'entretien de l'immeuble prévu par l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis Virginie POTIRON, Juriste à l'Institut National de la Consommation

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Le carnet d'entretien des immeubles en copropriété est obligatoire depuis les années 2000. Ce document accessible à tous les copropriétaires, actuels et futurs, répertorie un ensemble d'informations relatives à l'entretien de l'immeuble. Les explications détaillées à retrouver dans cet article. Qu'est-ce que le carnet d'entretien d'un immeuble en copropriété? Chaque immeuble de copropriété doit posséder son propre carnet d'entretien tenu à jour, rendu obligatoire depuis 2000 par la loi SRU. Sorte d'inventaire technique de la maintenance et des travaux réalisés sur le bâtiment, ce document informe de la bonne tenue de la copropriété ou à l'inverse, témoigne de son mauvais entretien. La gestion de la copropriété doit ainsi apparaître plus transparente, en particulier pour les futurs acheteurs qui disposent ainsi des informations nécessaires à leur choix de s'engager ou non dans la copropriété. Le carnet d'entretien est établi et conservé par le syndic de copropriété, également en charge de ses mises à jour.

Grâce au carnet d'entretien, ils peuvent faire le suivi et avoir une vision globale des choses. CONSULTEZ L'OUVRAGE: Travaux en condo: Tout ce qu'il faut savoir aux pages 117 et suivantes. Retour aux fiches pratiques