44 Rue De Paradis / Pomme Au Barbecue

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Sunday, 18 August 2024

C'est une opération de création de valeur sur laquelle PGIM Real Estate a su faire valoir son savoir-faire. Trois ans après avoir acquis, repositionné et reloué à des niveaux inédits le 42/44 rue de Paradis, le fonds vient de finaliser la cession de cet immeuble de bureaux et de commerces de 6 125 mètres carrés, situé dans le 10e arrondissement. Signé le 16 avril dernier en plein confinement, le closing a été réalisé auprès d'un investisseur étranger: un institutionnel nord-américain, à l'identité non dévoilée, qui finance l'opération par de la dette hypothécaire. Selon nos informations, il s'agit de Brookfield Asset Management. Aussi gardée confidentielle, la valorisation de cet immeuble dont les surfaces rénovées sont occupées par des utilisateurs aux profils variés, dépasse pourtant bien les 100 M€, soit plus de 17 000 €/m2. Le commerce en pied d'immeuble accueille lui le Libertino, dernier né des restaurants du groupe Big Mamma, qui a ouvert en décembre dernier. Quelque 650 €/m2/an Jocelyn de Verdelon, PGIM Real Estate.

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Cariatides en pied, 44 rue de Paradis X eme arrondissement Architecte, R. Gravereau, sculpteur, L. Perrey, 1886 Au numéro 44, sur la façade d'un immeuble, création de l'architecte Gravereau et élevé en 1886, se trouvent deux cariatides en pied sculptées par Léon Auguste Perrey. Flanquant un balcon de pierre reposant sur de larges consoles, elles symbolisent le Travail et le Commerce. Elles décorent le fronton de l'entreprise textile F. Pinet, spécialisé dans la fabrication de chaussettes, fondée vers 1865 et dont le nom s'étale au-dessus de la porte dans trois bandeaux à fond de mosaïque dorée. Au même emplacement se trouvait le petit hôtel Benoît de Sainte Paulle, construit en 1782.

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39 € 17/02/2017 Modification survenue sur le capital (augmentation) Entreprise(s) émettrice(s) de l'annonce Dénomination: SCI DU 42-44 RUE DE PARADIS Code Siren: 823918628 Forme juridique: Société civile immobilière Capital: 5 010, 00 € 19/01/2017 Modification du Capital social Source: 12037515W LEPUBLICATEUR LEGAL SCI DU 42-44 RUE DE PARADIS SCI au capital de 10 euros Siège social: 15 avenue Matignon 75008 Paris 823 918 628 RCS PARIS Aux termes des décisions des associés du 23 décembre 2016, il a été décidé d'augmenter le capital social, d'un montant de 5. 000 euros, par l'émission de 5. 000. 000 parts sociales de 0, 01 euro de valeur nominale; le capital social est désormais fixé à la somme de 5. 010 euros, divisé en 501. 000 parts sociales de 0, 01 euro de valeur nominale chacune. Les statuts ont été modifiés en conséquence. Capital: 5 010.

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fredday: bool(true) Actualités Bureaux le 11 Mai 2020 PGIM Real Estate, filiale de gestion d'actifs immobiliers de PGIM, a cédé, à un institutionnel nord américain, le 42-44, rue de Paradis (10ème), un immeuble de bureaux et commerce accueillant notamment « Libertino », dernier né des restaurants du groupe Big Mamma (qui a ouvert ses portes en décembre dernier). Cet immeuble, situé en face de la Cité Paradis, a été acquis par PGIM Real Estate en 2017. Il développe 6 125 m2 et présente, comme le montre l'illustration photo, des qualités architecturales telles des façades sculptées en pierre de taille, des hauteurs libres importantes, des espaces atypiques sous verrière et une vaste cour. PGIM Real Estate a procédé à une réhabilitation-transformation totale de l'actif – avec la création d'espaces de bureaux aux derniers standards – et entièrement rénové les parties communes. PGIM Real Estate indique également que « les travaux ont permis la création d'un système de ventilation et de climatisation réversible, le remplacement à neuf de toutes les toitures et huisseries extérieures, la rénovation des façades ou encore la création d'un commerce en pied d'immeuble et d'un jardin intérieur privatif ».

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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25 min Facile Pommes de terre à l'ail en papillotes au barbecue 2 commentaires 4 pommes de terre 2 gousses d'ail 4 c. à soupe d'huile d'olive Herbes de Provence Piment d'Espelette Sel, poivre 1. Chauffez le barbecue. 2. Lavez les pommes de terre. Sans les éplucher et sans les couper entièrement, entaillez chacune d'elles en rondelles jusqu'aux deux tiers. Gestes techniques Comment dégermer l'ail? 3. Placez-les sur une feuille d'aluminium et relevez légèrement les bords. 4. Pomme de terre au barbecue. Arrosez avec 1 c. d'huile, salez, poivrez, puis parsemez de piment, d'ail écrasé et d'herbes de Provence. 5. Fermez bien les papillotes. Faites cuire 20 min au barbecue, ou au four à défaut. Déballez avec précaution. Astuces Pour cette recette de Pommes de terre à l'ail en papillotes au barbecue, vous pouvez compter 20 min de préparation. Pour en savoir plus sur les aliments de cette recette de plats, rendez-vous ici sur notre guide des aliments. Votre adresse email sera utilisée par M6 Digital Services pour vous envoyer votre newsletter contenant des offres commerciales personnalisées.

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Ainsi, Ptit chef vous propose sa sélection de bruschettas et autres légumes grillés qui se marieront parfaitement avec votre barbecue. De quoi régaler la famille ou... Recettes

Pomme rôtie au Carambar / Dessert au barbecue 4 pommes rouges Le jus d'un demi citron 12 Carambars (ou autre bonbons à base de caramel de type caprices ou autre) Pour la sauce au Carambar: 10 Carambars ou autre bonbon au caramel 10 cl de crème liquide Pour la décoration: Des amandes effilées torréfiées De la glace saveur vanille Lavez, épluchez et videz les pommes avec un vide pommes, sans aller jusqu'au bout. Frottez les pommes avec du jus de citron pour qu'elle ne noircissent pas. Farcir les pommes de 3 carambars puis bien les enveloppez dans du papier aluminium comme une papillote. Déposez les pomme sur la grille du barbecue et compter 5 à 10 minutes de cuisson sur une braise assez douce. Pomme de terre en papillote au barbecue. Entre temps, préparez la sauce au Carambar; Faites fondre les carambars dans la crème liquide à feu doux en mélangeant de temps en temps. Quand le mélange est homogène, laissez tiédir de coté. Quand les pommes sont fondantes, bien caramélisées et complètement cuites enlevez le papier aluminium délicatement attention c'est chaud!