Tension Locative Par Ville — Maison À Vendre Origny Ste Benoite | Vente Maison Origny Ste Benoite (02)

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Sunday, 11 August 2024

Les blogs spécialisés et la presse publient régulièrement la liste des villes en tension locative. Ces informations sont justes. En comparant ces deux sources, vous avez déjà une idée de l'endroit où vous pouvez investir, à vous d'affiner ensuite par zones, secteurs, quartiers et rues. Tension locative par ville de la. Il ne reste plus qu'à comparer le coût de l'achat et la rentabilité que vous pouvez en tirer avec les éléments chiffrés de la tension locative. Certains sites Internet offrent également un bon panorama sur la tension locative des différents quartiers d'une ville.

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N'oublions pas que beaucoup de propriétaires en vacances en août n'ont pas encore eu le temps de gérer leur location. Cependant il faut être conscient que le choix sera plus limité et les marges de négociation plus restreintes que pour ceux qui ont trouvé leur logement au début de l'été ». Les 20 premières villes étudiantes analysées avec le Tensiomètre Locatif Disponible sur, le Tensiomètre Locatif est un service exclusif capable de déterminer la tension locative du parc privé. Tension locative par ville il. Ce concept, déposé à l'INPI en 2014, mesure la facilité à trouver une location ou un locataire mais également la capacité des locataires à s'affranchir des loyers pratiqués dans une ville. Pour réaliser cette étude s'est concentré sur le marché locatif des studios plébiscités par près de la moitié des étudiants. Les résultats sont résumés sur une carte qui permet de connaitre le volume de recherche par ville, les loyers des studios pratiqués en 2015 et les villes où la recherche peut s'avérer plus difficile. L'étude révèle que, selon les villes étudiantes, le marché locatif peut être plus ou moins tendu en raison du nombre de logements à louer et/ou compte tenu des loyers pratiqués au regard du budget des étudiants.

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Les T2, eux, rassemblent 27% des locations, tandis que les appartements trois pièces (T3) ont réuni 15% des locations en 2021. Il est intéressant de noter que plus de la moitié de ces locations sont des logements meublés. La tension locative se déplace vers la banlieue et les villes moyennes - La Semaine de l'île de France. Il s'agit d'une option très célèbre chez les étudiants et les jeunes actifs. En regardant de plus près les villes les plus demandées en location, c'est sans surprise que les plus grandes villes arrivent en tête du classement: Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Montpellier, Toulouse, Nantes, Rennes, Lille… Paris et Lyon sont les deux villes qui se démarquent le plus en rassemblant chacune 6, 8% et 4, 3% des demandes locatives, tandis que le reste des villes citées représentent 1, 4% de ces demandes chacune. Depuis la crise sanitaire, on observe sur le marché locatif français une augmentation de la liste des départements les plus recherchés: le Rhône, Paris, la Gironde, les Bouches-du-Rhône, les Hauts-de-Seine, la Loire-Atlantique et le Nord sont les départements les plus demandés et représentent à eux seuls un tiers de la demande.

L'immobilier occupe une place importante dans le patrimoine des Français. Selon une étude récente de l'Insee, le patrimoine brut des ménages est principalement constitué de biens immobiliers (61%) et d'actifs financiers (20%). Une classe d'actif dont raffolent les Français voulant se constituer un complément de revenus pour leur retraite. Mais attention, pour atteindre un rendement locatif intéressant, il convient d'être attentif notamment à la qualité du bien et à sa situation géographique. Pour aider les investisseurs dans leur démarche, la société Masteos vient de publier une carte des principales villes étudiantes dans lesquelles il fait bon investir pour la rentrée 2021. Revue de détail. Montpellier : les loyers de la ville seront encadrés et recadrés à partir du 1er juillet - midilibre.fr. Commençons par les Hauts-de-France. La ville qui ressort grande gagnante est Arras. Située à 40 minutes de Lille en voiture et à 48 minutes de Paris en TGV, elle affiche un rendement brut de l'ordre de 6, 22%. En région Île-de-France, contrairement aux idées reçues, ce n'est pas Paris qui remporte la palme de la rentabilité.

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