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En cliquant sur « S'inscrire », vous acceptez les CGU ainsi que notre politique de confidentialité décrivant la finalité des traitements de vos données personnelles. 05 étapes simples pour trouver un financement à votre projet au Sénégal

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Constituant la majeure partie de la population, la jeunesse sénégalaise regorge d'énormes talents et de compétences dont chacun marche avec un rêve. Alors, la question qui se pose est de savoir comment faire pour que ce rêve soit traduit en projet et ensuite trouver les moyens de sa réalisation. C'est à ce deuxième niveau que s'inscrit la question du financement. Emploi Dakar vous présente les différents modes de financement auquel vous pouvez avoir accès au Sénégal. 1. L'investissement sur fonds propres L'investissement sur fonds propres est le mode de financement le plus évidents et le plus simple; mais encore faudrait-il que vous en ayez les moyens. Ainsi, vous n'aurez pas à subir des tracasseries administratives pour bénéficier des programmes gouvernementaux ni celles des prêts bancaires. Par ailleurs, ce type d'investissement peut ne pas être total. En effet, vous pouvez opter de financer la majeure partie de votre capital et de chercher des fonds externes pour le reste. Il est également assimilé à un financement sur fonds propres, le fait de donner ses propres biens en garantie auprès d'un établissement financier (les banques incluses).

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Les banques sénégalaises et le crédit immobilier: De nombreuses banques nationales et internationales sont représentées au Sénégal. Les banques les plus répandues sont: CBAO (Attijariwafa bank), Société Générale, BHS (Banque de l'Habitat du Sénégal) et BICIS (BNP Paribas). Toutes ces banques proposent des offres différentes pour les personnes intéressées par le prêt immobilier. L'offre de crédit immobilier ne cesse d'augmenter. La Banque de l'Habitat du Sénégal (BHS) par exemple, propose un crédit immobilier au Sénégal « Prêt Immo », sur une période de 25 ans, au taux de 7%. Une offre de crédit immobilier peut être moins intéressante qu'une autre en termes de coût, mais avec des conditions plus avantageuses. Il est conseillé d'analyser les coûts d'un emprunt mais également les conditions de celui-ci. Les solutions apportées à la hausse du taux de crédit immobilier: Le Sénégal a intégré la finance islamique dans son économie locale. Les banques islamiques au Sénégal proposent un financement halal ou prêt halal: le Mourabaha.

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La banque islamique achète elle-même le bien immobilier. Elle devient propriétaire du bien immobilier puis elle revend ce bien avec des facilités de paiement sur une durée maximale de 15 ans ainsi qu'une marge sur le prix connue à l'avance. Enfin, des investisseurs sénégalais et étrangers ont investis dans des projets de grandes envergures afin de combler le manque de logement disponible. Les projets ne se limitent pas à Dakar, d'autres villes sénégalaises sont concernées: Diamniadio ou Mbour par exemple. Le projet ' Diamniadio Lake City ', dont le coût s'élève a plus de deux milliards d'euros, est un des projets immobiliers les plus ambitieux d'Afrique. La hausse du prêt immobilier au Sénégal est problématique, car elle prive l'accès à la propriété immobilière pour des milliers de sénégalais. Les projets locatifs d'envergures et l'arrivée de nouvelles banques permettront sûrement de faciliter l'octroi d'un prêt immobilier dans les années à venir.

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Et maintenant, quelques caractéristiques particulières aux ambassades des pays cités plus haut (attention! les chiffres sont données à titre illustratif, comme les thèmes prioritaires, car la source principale de cette fiche date de 1989): * Australie: elle accorde jusqu'à 3500 U$ pour les micro-projets, préférant ceux qui impliquent une part importante d'auto-assistance. Elle subventionne un nombre très limité de projets. Il faut présenter la demande à la fin de l'année. * Grande Bretagne: elle a un vaste "Programme d'Aide aux Micro-Projets"; il est rare de se voir octroyer la subvention maximale, de plus de 6000 livres. Les projets qui répondent aux intérêts commerciaux britanniques sont bien vus. Un guide détaillé est disponible, et la demande est à effectuer à la fin de l'année. * Canada: programme très souple avec un plafond de 50. 000 U$ canadiens, mais on obtient rarement plus de la moitié de ce montant. Les thèmes prioritaires sont l'agriculture, l'eau, et femmes et développement.

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Dernière MAJ: 10/06/2019 Bienvenue chez O'Merveilles, une chaîne de pâtisseries mise en place par un groupe d'investisseurs sénégalais qui a eu recours pour la première fois au crowdfunding, le financement participatif. C'est beaucoup plus à Dakar la capitale du Sénégal qu'on trouve ce genre de structure haut de gamme, mais celle-ci a été créée à Touba, la deuxième ville du pays. La société d'investissement M&A Capital est à l'origine de ce projet. Pour son premier crowdfunding, elle a récolté 40% du capital requis. "Le travail qui doit être fait ici au Sénégal et partout en Afrique est énorme, les besoins de financement, nous n'osons pas en parler, ils sont si énormes. À partir de là, si nous voulons vraiment que les choses évoluent, dans notre vision, nous ne pouvons pas tout faire, car nous n'avons pas les moyens de le faire, il est ici question de rassembler un maximum de personnes autour du projet, mais aussi d'inspirer les autres strates. C'est l'idée et la voie à suivre. Nous avons amorcé ce projet de crowdfunding afin de pouvoir dire que nous pouvons le faire nous-mêmes, mais nous avons l'occasion de montrer que le crowdfunding est un levier important qui a un impact sur nos économies", a déclaré Moctar Sarr, directeur général de M&A.

Les pays du Nord représentés dans un pays du Sud possèdent en général des "fonds d'ambassade", de montants limités mais gérés sur place par les ambassadeurs ou leurs experts en coopération technique. Les ambassades gèrent aussi les demandes de coopérants. Parmi les pays qui octroient ce type de financement, on compte: le Canada, les Pays Bas, la France, l'Allemagne, la Suisse (dans certains pays), les USA, la Grande-Bretagne, la Suède, le Danemark, la Norvège, l'Australie, etc. La décision est généralement rapide, et les procédures simplifiées. En général, les fonds varient entre 1000 et 5000 U$, pouvant financer parfois des projets de plus de 20. 000 U$. Souvent, ces fonds servent à financer des projets spécifiques, en particulier dans le domaine de l'équipement. Bien évidemment, toutes les ambassades n'offrent pas les mêmes possibilités. Mais parmi les points communs, notons: * les ambassades demandent une description très complète du projet, certaines étant plus exigeantes que d'autres; on peut parfois avoir recours à un guide publié par elles; * la demande peut être mieux accueillie si le projet compte sur la participation d'un ressortissant du pays auprès duquel la demande est déposée; * les projets de construction, éducation scolaire ou santé sont peu appréciés; * la majorité des ambassades n'accordent qu'une seule subvention par projet.

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