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Monday, 29 July 2024

Ce soir-là, le frenchie qui fait un carton avec son dernier film The Artist, trépignera sur son siège avant de savoir si oui ou non il repartira avec la célèbre petite statuette dorée. Mais jusque-là, le beau brun a fait un sans-faute. Après son Golden Globe, il vient de remporter un SAG Award, dimanche 29 janvier, coiffant au poteau George Clooney, Brad Pitt et le beau Leonardo DiCaprio s'il-vous-plait! Toujours auréolé de sa nouvelle gloire, l'acteur vient de se voir aussi remettre hier (mardi 31 janvier) un "Made In Hollywood" award... Bref, l'homme GQ de l'année a de quoi se la jouer: des jolis trophées doivent désormais trôner dans son salon. Mais Jean Dujardin ne peut pas encore se reposer sur ses lauriers: il est encore en compétition aux prochains AACTA Awards (Festival Australien) mais aussi aux Bafta 2012 qui se tiendront en février à Londres, avant les Oscars. En attendant d'en savoir plus, petit aperçu de tout ce qu'il a reçu pour son rôle dans The Artist de Michel Hazanavicius, à (re) découvrir en photos.

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Le film français "The Artist" a dominé dimanche soir la 69e cérémonie des Golden Globes, en remportant trois trophées, notamment celui de meilleure comédie et meilleur acteur comique pour Jean Dujardin. Un bon augure à un mois et demi des Oscars. Le film de Michel Hazanavicius, qui était en tête des nominations avec six mentions, est le film le plus récompensé de la soirée. "On pensait que ce serait un film pour festivals, un film que les critiques pourraient aimer, mais pas ça. On ne s'attendait pas à ça", a déclaré Michel Hazanavicius devant les journalistes en brandissant son trophée. C'est la première fois qu'un film français remporte un Golden Globe pour la meilleure comédie. Sur scène, c'est le producteur Thomas Langmann qui a reçu le prix, entouré de toute l'équipe du film -- chien inclus. Il a rendu hommage à son père, le producteur, acteur et réalisateur Claude Berri, qui avait remporté en 1966 un Oscar pour son court métrage "Le poulet". "C'est un véritable honneur d'être devant vous ce soir", a-t-il lancé à la salle.

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Il «montre la vitalité de notre cinéma, son rôle majeur dans le rayonnement de la France grâce à un mode de financement spécifique qui fait sa force», écrit le député de Corrèze dans un communiqué. 9h25. Thomas Langmann: «La boucle est bouclée». En recevant son Oscar quelques heures plus tôt, Thomas Langmann a rendu hommage à son père Claude Berri. C'est «la première personne» à qui il a pensé en entendant l'acteur Tom Cruise dire les mots magiques «Et le gagnant est... The Artist». «Oui, mon père. Et ensuite ma mère, mon frère, mes proches, mes enfants, tous les gens proch«es de moi». Il ajoute: «Il faut de la chance, dans la vie, il faut du talent -- c'est Michel Hazanavicius -- il faut de la grâce -- c'est Bérénice Bejo -- il faut de la magie -- c'est Jean Dujardin. Et il faut des Oscars, l'Amérique et la France». 9h20. «C'est vraiment énorme» estime la prof de piano de Ludovic Bource. L'Oscar décerné pour la meilleure musique à Ludovic Bource, qui a signé la partition de «The Artist», «c'est vraiment énorme» mais c'est surtout «le fruit de son travail», déclare son ancienne professeure de piano au conservatoire de Saint-Brieuc (Côtes d'Armor), Anne Magadur.

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Aux Etats-Unis depuis une dizaine de jours, Jean Dujardin a séduit les Américains à chacune de ses apparitions publiques. Même s'il ne remporte pas le Golden Globe dimanche soir ou l'Oscar fin février, il a déjà gagné le prix du public. Un petit coup de pouce du destin lui ouvrirait en grand les portes d'Hollywood. S'il est encore un peu tôt pour dire que Jean Dujardin a Hollywood à ses pieds, on peut dire en revanche que l'acteur est au pied d'Hollywood et qu'il ne lui manque plus grand chose pour commencer son ascension. Une petite poussée, un petit coup de main, en l'occurrence un Golden Globe du meilleur acteur ce soir, voire un Oscar dans un mois. Jean Dujardin a déjà réalisé une bonne partie du chemin qui pourrait faire basculer sa carrière dans une autre dimension. Sa prestation dans The Artist, ce film muet en noir et blanc qui rend hommage au cinéma américain des années 20, est unanimement reconnue et son prix d'interprétation à Cannes a commencé à éclairer d'une lumière nouvelle cet artiste connu grâce à ses rôles de Loulou, de Brice de Nice ou d'OSS 117, mais dont la réputation ne dépassait pas nos frontières.

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Troubles de voisinage dus à l'implantation des antennes relais L'implantation des antennes relais donne lieu à un intéressant contentieux judiciaire sur le fondement des troubles anormaux de voisinage. Le juge doit ainsi déterminer si l'implantation de ces antennes constitue un trouble anormal de voisinage, entraînant un dommage certain, direct et actuel. Il doit en outre être illicite et résulter d'un fait matériel ou juridique constituant une méconnaissance de la règle de droit. Le préjudice d'ordre esthétique ou la de valeur ont ainsi été admis. Ainsi, la mise en place d'une antenne relais à seulement 3 mètres de la limite séparative d'une terrasse aménagée génère pour ses propriétaires un trouble qui excède les inconvénients normaux du voisinage ( CA Paris, 19e ch., sect. A, 7 janv. Trouble de voisinage en droit tunisien 6. 2004, no 2003/02301, Mariais c/ Synd. des copr. immeuble sis 33, boulevard Exelmans 75016 Paris). De même, l'implantation d'un pylône de 18 mètres de hauteur pour les besoins d'un radioamateur, même si elle respecte la réglementation en vigueur, peut néanmoins être à l'origine d'un trouble anormal de voisinage.

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Le montant des dommages-intérêts pourra par exemple être égal à la perte de valeur de la propriété des voisins qui ont subi le trouble. Le montant des dommages-intérêts pourra encore correspondre à la prise en charge des travaux rendus nécessaires pour restaurer la propriété des voisins qui ont subi le trouble. L'annulation de la vente possible Pour les transactions immobilière fraîchement réalisées, si le vendeur du lieu touché par les troubles avait connaissance de l'existence de ces troubles et n'en a pas informé l'acquéreur, voire a manœuvré pour les lui masquer, alors l'acquéreur pourra demander la nullité de la vente pour dol Lire plus Contrat location immobilière

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Jusqu'à date, les voyages vers le Tunisie et l'Égypte seront-ils suspendus? Le porte parole du gouvernement français François Baroin a déclaré que les français n'ayant pas d'urgence ou d'ardente obligation à rester sur le territoire égyptien devaient revenir dans les meilleurs délais. L'association nationale des tour-opérateurs (Ceto), le Syndicat national des agences de voyages (Snav) et les représentants des grands voyagistes concernés par la destination ont décidé de suspendre les départs vers l'Égypte et la Tunisie. Les évènements de la Tunisie et de l'Égypte constituent-ils des cas de «force majeure» rendant impossible le voyage? Une force majeure est un évènement extérieur, imprévisible et insurmontable qui empêche une personne de s'acquitter de ses obligations. Troubles de voisinage dus à l’implantation des antennes relais | Snowze. C'est un évènement indépendant de la volonté de cette personne ou de cet organisme. Il peut s'agir d'une guerre, d'un évènement climatique (éruption du volcan islandais au printemps 2010 par exemple) la situation en Tunisie ou en Égypte est considérée comme de la force majeure, cette cause peut anéantir le contrat existant si elle est invoquée par l'une ou l'autre partie du contrat et exonère le prestataire d'éventuels dommages et intérêts (article 1148 du Code civil et article L211-16 Code du tourisme).

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C'est l'avis retenu depuis l'arrêt du 2 Novembre 1969 de la Cour de Cassation, arrêt rendu par la 3e Chambre civile. Cet arrêt rattache cette solution à l'article 545 du Code Civil: « Nul ne peut être contraint de céder sa propriété si ce n 'est pour cause d'utilité publique et moyennant une juste et préalable indemnité. La portée de cette solution, elle est énoncée par la cour de cassation, cette solution vaut qu'il s'agisse d'un empiètement en surface, d'un empiètement souterrain Plaidoirie, art oratoire 2278 mots | 10 pages fête. Troubles anormales voisinage : demarche litiges & sanctions possibles. Robin est le voisin de Mlle Blanche. A chanter toutes les nuits, il lui empêcherait de mener à bien sa vie sexuelle car aucun homme ne souhaite venir chez elle en raison du bruit. Elle porte plainte pour troubles du voisinage. Qui est accusé aujourd'hui? Robin, fervent étudiant en droit, dévoué supporter de l'équipe de rugby d'ASSAS, sans les encouragements duquel, la victoire, pourrait parfois paraître impossible. Il est toujours enjoué de la victoire et rend hommage à l'équipe comme il se

Les missions de l'avocat en droit immobilier Un cabinet d'avocat spécialisé en droit immobilier doit avoir les compétences standards à tous les avocats, mais avec la spécificité de présenter des qualifications soulignées sur l'ensemble des questions d'ordre juridique de l'activité immobilière. Le rôle d'un avocat expert en droit immobilier est de conseiller son client en matière de droit immobilier ou de le défendre dans le cadre d'un litige immobilier. En cas de conflit, le premier objectif de l'avocat sera de tenter une médiation, une procédure à l'amiable afin que les différentes parties en conflit trouvent un terrain d'entente. Trouble de voisinage en droit tunisien 4. En cas de blocage, l'avocat spécialisé en droit immobilier défendra son client et ses intérêts devant les tribunaux. L'avocat peut également intervenir dans des situations non conflictuelles, par exemple pour la rédaction d'actes de disposition, l'obtention d'un permis de construire, etc.