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Ensuite, pour des motifs liés à la retraite: les revenus y sont généralement 30% à 40% inférieurs à ceux de la période active. Il est donc judicieux de procéder à des amortissements supplémentaires afin d'améliorer la capacité financière future. La situation fiscale plaide généralement en défaveur d'un amortissement facultatif La situation fiscale joue un rôle important au moment de décider du montant optimal du prêt hypothécaire. Ainsi, les propriétaires d'un logement à usage propre doivent ajouter à leur revenu imposable la valeur locative, à savoir un revenu hypothétique qui serait perçu si le logement était loué à des tiers. Ils peuvent par contre déduire de leur revenu imposable les charges, l'entretien du bâtiment, les réparations et les intérêts débiteurs. Les personnes soumises à une forte progression fiscale n'ont pas un grand intérêt à amortir leurs prêts hypothécaires plus que nécessaire. Plus le nantissement est faible, plus les déductions d'intérêts passifs sont faibles et plus l'impôt à payer est élevé.
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Au minimum 2 ans, au maximum 10 ans. Prêt hypothécaire en ligne Demandez votre prêt hypothécaire en toute simplicité depuis chez vous. Prêt hypothécaire à taux fixe Taux d'intérêt stable, conditions claires: avec un prêt hypothécaire à taux fixe de la Banque Migros, vous bénéficiez d'une sécurité budgétaire et de planification précieuse. Réduction Start: 0, 150% Gratuit: fixer gratuitement le taux d'intérêt Rabais supplémentaire: réduction Éco En savoir plus Prêt hypothécaire SARON Avec le prêt hypothécaire SARON de la Banque Migros, vous profitez de taux d'intérêt bas sur le marché et pouvez aisément passer à un prêt hypothécaire à taux fixe en cas de hausse des taux. Transparence – taux d'intérêt de référence suisse Flexibilité – amortissement direct possible Sécurité – passage à un prêt hypothécaire à taux fixe Demander un prêt hypothécaire en ligne Lecture recommandée La Banque Migros pour devenir propriétaire L'achat ou la construction d'un logement en propriété doivent être bien planifiés, car il s'agit en général du plus gros investissement que l'on réalise dans sa vie.
Il y a une condition préalable cependant, à savoir disposer déjà d'au moins 10% de fonds propres (cash, titres, troisième pilier, avances ou dons sur succession, assurance vie). Les articles ABO sont réservés aux abonnés. S'abonner Se connecter
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