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Thursday, 13 June 2024

l_amazone galop 8 Nombre de messages: 2877 Age: 41 Localisation: Pompadour Date d'inscription: 17/10/2006 Sujet: Re: 2009 - Vercors des Chênes (Conterno Grande x Fidji du Fleury) Ven 17 Avr 2009 - 1:59 ysabel a écrit: Ben faut dire que dans la famille c'est pas du nain et de la crevette! Oui, je me souviens très bien des oncles! Et de la grand mère! Que des chevaux avec beaucoup d'os et de taille. C'est de famille, clairement! Mais la pouliche a l'air de bien produire, la relève de jalna est assurée!! ysabel galop 8 Nombre de messages: 2258 Age: 51 Localisation: Lorraine Date d'inscription: 01/08/2005 Sujet: Re: 2009 - Vercors des Chênes (Conterno Grande x Fidji du Fleury) Ven 17 Avr 2009 - 7:02 Rhodes est extra en effet. Et en plus elle est d'un zen... Comme son frère: jolie, gentille. Quand je pense que la grand-mère avait une araignée au plafond. Quel Type d'Elle puis Fidji du Fleury ont bien arrangé les choses! ysabel galop 8 Nombre de messages: 2258 Age: 51 Localisation: Lorraine Date d'inscription: 01/08/2005 Sujet: Re: 2009 - Vercors des Chênes (Conterno Grande x Fidji du Fleury) Sam 13 Mar 2010 - 10:35 Vercors va avoir un an...

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PetiteKoba galop 6 Nombre de messages: 795 Age: 35 Localisation: Seine et Marne Date d'inscription: 13/01/2008 Sujet: Re: 2010- A de Thozano (Orlando x Fidji du Fleury x Nidor Platière) Mar 20 Avr 2010 - 8:20 Il est vraiment joli!!! Ahhh! tous ces poulains! ca met de bonne humeur!!!

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Posséidon du Mouligneau... Le prodige du sBs... né le 20 juin 1999 en Belgique, sBs, 1m49, FIDJI DU FLEURY x GIBRAMINO x A L'HONNEUR Pedigree: FIDJI DU FLEURY 1989 sBs bai brun foncé LE TOT DE SEMILLY GRAND VENEUR AMOUR DU BOIS TANAGRA-G VENUE DU TOT JURISTE RELIQUE IDYLLE ST BRENDAN xx MILESIAN xx ATLANTIDA OMBRELLE IBRAHIM JONQUILLE ETOILE III DU BOSQUET 1988 sBs alezan GIBRAMINO THE LAST ORANGE VAILLANTE LA CITADELLE JUS DE POMME GIRONDINE INES DE LA BOUVERIE A OLIFANT DAME D'HONNEUR (R. C. H. ) QUELLE VEINE PLEIN D'ESPOIRS TOURBILLON DU BOSQUET Sa mère: La mère de POSSEIDON DU MOULIGNEAU, ETOILE III DU BOSQUET, n'est autre que la propre sur de l'étalon approuvé TOURBILLON DU BOSQUET. Ce dernier après avoir été approuvé par le sBs a été vendu très jeune au USA par le célèbre marchand belge François Mathy. Leur père GIBRAMINO (IBRAHIM x JUS DE POMME) est un étalon Selle Français né en 1972, il est le propre frère du célèbre QUASTOR. Néanmoins, ETOILE ne fut utilisée que pour la ballade jusqu'à ce que Willem Nout-Visser ne décide de la faire saillir par FIDJI DU FLEURY.

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Tya de la Motte SBS née en 2003 Alezan, 164cm CESAR DES FONTENIS NARCOS II PEPITA DU PONCEL FAIR PLAY III GEMINI GRAND VENEUR KAMPANULE III OXYGENE DE LA MOTTE FIDJI DU FLEURY FLORES-V. G. LE TOT DE SEMILLY IDYLLE X Championne des cycles classiques CSO 4 ans et Elite en 5ans pour la Belgique! "Ce fut notamment le cas pour Pamiro des Barrières et Tya de la Motte qui - sous la selle du Hennuyer Yves Vilain - sont repartis avec le titre d'élite venant récompensé tous les 4 ans restés sans pénalité au terme du barrage de la finale. "Il s'agissait de ma 30e participation au championnat de Belgique et j'ai trouvé cette édition était très relevée", raconte Yves Vilain qui a rapidement fait des jeunes chevaux sa spécialité. "Pour la première fois, le chef de piste (Eugène Mathy) a monté des parcours très difficiles et techniques pour les 4 ans. " Très bonne jument de concours, avec beaucoup de style, rapide et très respectueuse, en 6ans elle participer a des CSI 130cm, puis mise a la reproduction.

En 1999, un petit poulain naquit de cette union. Il était très petit, trop petit .. et ne grandira point! POSSEIDON venait de voir le jour. Sans le savoir, en enregistrant ce cheval miniature, le sBs venait peut être d'inscrire sa dernière star du siècle. Jusqu'alors POSSEIDON le seul produit d'ETOILE, mais ses propriétaires ont décidé de la remettre à l'élevage cette année. Elle sera ainsi saillie en 2005 par KASHMIR VAN'T SCHUTTERSHOF, un fils de NABAB DE REVE. Son père: père FIDJI DU FLEURY est un fils de LE TOT DE SEMILLY par le Pur Sang ST BRENDAN. Ce croisement a également donné naissance aux étalons DOLLAR DE SEMILLY - ISO 149 (01) - et FLAMENCO DE SEMILLY, finaliste à 4, 5 et 6 ans aux Championnats de Belgique des jeunes chevaux. Il aura aussi laissé FUN DU QUESNOY - ISO 157 (02)- ainsi que la bonne IROISE DE SEMILLY (propre soeur de FLAMENCO) finaliste jeunes chevaux à Fontainebleau à 6 ans et finaliste, première française aux Championnats du Monde des 6 ans à Lanaken - ISO 151 (03)-.

C'est grâce à ce régime qu'il est possible de déduire les dépenses liées à la LMNP, notamment les charges de copropriété, les frais de notaire, la taxe foncière, la taxe d'habitation, etc. Après déduction de ces sommes, le résultat obtenu constituera le bénéfice, ou le déficit. Formulaire P0i : comment déclarer son bien meublé ? | Bouygues Immobilier. Le bénéfice sera ajouté aux revenus imposables, tandis que le déficit est reporté pendant 9 ans sur les bénéfices futurs. Le loueur peut également récupérer la TVA sur le prix bien qu'il a acquis. Concernant les plus-values, elles sont soumises au régime des plus-values immobilières privées. Afin de bénéficier de l'avantage fiscal alloué à la LMNP, il convient de respecter quelques conditions: Le bien doit être loué pour une durée minimale de 9 ans; La mise en location du logement doit être effectuée dans le mois suivant son achat, ou à la fin des travaux; Lorsqu'un locataire prend congé, il dispose d'un mois pour en trouver un nouveau; Le logement meublé doit être la résidence principale du locataire; Le loueur doit choisir le régime fiscal correspondant à son activité.

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LMNP: quand et pourquoi remplir le formulaire P0i? Cette formalité est obligatoire pour toute personne physique exerçant une activité non salariée indépendante; elle doit être réalisée dans les quinze jours qui suivent le lancement d'une activité de location meublé pouvez télécharger le formulaire ici pour pouvoir le remplir facilement. Vous pouvez ensuite le transmettre par télédéclaration ou par voie postale. LMNP : les conditions d'obtention | Nexity. Pour effectuer cette démarche, vous devez adresser le formulaire P0i au greffe du Tribunal de Commerce du lieu où se situe le bien immobilier. Un numéro SIRET vous sera ainsi attribué. Il représente l'immatriculation de votre entreprise. Vous devrez le mentionner sur la plupart des documents administratifs et fiscaux relatifs à votre activité de loueur meublé non professionnel. De plus, c'est dans le formulaire P0i que vous choisirez la date de début d'activité, les régimes d'imposition ou de TVA… Autant d'éléments à ne pas négliger pour optimiser vos revenus locatifs! Formulaire P0i: les points importants pour ne pas faire d'erreur L'adresse du logement Si le logement meublé se trouve à la même adresse que votre résidence principale, vous n'aurez pas à donner de précisions supplémentaires.

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Avec Euodia App, informez-vous sur vos droits en tant qu'investisseur éligible au dispositif LMNP et bénéficiez de conseils personnalisés qui allègeront votre fiscalité! LES AVANTAGES ET CONTRAINTES DU DISPOSITIF LMNP Avantages d'un investissement en LMNP Risques d'impayés faibles Grâce à certains dispositifs mis en place par l'Etat - tels que la GLI (Garantie Loyer Impayé) ou la GRL (Garantie des Risques Locatifs) - les risques d'impayés sont de plus en plus nuls. Par ailleurs, il y a également le bénéfice de loyers sécurisés par un gestionnaire, que le logement soit vide ou occupé. Rentabilité Les rendements auxquels vous pouvez prétendre en investissant via le statut LMNP s'élèvent de 4% à 5%. Qu'est-ce que le statut LMNP et comment l'obtenir ? - Climb (ex Tacotax). En outre, vous récupérez la TVA sur le prix d'acquisition, soit 20% du prix HT. Fiscalité avantageuse Le statut LMNP vous permet, en tant qu'investisseur, de percevoir des loyers défiscalisés pendant une longue période. De plus, via le régime BIC réel, vous pouvez déduire vos charges locatives et amortir votre bien d'environ 3% par an.

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Bon à savoir Tous les contribuables français peuvent investir en LMNP dans le neuf, s'ils remplissent toutes les conditions nécessaires: - Être propriétaires particuliers - Disposer d'un bien meublé - Respecter le plafond des revenus locatifs Les conditions requises pour obtenir le statut LMNP Comme susmentionné, plusieurs conditions sont requises pour devenir loueur en meublé non professionnel, concernant entre autres le propriétaire lui-même, le bien et les revenus locatifs. LMNP: les conditions relatives au propriétaire Pour obtenir le statut de LMNP, vous devez être un particulier et non un investisseur immobilier. Lmnp activité commerciale pour les. En d'autres termes, vous ne devez pas exercer l' activité de location meublée à titre professionnel et être inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS). Cependant, vous devez déclarer votre activité auprès du Centre des formalités des entreprises (CFE) ou du Tribunal de commerce du lieu où se situe le logement et cela, dans les 15 jours suivant le début de la location.

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Quelles démarches pour devenir LMNP? Afin de démarrer votre activité, vous devez accomplir diverses démarches et formalités lmnp telles que: Cette pièce d'identité vous est demandée par l'administration fiscale lors du dépôt de votre déclaration pour l'année 2031. Ceci pourrait vous intéresser: Comment utiliser un VPN pour télécharger? Comment créer un LMNP? Pour être éligible au statut LMNP, le bailleur doit déclarer au maximum 23 000 € de revenus locatifs par an et s'assurer que l'activité locative ne représente pas plus de 50% de ses revenus totaux. A partir de ce montant, le statut LMP (Location Meublée Professionnelle) s'applique. Quand déposer la déclaration LMNP? Lmnp activité commerciale et artisanale. Dans votre déclaration de revenus – à remplir chaque année avant fin mai ou au plus tard début juin – indiquez le montant des revenus LMNP au titre du régime micro-BIC, à l'aide du formulaire n°2042 C-PRO, dans la rubrique « section Professions indépendantes » et dans la sous-section « Revenus de …

Le statut LMNP et le régime fiscal Que l'activité soit exercée de manière régulière ou encore temporaire, les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Selon sa situation, le propriétaire aura le choix entre appartenir au régime réel ou bien encore le régime micro BIC. Si les deux options permettent de bénéficier de certains avantages fiscaux, il est conseillé de l'adapter à sa situation. A savoir qui si vos revenus dépassent les 77 000euros par an, vous serez automatiquement rattaché au régime réel. Lmnp activité commerciale http. Le dispositif Censi-Bouvard Le dispositif Censi-bouvard permet aux particuliers qui achètent un logement neuf destiné à être loué meublé dans une résidence pour étudiants ou pour personnes âgées (dépendantes ou résidences séniors) de bénéficier d'une réduction d'impôt égale à 11% du coût du bien. Le montant de l'investissement est toutefois plafonné à 300 000 € par an, quel que soit le nombre de logements acheté bien doit faire l'objet d'un bail d'une durée minimale de 9 ans.