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Elles ne sont pas assujetties à la TVA, sauf option. Les résultats de la SCI sont déclarés dans la catégorie des revenus fonciers sauf si les associés sont une société soumise à l'impôt sur les sociétés (SCI à l'IS) par exemple. L'article 238 bis K du CGI précise en effet que les résultats des SCI sont calculés selon les règles applicables aux associés. Ainsi, si les parts d'une SCI sont détenues par des associés personnes morales relevant de l'IS, le résultat de la SCI sera déterminé en application des règles qui régissent l'IS. De même, si les parts d'une SCI sont inscrites à l'actif d'une entreprise individuelle relevant de l'IR et placée de plein droit sous un régime de bénéfice réel, le résultat de la SCI sera déterminé en application, selon le cas, des règles qui régissent les BIC ou les BA. CFA : formation en apprentissage à Paris | CFA IGS. Les associés de la SCI à l'IR (à ne pas confondre avec la SCI à l'IS) sont imposés sur une quote-part de revenus qui leur revient. La SCI détermine alors autant de résultats que de type d'associé.

Imposition des plus-values immobilières réalisées par les SCI Les plus-values réalisées par les SCI exerçant une activité non professionnelle, à l'occasion de la vente des biens immobiliers dont elles sont propriétaires, sont soumises au régime des plus-values immobilières des particuliers pour la quote-part de ces plus-values revenant aux associés personnes physiques. Dans ce contexte spécifique, l'article 150 VF du CGI prévoit que c'est la SCI elle-même qui verse l'impôt, et non les associés. Stage Commercial H/F - ProJob Carrières - Stage étudiants avec l'Etudiant.fr. S'agissant des associés, entreprises individuelles ou sociétés relevant de l'IS, les plus-values immobilières sont imposées dans les mêmes conditions que les autres revenus (c'est-à-dire inclusion de la plus-value dans leurs résultats annuels). Comment récupérer la TVA avec une SCI? La récupération de la TVA dans une SCI dépend de l'activité de la SCI et de l'existence ou non d'une option pour l'assujettissement à la taxe sur la valeur ajoutée. L'option permet de soumettre les loyers perçus à TVA et de récupérer la TVA sur les achats.