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Wednesday, 7 August 2024

La détermination des honoraires des architectes est soumise à des règles précises, conformément au contrat adopté par le Conseil national des Architectes. Ces règles sont au nombre de trois. Premièrement, pour les constructions de projet d'habitat social, le taux d'honoraires minimum applicable est de 3%. Dans ce cas, l'architecte est dispensé de l'établissement du dossier de consultation des entreprises, de la prise des attachements, ainsi que de la gestion des décomptes des entreprises. Deuxièmement, pour les constructions d'habitat entrant dans le cadre du programme des 200. Architecture : La loi qui fâche | Aujourd'hui le Maroc. 000 logements, le taux d'honoraires minimum applicable est de 3, 5%. Enfin, dans tous les autres cas, le taux d'honoraires minimum applicable est de 5%. Toutefois ce taux pourra être ramené à 4, 5% dans le cas de répétitivité d'éléments du projet ou dans le cas où le maître d'ouvrage serait l'entrepreneur de construction du projet concerné. L'assiette de calcul des honoraires est basée sur le montant total des travaux TTC.

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Ce qui est impardonnable dans le cas d'une profession qui décide du cadre de vie et qui engage la sécurité des personnes, ajoute-t-on de source proche de l'ordre. «Impardonnable aussi qu'avant d'engager une réforme aussi cardinale, on n'ait pas pris l'avis de l'institution ordinale». Plus, l'ordre pense que ce faisant on a failli au principe de participation et de transparence «dont on se gargarise à longueur de temps aujourd'hui».

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Pour tous, pour les tenants de la pertinence de sa récente «mise à niveau» comme pour ceux qui soutiennent le contraire, ce texte est réellement la pierre angulaire de l'architecture au Maroc. L'architecture! Un métier à l'intersection de l'art, de la culture, du patrimoine matériel et de la production industrielle moderne. Une profession dont les pratiquants, quand bien même ils ne se compteraient pas sur les doigts de la main, ne seraient pas en nombre suffisant. 3. 500, selon une source proche de l'ordre national des architectes: 1. Loi architecte maroc 2015. 500 dans le secteur public et 2. 000 dans le privé. Un effectif qui croît de quelque 150 impétrants chaque année. C'est en fait à ce niveau que se situe la pomme de discorde qui divise actuellement. Les architectes formés dans les écoles privées peuvent-ils prétendre aux mêmes droits que ceux adoubés au sein de l'ENA? Oui, dit le ministère qui met en avant l'égalité des chances et le libre accès à l'emploi. Non, répondent l'ordre et les étudiants de l'ENA qui affirment que la qualité de l'enseignement privé n'est pas aux normes.

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6. les actions de la société des architecte doivent être nominatives, lorsque celle-ci adopte la forme de la société anonyme. L’architecte au Maroc – IMMORESEAU. 7. la société des architectes ne devra pas détenir des participations financières dans des établissements bancaires, commerciale ou industrielle. Notons enfin, que de nouvelles prérogatives seront également accordées au Conseil national des architectes. Bon à savoir: Il est judicieux pour l'architecte qui envisage de s'associer à moyen terme de créer une SARL à associé unique ( SARL avec plusieurs associés, ou une SA avec plusieurs actionnaires) dont les statuts devront être adaptés, tant à un fonctionnement avec plusieurs associés qu'avec un associé unique. Blog de Droit Marocain

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Quelque soit la nature de l'opération de construction, vous devez fournir un dossier d'architecte en plus des pièces techniques et administratives précisées ultérieurement pour chaque nature de construction. • Dossier d'architecte à produire en 8 exemplaires et constitué de: - Plan de situation avec coordonnées Lambert - Plan de masse et terrasse en indiquant l'alignement sur voie et sur cour. - Deux coupes - Plan de façades Si le demandeur est une personne morale, il doit fournir une copie des statuts et cas échéant une attestation d'habilitation pour agir au nom de la société. Loi architecte maroc. En cas d'héritage dans l'indivision, le demandeur doit fournir une procuration ou accord des héritiers.

Le respect de l'environnement et de la vie, la protection des biens, la pérennité du patrimoine et l'efficacité économique font partie de l'exercice de l'architecture dans la mesure où ils sont liés aux activités professionnelles de l'architecte. Auparavant, les activités réservées de l'architecte se limitaient à signer et sceller des plans et devis. À présent, la liste des documents que seul l'architecte peut préparer, modifier, signer et sceller englobe les plans et devis, les cahiers des charges, les certificats de fin des travaux, les rapports d'expertise et les rapports de surveillance relatifs à la construction, à l'agrandissement ou à la modification d'un bâtiment. Loi architecte maroc et. De plus, la surveillance des travaux fait désormais partie des activités réservées des architectes; c'est là un des changements majeurs de la nouvelle loi. Il est important de noter que la surveillance des travaux ne devient pas pour autant obligatoire. Par contre, si elle a lieu, elle doit obligatoirement être effectuée par un architecte.

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