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Monday, 5 August 2024
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Contenance totale de 88 ha composée de bois, praires, étang, ruisseau, sources Elle occupe deux plateaux boisés traversés par une charmante vallée, Bâti de caractère en bon état: demeure et dépendances (environ 1000m²) Salle de restauration de 60m², pool house avec bar, piscine (16x8m), appartements indépendants, Aucune servitude, aucune nuisance visuelle ni sonore, en complément des réseaux publics: autonomie en eau et énergétique possibles. Si le bâti peut accueillir une grande famille en résidence principale ou secondaire (~275m²), il peut aussi être valorisé en restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, mariages, séminaires… La capacité d'hébergement peut être augmentée. La contenance de l'étang de 40 000m² aussi. Propriété agricole à vendre en dordogne le. Les usages fonciers peuvent également être optimisés: production hydroélectrique autoconsommée, pisciculture de loisirs, trufficulture, chevaux, maraîchage bio… Diagnostics: classe D Taxe foncière ~3600€

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A l'entrée du domaine une maison en pierre de type quercynoise fait office de maison de métayer ou de gardien. En contre bas de la propriété les bâtiments à usage agricole offrent 1300 m² environ couverts. A l'écart une bâtisse à usage de gite. Le CHATEAUX: 820 m² Cour intérieure en pisé avec caniveaux 180 m² Entrée: 16 m² Sol en pierre, plafond en croisées d'ogives, accès au grand escalier en pierre rampe sur rampe, à la grande cave, à la cuisine, au grand salon Cuisine: 41. 87 m² Grande cheminée monumentale en pierre avec système ventilation, 2 placards, 2 fenêtres une porte fenêtre sur terrasse Nord, sol en terre cuite Mezzanine: 17. 74 m² Espace bureau Grand Salon 1: 59. Propriété agricole à vendre en dordogne map. 00 m² Cheminée monumentale en pierre, sol parquet damier en chêne. Communique avec salon 2 Grand salon 2: 53. 00 m² Belle fontaine murale en pierre sculptée avec pierre d'évier, 3 portes fenêtres sur 2 faces cheminée en pierre, sol parquet à damier en chêne Aile Ouest: Desservie par une seconde entrée (2) avec cage d'escalier Chambre 1: 29.

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