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Pour éviter cette situation, il faut procéder à un morcellement ou un lotissement du terrain. Dans le cas de l'indivision, l'acquéreur ne peut revendre son terrain et ne peut contracter un crédit auprès d'une banque pour construire. Dans pareil cas, l'acte de propriété individuel ne s'obtient alors que par un jugement qui peut prendre des années avant d'être prononcé Consultez nos annonces de vente de terrains en Algérie
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Assurez-vous également de la viabilisation du terrain, c'est-à-dire que sur le plan de lotissement établi par un bureau d'étude technique, on a prévu les voies d'accès, l'alimentation en AEP, le raccordement au réseau d'évacuation d'eaux usées, le gaz et l'électricité. Le POS délimite aussi des réserves foncières destinées à recevoir les équipements publics et espaces verts. Certains propriétaires de ce genre de terrain essayent de s'en débarrasser en le vendant au premier venu. la vente en indivision cela risque de vous créer des problèmes Vérification bien la surface du terrain, car la superficie déclarée sur plan ou dans l'acte de certains terrains est inférieur en réalité, les voisins ayant grignoté un peu. C'est quoi un terrain dans l'indivision: L'indivision c'est avoir une part d'un bien mais sans avoir sa situation réelle dans ce bien. A titre d'exemple: vous achetez chez un particulier un terrain de 200 m² en indivision sur 800 m². Cela veut dire que n'importe qui des propriétaires des 600 m² restants peut réclamer sa part dans vos 200 m² et vous aussi vous pouvez réclamer vos 200 m² chez les autres.
Vends beau terrain plat, urbanisé et prêt à la construction sur hauteurs de Bou Haroun (haï les sources- Chabir), près de route, clôturé, près toutes commodités: route goudronnée, électricité, assainissement, gaz, téléphone Vue magnifique sur mer et baie de Tipaza-Mont Chenoua, vue sud sur forêt de pin. Sup; 195 m2 + extension en hauteur de 80 m2 Quartier tranquille, lotissement de villas, calme 100 m de la RN Alger-Tipaza 35 km d'Alger, pas loin d'autoroute Alger-Cherchell Prix intéressant: 1 Milliard Viste sur RDV les vendredi Contact: 0791 23 47 36