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Lorsque vous décidez d'élaborer votre PLAN DE MAISON avec votre conseiller Alienor, vous déterminerez ensemble vos envies et vos besoins: le nombre de chambres, la disposition des pièces, une maison de plain-pied ou à étages, traditionnelle ou moderne, toit plat ou toit 35%, en rectangle ou en L, plutôt 70 ou 100 m² etc… Les MAISONS ALIENOR proposent des constructions qui répondent aux exigences actuelles de réglementations thermiques en vigueur à savoir la RT 2012. RT 2012 - Maisons Aliénor - Caractéristiques. La RT 2012 a été rédigée afin de respecter les engagements écologiques du pays dans la continuité des lois Grenelle I et II. Elle s'applique à tous les bâtiments neufs ou parties nouvelles de bâtiments et s'impose dans le paysage immobilier français comme un véritable « BOND EN AVANT ÉNERGÉTIQUE ». L'objectif est clair, il s'agit de DIVISER LA CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE moyenne des constructions neuves par trois afin de garantir un confort maximal aux futurs propriétaires et se diriger progressivement vers des BÂTIMENTS À ÉNERGIE POSITIVE (BEPOS).
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Un peu d'histoire? Vous souvenez-vous du premier choc pétrolier? La toute première Réglementation Thermique (RT) nait dans l'urgence en 1974! Jusqu'alors on ne parlait pas vraiment d'isolation et encore moins de performance énergétique. Il fallait chauffer beaucoup pour un confort parfois minimal. Rares étaient ceux qui se préoccupaient déjà d'environnement. Plan maison rt 2012 code. Les énergies fossiles restaient abordables en dépit de leur renchérissement. La multiplication des crises énergétiques aidant, les réglementations thermiques se succèdent pour encadrer la construction des maisons neuves. RT 1982, RT 1988, RT 2000, RT 2005, elles élèvent progressivement les exigences pour réduire la consommation en énergie. Une maison construite au début des années 70 consomme environ trois fois plus d'énergie qu'une maison aux normes RT 2005, mais celle-ci consomme encore près de 3 fois plus que votre future maison RT 2012. Le paradoxe est qu'entre 1974 et 2005 aucun contrôle ne vient valider la réalité de la mise en application de ces normes… à l'exception des maisons labellisées BBC.
L'indice "Tic", propre au bâtiment caractérise sa températre intérieure conventionnelle. L'exigence relative au confort d'été est maintenue: le "Tic" du bâtiment considéré doit être inférieur à une valeur de référence "Ticref" Quelques caractéristiques de référence: Surfaces de baies: elle doit être supérieure ou égale au sixième de la surface habitable. Sbaies > SHAB/6 Perméabilité à l'air: le test de contrôle de la perméabilité à l'air (Blower Door Test) est obligatoire pour les bâtiments à usage d'habitation. Un seuil limite à respecter de 0, 6 m³/h/m² sous 4 Pa en maison individuelle. En conséquence les ponts thermiques sont obligatoirement traités. La RT 2012 est relativement proche, en termes d'exigence énergétique et d'étanchéité, du label BBC Effinergie de la RT 2005 actuel. Aussi pour accélérer leur développement, le recours aux énergies renouvelables (ECS thermodynamique ou solaire, panneaux photovoltaïques, etc. Plan maison rt 2012 permis. ) est obligatoire en maison individuelle. ECOP Habitat était déjà prêt pour le passage à la RT 2012 depuis longtemps!
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Le concept des maisons Kangourou n'est pas bien connu en France. Il s'agit de construire une maison permettant d'accueillir à la fois une personne agée ainsi qu'une famille plus jeune. C'est exactement ce que nous avons voulu faire avec notre maison solidaire tout en conservant quelques limites pour que chacun puisse garder son intimité. Plan de maison RT 2012 - Plan maison passive - Groupe Berthelot Constructions. Quelques mots sur le concept des maisons Kangourous tout d'abord puis nos plans pour montrer, que oui, c'est possible de construire une maison écologique et solidaire. La maison Kangourou Originellement les maisons Kangourou sont des maisons anciennes où vivent des personnes âgées n'ayant plus besoin de toute la surface de leur maison. Il crée donc une "poche" à l'intérieur de leur maison pour créer un second logement indépendant qui servira à des personnes plus jeune à un loyer très modéré. Il s'agit donc de l'inverse exact de ce que nous ferons puisque nous ne partons pas d'un logement ancien mais d'une construction neuve, que la maison appartiendra au "jeune couple" (plus si jeune mais bon) et surtout que le logement ne sera pas une "poche" (un logement dans un autre logement) mais un logement à côté du logement principal.
Une maison construite au début des années 70 consomme environ trois fois plus d'énergie qu'une maison aux normes RT 2005, mais celle-ci consomme encore près de 3 fois plus que votre future maison RT 2012. Seul bémol: aucun contrôle n'est venu valider, jusqu'à ce jour, la réalité de la mise en application de ces normes... à l'exception des maisons labellisées BBC. Avec la RT 2012, tout a changé! Les constructeurs sont, depuis 2013, soumis à une obligation de résultat et c'est la loi qui le dit. C'est une bonne chose pour vous, la maison que vous habiterez sera bien celle que vous avez acheté. C'est une bonne chose pour nous parce que nous avons toujours construit dans les règles. Construire sa maison RT 2012 - Ooreka. Le chiffre clé La consommation d'énergie primaire de la maison neuve ne doit pas dépasser 50 kWh/m2/an (suivant zone climatique), soit un niveau similaire à celui des maisons BBC avant 2013. Sont pris en compte dans le calcul: le chauffage, la production d'eau chaude, la ventilation, la climatisation et l'éclairage.
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par Maison rt 2012; •; 26 juin, 2018; •; 0 Commentaires … Les anciens documents, toujours obligatoires, sont les suivants: un plan de situation, un plan de … 1 ene. 2013 – LA RT 2012 POUR LES MAISONS ET LES LOGEMENTS COLLECTIFS. ….. Vous pouvez télécharger gratuitement un modèle exemple d'attestation RT2012 … construction commence par la réalisation des premiers plans. retrouvez l'image ici
Très très très très très très pratique. Surtout en Bretagne où le soleil est une ressource précieuse:-) Ah oui, il est gratuit maintenant qu'il a été racheté par Google et dispose de nombreux tutoriels pour le prendre en main (même si tout n'est pas facile! ) Room Arranger est le logiciel que nous avons décidé d'utiliser au final pour nos plans. Assez simple à prendre en main il permet assez facilement d'avoir une vue 3D de l'intérieur de la maison, de se balader dedans, d'apprécier les volumes. C'est assez bien fait! Il est gratuit pendant 40 jours. Durée suffisante pour nous pour faire nos plans. Nous l'avons tout de même acheté car il est au prix de 20$ et il nous a finalement permis de faire les plans électriques, les plans de cuisine (avec le logiciel IKEA en plus! Plan maison rt 2012 for sale. ). Il dispose de suffisamment de meubles différents dans une bibliothèque du site mais on peut aussi créer les siens. La dimension des murs est réglable, leur épaisseur aussi, on peut travailler avec des calques différents, prendre des mesures, etc.
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