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Monday, 8 July 2024

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immobilier, location, risque, bail Garantie de versement des loyers, dépôts de garantie, garant unique: 13 entreprises veulent avancer. A l'heure où le Conseil d'État examine la proposition de loi qui découle du rapport "Louer en confiance" de Monsieur le Député Nogal et en vue d'un examen parlementaire au mois de mai, les principales entreprises françaises de la gestion immobilière, réunies dans l'association « Plurience », proposent des pistes concrètes au Ministère du Logement et s'interrogent sur la nécessité d'une « loi de plus ». Elles sont prêtes à mettre leur expérience au service des propriétaires et des locataires et à réinventer leur rôle de tiers de confiance. Elles se veulent pro-actives dans le déploiement des prestations correspondantes, dès lors que celles-ci contribuent à développer l'offre du parc locatif privé. Ainsi: - La sécurisation du bailleur par la perception régulière et garantie de son loyer, qui est un facteur de développement du marché privé locatif, doit être confortée, dès lors que l'idée initiale d'une obligation d'un mandat de gestion type a été écartée.

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MyTopLoc est votre nouvelle plateforme communautaire qui vous accompagne dans la location de logements en France. Professionnels de l'immobilier, particuliers bailleurs et locataires partagent leurs expériences pour louer en toute un principe de recommandation sous forme d'étoiles et de commentaires, les bailleurs transmettent des informations sur leurs expériences de location afin d'aider les futurs bailleurs à faire le bon choix pour leur location. Chaque bailleur peut accéder aux profils des locataires et découvrir les recommandations pour trouver le locataire de qualité qu'il recherche. Grâce à ces informations louez votre bien sans inquiétude et rencontrez votre futur locataire. La location peut parfois être source de problèmes. Mais, grâce aux recommandations sur notre plateforme, vous avez connaissance du profil utilisateur et de ses expériences. Respecte-t-il le logement? Le loyer est-il payé en temps et en heure? Y-a-t-il eu des problèmes majeurs lors de la location? Et bien d'autres critères.

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Concrètement, l'idée est de dynamiser l'offre locative du parc privé. Ici, les enjeux sont doubles: – inciter les propriétaires à louer leurs biens immobiliers avec sérénité (c'est-à-dire en garantissant une certaine protection de leur patrimoine; – garantir aux locataires la sécurisation quant au droit au logement. Cela passe d'ailleurs dans un renforcement du rôle des agences immobilières. Ainsi, les relations deviennent tripartites lorsqu'il est question de location de logement. Pour mener à bien cette mission, les équipes du député Nogal ont réalisé plus de 800 heures d'audition, 500 entretiens, ainsi que 14 déplacements dans les régions françaises. Quelles sont les mesures de la loi Nogal? Au total, le rapport Nogal compte 37 propositions visant à harmoniser les relations entre les locataires et les propriétaires bailleurs. Alors si on ne va pas tous les énumérer dans cet article, voici toutefois les mesures les plus importantes de la loi Nogal. Les loyers impayés constituent la grande crainte des propriétaires bailleurs.

Le député espère que ses mesures pourront entrer en vigueur au 1er janvier 2021. Publié par Florian H. & certifié par Fabrice Houlé