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Thursday, 15 August 2024

je disposerais alors de deux bétonnières... 9 déc. Bonjour, après un long moment d'absence je vais tenter de reprendre ce blog que j'ai lachement abandonné. J'en profite aujourd'hui pour présenter une photo pour une connaissance virtuelle rencontrée sur le forum de Tiez Breiz que je recommande vivement... 31 mai Merci aux parents qui sont venus nous aider en ce dernier WE de la fin Mai ou il fesait très chaud! Du coup on a jardiné, pique niqué et encore jardiné... c'est que ça use cette chaleur! pendant qu'un autre faisait la sieste à l' une belle... Décidément en ces WE de Mai nous n'avons fait que gratter de l'enduit! il restait la deuxième pièce du haut à piquer, voila ce que ça donne en cours de route: 5 mai En ce week end du 1er mai, il n'y a pas eu de fête du travail à Kerzunou! Au contraire on a mis les bouchées doubles: on a piqué l'enduit sur la moitié du premier étage..... élaboré une méthode d'évacuation des gravas que je qualifierai, de on ne... 26 avr. Pour vous donner une idée, voici le cadastre du corps de ferme: L'entrée se fait par le chemin ou il y a écrit Kerzunou le hangar est sur la gauche en entrant et la maison principale est en face de l'entrée, là ou le mur fait un décrochement (c'est le...

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Le prix est alors en rapport avec l'exception. D'autres malheureusement sont juste des ruines en bord de route. Ou perdus au fin fond d'une campagne sans (grand) intérêt. Curieusement, quel que soit l'emplacement et l'état général, les héritiers en veulent à peu près le même prix. Ils sont 5? Vendons-le 500 000€! Peu importe que ce que disent les diagnostics sur la présence de mérule et autres parasites. Premier point donc: plus d'héritiers, plus de complications pour fixer le prix et vendre. Il y a aussi plus de risques que l'un d'entre eux bloque les négociations plus tard. Deuxième point: les corps de ferme, comme d'autres bâtiments atypiques, jouent sur leur charme, leur caractère. Ce sont des notions subjectives, qui demandent un certain sens esthétique pour être appréciées. D'où ce second point de désaccord potentiel. Acheteurs: attention à rester lucides. Vous pouvez vous permettre un coup de cœur si vous achetez à long terme, pour vos vieux jours. S'il y a un risque de revente, même d'ici 5 ou 10 ans, restez lucides par rapport au marché et aux travaux à prévoir.

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Troisième point: l'état général. J'en suis le premier navré, mais la majorité des corps de ferme récupérés à la vente l'ont été suite à des années voir des dizaines d'années d'abandon. Tout est généralement à refaire et les vendeurs ont du mal à estimer les couts nécessaires, rien que pour rendre le bien habitable. Les visiteurs eux s'en rendent très bien compte. Quatrième point: la concurrence. Selon la région, les bâtiments ruraux à rénover ne sont pas si rares. Il était même possible que je fasse faire le tour de 4 ou 5 corps de ferme à un client intéressé dans la journée. Bien entendu, il repérait tout de suite celui ou ceux dont le prix était fantaisiste. Au final, dans mes estimations comme mes négociations, c'est souvent pour des corps de ferme que j'ai mal dormi le weekend! J'ai engrangé mes premiers revenus sur le web en 2012 en développant et en monétisant le trafic de mes sites (AdSense... ). Depuis 2013 et mes premières prestations professionnelles, j'ai eu l'opportunité de participer à la progression de plus de 450 sites de plus de +20 pays.

Un territoire qui s'étire de la métropole Brestoise avec le pays d'Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu'île de Crozon. A l'est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d'Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon. Au sud du département, Quimper et l'ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l'agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé. Le catalogue de biens de l'agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d'origine. L'agence d'immobilier atypique Finistère L'agence est située dans un co-working sur le port de Brest. Nos agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à l'écoute de votre projet.

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