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Accueil News Société Opération Concorde à Abobo Pk18 - Les vraies raisons des nouvelles conditions de la Sicogi aux acquéreurs Publié le lundi 23 janvier 2017 | L'intelligent d'Abidjan L'opération immobilière dénommée Concorde est l'un des programmes majeurs lancé par la Société ivoirienne de construction et de gestion immobilière (Sicogi). Ce programme porte sur la construction de 488 logements pour la première tranche qui a démarré en 2007 et ces logements, construits sur fonds propres par la Sicogi ont été livrés à leurs acquéreurs en 2012. Sicogi : Opération ‘’Résidence Concorde’, Les travaux démarrent demain - Abidjan.net News. La deuxième tranche, quant à elle, porte sur la construction de 2. 190 logements ce qui donne un total de 2. 678 logements pour l'ensemble des deux tranches. Pour cette deuxième tranche, l'État a affecté un prêt d'environ 27 milliards de FCFA de Eximbank-Chine à la Sicogi pour l'exécution des travaux dont le démarrage a eu lieu courant novembre 2011, du fait de la crise postélectorale. Cette tranche, selon le directeur technique de la Sicogi devait démarrer en début d'année 2011.

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LIRE AUSSI: Menace terroriste en Côte d'Ivoire: les forces de défense en alerte maximale, voici les villes sous haute surveillance Toutefois, dans le cadre de son programme de rénovation urbaine, afin de ne pas entraver le bien-être de ses acquéreurs, et surtout, de sauvegarder la valeur sociale attachée au site, la SICOGI envisage de mettre gracieusement à la disposition des riverains, une partie de la superficie restante pouvant abriter un complexe sportif et une aire de jeux. Ainsi, en vue de montrer sa bonne disposition d'esprit, la Direction Générale de la SICOGI a déjà rencontré les représentants du syndicat des copropriétaires du lotissement, afin de leur présenter ce projet de rénovation. La Direction Générale compte sur la bonne compréhension de tous.

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Dans le quartier, les locataires s'organisent à la riposte. Ils préparent une grande réunion à laquelle ils comptent associer tous les locataires d'Adjamé, du quartier Aras, Treichville Belle ville, Treichville Bel air et ancien Cocody. La tension est vive et la colère ne fait que monter. Il suffit d'une étincelle pour que le feu s'allume. Le Secrétaire général des locataires de la Sicogi, N'guessan Kouao René Antoine, explique avec éloquence, l'orgueil ainsi que la détermination de la Sicogi de vouloir à tout pris les exproprier. Pour lui, cette société se comporte en vulgaire délinquant et dit des contres vérités. Il voudrait tout simplement considérer que c'est un nouveau départ pour la société. La première opération de la Sicogi apprend-on, a démarré en 1994. Opération immobilière sicogi abidjan restaurant week. Cela concernait selon les explications du Secrétaire général des locataires de la Sicogi, la vente du patrimoine locatif. «Depuis 1994, poursuit-il, les maisons en question ont été vendues aux locataires». A l'époque, Banga Koné était le Dg de cette entreprise.

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Mais ce projet n'a pu être mené à terme pour plusieurs raisons. «Le prêt global accordé à l'État de Côte d'Ivoire s'élève à 27 milliards de FCFA. Mais, Eximbank-Chine n'a décaissé que 16, 4 milliards de FCFA avant de se désengager du projet. Nous avons construit une vingtaine de bâtiments réalisés par une entreprise chinoise, nous sommes en train de construire deux groupes scolaires sur les quatre groupes scolaires de 60 classes prévus, des espaces pour les lieux de culte et les commerces ont été réservés à ceux qui souhaitent construire ces édifices. Opérations immobilières : Les agents de la SICOGI dénoncent une concurrence déloyale - Abidjan.net News. C'est une cité moderne construite dans un cadre semblable à Cocody. L'avantage d'avoir obtenu le prêt de cette banque, c'est qu'il nous a permis de faire la vente à terme, c'est-à-dire que les acquéreurs ont la possibilité de payer sur 15 ans. Ce qui est une première en Côte d'Ivoire. Il y a certes eu des retards au niveau de l'électrification, mais avec l'appui du gouvernement, cette question est en voie de règlement. L'autre problème, c'est qu'il y a des travaux nécessaires à la viabilité du site qui doivent être effectués pour la sécurité de nos acquéreurs et cette situation a engendré des coûts supplémentaires qui n'étaient pas prévus», a expliqué M. Souaga Hyacinthe, directeur technique de la Sicogi.

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Il a réaffirmé la volonté de terminer ce projet en 36 ou 30 mois avec des livraisons par tranche d'ici la fin de l'année. Opération immobilière sicogi abidjan convention. Kaba Nialé et son staff ont pris bonne note des différentes préoccupations. La première phase du programme est évaluée à 4 milliards de F CFA et financée sur fonds propres par la Sicogi et la deuxième phase, 30 milliards de F CFA dont 3 milliards de F CFA de la Sicogi et 27 milliards par un prêt de Eximbank China, le tout avec la garantie de l'Etat ivoirien. Les coûts de cession, sauf changement, sont compris entre 9 et 22 millions de F CFA. JJC

A cet effet, le représentant des locataires tient à faire des précisions. Pour les habitants, le quartier est à 100% bitumé, les maisons ne souffrent d'aucun défaut et l'environnement est bien portant. Aussi, parmi les locataires, certains disposent déjà de leur titre foncier. Cependant! La Sicogi fait payer des impôts aux locataires simples. Toute chose qui est contestée par bon nombre des habitants. Face donc à cette situation, les locataires sont obligés d'utiliser tous les moyens dont ils disposent pour contacter Alassane Ouattara et le président Henri Konan Bédié pour mettre fin à leur calvaire. Car pour eux, le quartier est pratiquement vendu, à part quelques maisons qui aspirent à la vente. Les locataires soutiennent qu'ils ne sont pas à rénover. Selon le représentant des locataires Kouao, il existe une signature de protocole de retrait de charge conforme à ce que le ministre Tiapani Albert Kacou a donné et qui est respecté par les locataires. Il est 13 h40 lorsque nous mettions le cap sur l'habitat Craonne.