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Les propriétés à vendre en reprise de finance ou succession sans garantie légale offrent comme avantage premier qu'elles sont souvent moins chères que les propriétés à vendre équivalentes, pour la seule et bonne raison qu'elles doivent être vendues plus rapidement (et puis une garantie, ça à un prix! ) Le meilleur moyen de vous protéger et de faire une bonne affaire est de travailler en collaboration avec un courtier chevronné, qui saura vous mettre en contact avec des spécialistes de confiance pour effectuer toutes les inspections et évaluations nécessaires sur la maison à vendre en reprise de finance ou succession sans garantie légale que vous souhaitez acquérir. Ainsi, vous pourrez profiter du bas prix d'une maison à vendre en reprise de finance ou succession sans garantie légale sans pour autant faire de l'insomnie de peur que quelque chose se passe mal! N'attendez plus! Contactez dès aujourd'hui Proprio Direct et laissez-nous mettre tout notre savoir-faire au service de vos rêves de faire l'achat d'une maison à vendre en reprise de finance ou succession sans garantie légale!

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Contrairement à la croyance populaire, cela ne signifie pas que l'acheteur n'a aucune protection en cas de vice caché. Le vendeur reste dans le devoir d'informer les acheteurs potentiels de tous les dommages dont il a connaissance lors de la visite. Toutefois, dans le cas d'une reprise de finance vendue par la banque ou d'une succession, le vendeur ne connaîtra souvent pas la propriété de fond en comble puisqu'il n'y demeurait pas. Ainsi, bien qu'il soit dans l'obligation de vous informer de tous les vices dont il est conscient, il pourrait y en avoir certains qu'il ignore. Par conséquent, si vous deviez faire l'acquisition d'une propriété à vendre en reprise de finance ou succession sans garantie légale sans avoir effectué une inspection de fond en comble auparavant, vous seriez seul responsable des travaux qui pourraient s'avérer nécessaires. Ce genre de maison est donc un pensez-y bien, surtout considérant que les propriétés à vendre en reprise de finance ou succession sans garantie légale ont parfois eu comme dernier propriétaire une personne éprouvant de problèmes financiers et ayant peut-être négligé l'entretien adéquat de la maison.

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Ce régime des sociétés mères est facultatif. C'est une option, sans formalisme particulier, qui est établi lors de l'établissement de la liasse fiscale (imprimé 2058-A), par la déduction des 95% des dividendes perçus de la filiale. Toutefois, le Législateur a posé certaines limites en la matière. Dans le cadre d'une structuration faite par l'intermédiaire d'une filiale située dans un pays non coopératif, au sens de l'article 238-0 A du CGI, le régime mère-fille n'est pas applicable. Cet article du CGI liste les Etats avec lesquels l'échange d'informations d'ordre fiscal a fait l'objet d'un examen, mais également les pays pour lesquels aucune convention administrative avec la France n'a pu être établie. Cet article recense les pays plus couramment appelés « paradis fiscaux ». Cette disposition instaurée par le Législateur est donc avantageuse en termes d'imposition pour la société tête de groupe. Vénaïg Le Bris est diplômée d'expertise comptable et inscrite à l'Ordre des experts-comptables de Bretagne.

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