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Thursday, 29 August 2024

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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 37 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 66 j Délai de vente moyen en nombre de jours Par rapport au prix m2 moyen Rue Belleville (5 848 €), le mètre carré au 140 rue Belleville est à peu près égal (+0, 0%). Il est également plus élevé que le mètre carré moyen à Bordeaux (+17, 6%). Par rapport au prix m2 moyen pour les maisons à Bordeaux (5 801 €), le mètre carré au 140 rue Belleville est un peu plus élevé (+5, 7%). Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Rue Belleville 5 848 € / m² 17, 6% plus cher que le quartier Saint-Bruno / Saint-Victor 4 973 € que Bordeaux Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur!

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Entre-deux-guerres, avec la montée du Nazisme, les juifs d'Allemagne et d'Europe Centrale les rejoignent ainsi que des Espagnols fuyant la guerre civile. Après la Seconde Guerre Mondiale, Algériens, Yougoslaves, Portugais, Africains et Chinois complètent cette mosaïque internationale. Quartier attachant, Belleville conserve un parfum de nostalgie, plus imaginaire que solide. Guinguettes, bals populaires et cabarets, échoppes d'artisans, bistrotiers auvergnats, manufactures vibrionnantes, autant de clichés évocateurs, images d'Epinal désuètes qui n'ont plus guère de réalité. Frappé par l'insalubrité, les grands travaux de réaménagement du tissu urbain des années 60/70, urbanisme sur dalle radicale, ont dynamité une grande partie de la vie communautaire de ces quartiers. Les ZAC ont remplacé l'atmosphère de village. Cependant depuis la fin des années 80, de jeunes architectes apportent une nouvelle vision, en proposant la restructuration des anciens quartiers en respectant le cadre populaire et charmant originelle, comme pour l a rénovation de la ZAC Mare-Cascades dont je vous parlais ici.

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