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Saturday, 31 August 2024

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Ces vérifications doivent permettre de déterminer si le processus d'immatriculation est assez avancé et, surtout si ce processus confirme le propriétaire déclaré comme propriétaire légitime. Une fois cela fait, en y associant une enquête de moralité (voisinage) vous pouvez envisager de procéder à une promesse de vente chez un notaire en insistant sur une formule de paiement échelonnée et une démarche permettant de parfaire la vente même en l'absence du potentiel vendeur au cas où le processus d'immatriculation aboutirait. En l'absence d'un processus d'immatriculation, notre recommandation est d'abandonner l'affaire. Comment acquérir un titre foncier au Cameroun? - YouTube. S'agissant du prix, il serait utile d'avoir une idée exacte de l'emplacement pour mieux se prononcer. Toutefois, la zone de Mimboman-maetur devrait voir ses prix varier entre 10. 000 Fcfa et 40. 000 Fcfa selon la proximité de la route et, l'accessibilité (Etat de la route) de la parcelle considérée. Nous restons à votre disposition, pour tout éclaircissement supplémentaire.

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Est-il sur une zone habitable? Avez-vous consulté les documents de planification urbaine auprès de la Mairie, du cadastre et des affaires fonciers? Notamment le Plan d'Occupation des Sols et le certificat d'urbanisme…. De telles informations vous renseigneront si le terrain que vous comptez acheter est constructible et habitable ou s'il ne fera pas l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique dans quelques années. Vous devez outre vous rassurer auprès des services compétents si ledit terrain ne fait pas l'objet d'une hypothèque, ou si quelqu'un d'autre ne se réclame pas propriétaire du même terrain. Actualités Cameroun :: Opportunités à saisir: Trouvez des terrains pour construction, agricoles à vendre au Cameroun :: Cameroon news. Vous pourrez aussi vous allouer les services d'un détective privé qui se chargera de faire toute les recherches efficientes pour vous permettre de valablement vous engager sur l'achat d'un terrain. Outre ces informations non exhaustives sur la situation dudit terrain, vous devrez également vous informer sur le vendeur (certificat de propriété) et être très regardant sur l'acte de vente.

Ca y est vous avez bossé pendant 2 ans et avez réussi à accumuler une petite épargne. En bon bam's que vous êtes vous décidez qu'il est temps de placer votre argent et quoi de mieux que la terre? Votre maxime qui est celle de vos aïeux depuis des générations « La terre ne pourrit pas et ne se périme pas ». Vous faites part de votre projet à votre entourage. Etape 1: Visite du terrain Ca y est votre SOS pour l'acquisition d'un terrain à porter ses fruits, des proches vous ont trouvé quelqu'un qui vend un super terrain dans un coin chic de Yaoundé. COMMENT ÉVITER L’ARNAQUE LORSQUE VOUS VOULEZ ACHETER UN TERRAIN | WORLWIDE INVESTIGATORS AGENCY. Allez sur les lieux pour faire une première visite tout seul. Au passage poser des questions simple aux riverains et voisins. Le terrain est à vendre? Ca appartient à qui? Etape 2: Déterminer la « mercuriale » Mercuquoi? Oui la mercuriale, ce n'est pas la dernière chaussure adidas, mais simplement un document qui indique le prix du mètre carré de terrain dans le quartier que vous souhaitez acheter. C'est important d'avoir cette donnée avant d'entamer la négociation avec le vendeur.