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Tuesday, 9 July 2024

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L'intervention d'un thermicien permet également de déterminer quel type de chaudière installer, quelle puissance de chauffe choisir et quelle énergie adopter. Quelle chaudière? Remplacer la chaudière en copropriété. La performance d'une chaudière se mesure en termes de rendement. Si les modèles standard possèdent un rendement de 80% en moyenne, d'autres types de chaudières permettent de bénéficier d'une plus grande efficacité: - Les chaudières à basse température dont le rendement se situe entre 85% et 90%; - Les chaudières à condensation, à gaz ou au fuel, dont le rendement dépasse 90% grâce à la récupération de la chaleur des fumées d'évacuation. Certains modèles très performants peuvent même dépasser les 100% de rendement. Pour éviter de chauffer plus que nécessaire et s'adapter plus finement aux situations, il est possible d'opter pour des chaudières modulaires de plus faible puissance plutôt que pour une seule chaudière puissante. Ainsi en été, une seule chaudière servira à chauffer l'eau chaude sanitaire, puis progressivement les deuxième, troisième puis quatrième chaudières viendront compléter le dispositif pour un rendement optimal en fonction des besoins.

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Quelle énergie? Différentes énergies peuvent être retenues pour faire fonctionner la chaudière collective. Chacune comporte des points forts et parfois des limites. - L'électricité n'est pas la source d'énergie la plus performante car elle reste chère. Son atout est d'être disponible partout sans nécessiter aucun stockage. - Le bois: économique, il est plus facilement utilisé sous formes de pellets ou granulés mais nécessite que la copropriété ait une pièce de stockage à disposition. Chaudiere immeuble prix en. Par ailleurs son rendement est moins performant que d'autres ressources telles que le fioul ou le gaz naturel. - L'énergie solaire: écologique et propre, l'énergie solaire est renouvelable et ne nécessite pas de stockage. Si l'installation reste coûteuse, elle est cependant assez vite rentabilisée Elle nécessite toutefois l'installation de panneaux solaires, ce qui n'est pas toujours faisable, par manque de place ou parce que la mairie l'interdit. Par ailleurs, elle doit être couplée à une deuxième source d'énergie pour compenser les périodes où le rayonnement solaire est moindre.

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- Le fioul: assez performant, cette source d'énergie n'est pas la plus écologique. Le fioul nécessite une cuve de stockage et présente l'inconvénient d'être instable en termes de prix. - Le gaz: cela reste une des sources d'énergie les plus performantes aussi bien en termes de prix que de rendement et de confort et sa combustion émet moins de gaz à effet de serre. Sans besoin de stockage, le gaz naturel est accessible dans de nombreux lieux en raison d'un réseau de distribution étendu. Chaudiere immeuble prix au. Couplé à une chaudière à condensation, il permet de réaliser d'importantes économies d'énergie. SOLUTIONS RECOMMANDÉES Quel coût et quel financement? Le prix d'une chaudière collective dépend de divers facteurs: - - le type de chaudière; - - l'énergie choisie; - - le nombre de lots; - - la situation géographique de l'immeuble; - - si la chaudière sert uniquement au chauffage ou aussi à l'eau chaude sanitaire. Pour une copropriété moyenne de 20 à 30 lots, le budget à prévoir varie de 20 à 30000 euros. Le coût de l'installation est réparti entre les copropriétaires au prorata de leur quote-part.

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