Le Baroudeur La Ferté Sous Jouarre | Produit Financier : Efimmo 1 (Scpi0041) - Sofidy | Bourse Direct

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Friday, 19 July 2024

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Elle puise sa force dans cette répartition plus étendue de son patrimoine Caractéristiques de la SCPI 10 part(s) Minimum souscription 1er jour du 3ème mois Délai de jouissance 10. 00% Frais de souscription TTC 0. 64% Frais de gestion TTC SCPI N°15-19 Visa AMF du 31 juillet 2015 Historique La création de la SCPI Efimmo 1 remonte en 1987. Et celle-ci a été fondée par la Compagnie Française de Gestion et la Banque Française. La gestion du patrimoine immobilier de la SCPI Efimmo 1 a été déléguée à Sofidy vers la fin de l'année 2000. C'est l'un des grands acteurs du secteur tertiaire en France. À partir de 2004, la SCPI Efimmo 1 a commencé à mener une campagne de collecte à grande échelle. Entre 2010 et 2015, son taux de rendements annuels est resté supérieur à 5%. Il est, ensuite, descendu à 4, 83% en 2016 avant de remonter à 4, 88% en 2017 et à 5, 06% en 2018. EFIMMO | Graphique de capitalisation et de collecte de la SCPI EFIMMO | ImmoBail.com. En 2019, la SCPI Efimmo 1 a enregistré un TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) de 4, 97% et 4091 en 2021. En ce qui concerne le prix acquéreur, il est passé de 230 € en 2018 à 237 € en 2019.

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EFIMMO 1 TAUX DE DISTRIBUTION 2021 +4, 80% (Net de frais de gestion avant fiscalité) EFIMMO est une SCPI de rendement a capital variable créée en 1987, gérée depuis fin 2000 par la société de gestion indépendante Sofidy (gestionnaire de la SCPI Immorente). Efimmo est une SCPI de bureaux avec une grande diversification géographique. La SCPI détient environ 950 actifs locatifs et a pour objet l'acquisition et la gestion d'un parc immobilier locatif, situé principalement dans les grandes métropoles françaises et dans l'Espace Économique Européen. La SCPI est investie principalement en immobilier de bureaux et en immobilier d'entreprise au sens large (murs de commerces, hôtellerie et loisirs, logistique, entrepôts, immobilier de santé…). Avec un rendement toujours proche de 5% et une revalorisation du prix de la part sur les exercices passés, la SCPI affiche une performance globale de qualité. Produit financier : Efimmo 1 (SCPI0041) - Sofidy | Bourse Direct. En 2020, Effimo a été élue meilleure SCPI de bureaux à capital variable lors des Victoires de la Pierre Papier.

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71% Le taux d'occupation financier moyen du quatrième trimestre 2021 s'établit à 88, 71%. Le taux d'occupation financier est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué. Pour un investissement éclairé nous vous expliquons les risques associés. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques: absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ce fonds ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital. Efimmo valeur de retrait sera une. Le détail des risques est décrit dans le Document d'Informations Clés (DIC) et la note d'information de la SCPI.

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Fiscalités des plus-values et Prélèvements sociaux forfaitaires Les droits d'enregistrement CGI article 726, sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Le paiement de l'impôt éventuellement dû lors de la cession d'un immeuble détenu par une SCPI est assuré dès la signature des actes, et ce pour le compte de chacun des associés soumis à l'impôt sur le revenu à proportion de son nombre de parts. Aussi, convient-il de communiquer à la société de gestion toute modification du régime fiscal auquel est assujetti le titulaire de parts (particulier résident, non résident, personne morale IS, BIC etc. Efimmo valeur de retrait en. ) Les plus-values réalisées sont soumises à l'impôt sur le revenu au taux de 19% auquel s'ajoutent les prélèvements sociaux. Pour les immeubles cédés par la SCPI et pour les parts cédées par les associés, les taux d'abattement sur les plus-values, ci-dessous, sont applicables depuis le 1er septembre 2013. Lors de la revente des parts de SCPI, la plus-value est égale à la différence entre la somme provenant du produit de la vente, et le prix d'acquisition des parts.

Giovanni de Verrazzano Diemen (Pays-Bas) Portsmouth (Royaume-Uni), Euston road GreenOak Montigny-Le-Bretonneux Suresnes, quai Marcel Dassault Saint-Germain-en-Laye, avenue du Winchester Préparez dès maintenant votre futur Vous aider à bâtir une épargne qui réponde à vos besoins à long terme est notre priorité. Aussi nous prendrons toujours le temps d'étudier votre situation de manière extrêmement précise afin de vous proposer la meilleure solution. Prendre rendez-vous avec un conseiller Vous êtes accompagné par votre conseiller de gestion en patrimoine? Efimmo valeur de retraite médicalisées. Contactez-le pour effectuer la souscription ensemble. Performances Les performances passées ne préjugent pas des performances futures Visualiser les performances (2 éléments disponibles) Parce qu'il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à votre disposition l'ensemble des documentations de la SCPI Efimmo 1 pour consulter toutes les performances de ce fonds: rapports annuels, bulletins trimestriels, document d'informations clés… > Découvrir les documentations Sur plusieurs exercices TRI 20 ans: 7, 33% Picto Le TRI (taux de rendement interne) permet d'évaluer la performance passée du placement financier en SCPI.