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Wednesday, 31 July 2024

Conseils en achat immobilier Publié le 21/01/2021 Pour qu'un logement soit éligible au label BBC, il doit respecter certaines exigences de construction: découvrez les avantages de la norme BBC avec notre guide immobilier. Achat d'un logement BBC? EXCLUSIVITÉ - MAISON BBC DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À LOUER À BOOS 76520, ROUEN 76 PLATEAU EST - Jungle Immobilier - JunGle Immobilier. Calculez votre PTZ! Simulation gratuite: découvrez le montant et la durée de votre Prêt à Taux Zéro Voir tous nos simulateurs DÉFINITION DU LABEL BBC La construction de logements BBC est aujourd'hui de rigueur et c'est pour cette raison que, depuis 2010, Nexity a généralisé le nombre de programmes neufs éligibles au label BBC. Le label BBC a vu le jour en 2007 à partir d'un constat établi lors du Grenelle de l'Environnement concernant l'émission trop importante de gaz à effet de serre. L'objectif de la mise en place d'un tel label est de réduire cette émission dans le secteur de la construction afin de diviser la consommation énergétique par 4 d'ici à 2050. Zoom sur 2 résidences neuves: CONSTRUCTION D'UN LOGEMENT BBC: LES CRITÈRES Pour qu'un bâtiment puisse être éligible au label BBC, il doit répondre aux critères suivants: La consommation énergétique Elle doit être réduite à 50 kWhep/m² SHON /an pour une construction neuve, modulable selon la région et l'altitude.

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C'est un atout car l'envolée annoncée du coût des matières premières devraient dans le futur alourdir les factures dans les années qui viennent. Les moins * Surpayer: le risque actuel consiste à surpayer ce genre de bien. En l'espace d'un an, les promoteurs ont majoré leurs tarifs de 5 à 7% sous prétexte qu'il est plus compliqué et coûteux de construire durable. Location maison calme Basse-Goulaine (44115) | Maison à louer Basse-Goulaine. Cette inflation rend ces logements hors de prix, et l'écart se creuse avec d'autres opérations neuves labellisées HPE (Haute performance énergétique) ou THPE (Très haute performance énergétique). Pourtant, ces constructions affichent des performances thermiques tout à fait honorables. * Pas de prime au loyer BBC: l'achat au prix fort ne rime pas pour un investisseur avec un loyer majoré. La plupart des administrateurs de biens affirment qu'un appartement BBC ne pourra jamais afficher une valeur locative plus élevée qu'un autre de même surface sans cette distinction. Dans une démarche patrimoniale, il y a aujourd'hui de bonnes affaires du côté des appartements non BBC que les promoteurs commencent à brader.

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