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AVIGNON8484 - 22 janv. 2010 à 10:45 soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 22 janv. 2010 à 11:14 Bonjour, PEUT ON VENDRE EN VIAGER A 55 ANS? AVEC UN BOUQUET MOYEN ET UN LOYER RAISONNABLE? 1 réponse 1 392 Bonjour, oui alors prenez rendez vous avec votre notaire.
A Partir De Quel Age Peut On Vendre En Viager
La vente en viager est un type de vente immobilière dans laquelle l'âge du vendeur a une grande importance. Par conséquent, la question du meilleur âge pour vendre en viager est assez fréquente. Pour y répondre, il faut comprendre l'impact de l'âge du vendeur dans le viager. Pour rappel, le viager est une vente immobilière avec des modalités de paiement particulières. Le paiement se présente sous la forme d'un bouquet et d'une rente. De plus, le viager peut être libre ou occupé. Cela dépend de si vous conservez le droit d'usage et d'habitation du logement. Tout ce qu'il faut savoir sur l'impact de l'âge du vendeur lors d'une vente en viager. Vente en Viager : À Partir de quel âge ?. Un âge légal pour vendre en viager? Il est important de savoir que la loi ne fixe aucun âge légal pour la vente en viager. Vous pouvez donc vendre en viager quelque soit votre âge. Il existe un barème fiscal sur lequel se base certains notaires pour déterminer la valeur d'un bien vendu en viager. Toutefois, ce barème ne représente pas la réalité du marché.
Dernière mise à jour: 16 févr. La question de la vente en viager commence souvent à se poser au moment du départ à la pension/retraite et pourtant d'un point de vue financier on pourrait se dire que c'est soit trop tard, soit.. tôt! Ceci mérite quelques explications. Viager à partir de quel âge peut. D'expérience, souvent, les clients nous interrogent au sujet du viager au moment de leur changement de vie, dans l'optique de compléter leur allocation de retraite. Cette requête parait logique, toutefois, il est bon de rappeler qu'outre le besoin exprimé par le client il est aussi question de juste adéquation entre l'offre et la demande. Pensez au candidat-acheteur qui fera face à un vendeur disposant, à 65 ans, d'encore une bonne vingtaine d'années d'espérance de vie. En nous mettant dans la peau de l'investisseur on comprendra que très peu d'entre-eux prendront le risque d'un tel investissement financier avec un horizon de temps aussi large. Mettons-nous à présent à la place du candidat vendeur. Cette personne ne pourra, pour des raisons évidentes, vendre son bien dans les meilleures conditions.