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En revanche, il peut être écrit plusieurs choses sur le papier. Soit les frais FAI ou HAI sont à la charge du vendeur, soit ils sont à la charge de l'acheteur. Cette mention pourra changer beaucoup de choses au moment de passer devant le notaire. Car selon cette mention, la fiscalité sur le transfert de propriété sera différente. Calcul des HAI Par ailleurs, nous vous évoquions plus haut le chiffre de 4, 88%. Sachez que si c'est le prix moyen des HAI ou FAI, ce n'est en rien une règle. Cela varie du type de bien à la vente (garage, maison, appartement, cave…), du prix de vente, de la concurrence entre agences et du secteur géographique. La règle générale est simple: au moins le bien est cher, au plus les FAI sont élevés. Prix de vente fai de la. Ainsi, vous paierez davantage de frais sur un garage à 20. 000 euros que sur une maison avec piscine à 500. 000 euros. Nouveau concept: les commissions fixes Pour éviter de payer des commissions exorbitantes aux agences immobilières, il existe un concept d'un nouveau genre qui disrupte le marché de l'immobilier: il s'agit des agents immobiliers à commission fixe.
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A la recherche d'un appartement ou une maison à l'achat? Ou tout autre bien immobilier? Alors vous avez certainement lu sur des annonces immobilières les sigles HAI et FAI. Si ce n'est pas le cas, cet article est fait pour vous. Prix FAI ou prix NET vendeur : Comprendre les différences - Immo-Pop. C'est important de bien assimiler ces notions avant de passer à l'achat de votre futur logement, car si vous ne comprenez pas ces sigles, vous pourriez avoir de mauvaises surprises… HAI ou FAI: que signifient ces sigles? FAI signifie "Frais d'Agence Inclus", c'est l'appellation historique des frais pratiqués par les agences immobilières au moment de la vente d'un bien. Cela veut dire que le bien auquel vous vous intéressez est affiché pour un prix qui inclut les honoraires pris par les agents immobiliers qui vous le font visiter. L'abréviation HAI signifie à peu près la même chose, puisque cela veut dire "Honoraires d'Agence Inclus". Pourquoi existe-t-il une telle différence? On parlait de frais d'agence quand toutes les agences étaient des entreprises indépendantes, souvent franchisés.
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Le soutien apporté par… Cette IA Google surpuissante peut créer n'importe image à partir d'une description Google présente Imagen, une intelligence artificielle capable de créer des images à partir d'une simple description. La technologie combine compréhension du langage et conception d'imagerie photoréaliste. Le résultat proposé est vraiment bluffant. Prix de vente faites. Et l'intelligence artificielle est même en mesure de… 25/05/2022 PornHub, xHamster, XVideos: la France reporte le blocage, les sites porno ont un mois de répit Alors que le tribunal judiciaire de Paris devait prononcer le blocage de plusieurs sites pornographiques par les FAI français ce 24 mai, une boulette de l'ARCOM vient de repousser l'échéance d'un mois. Les plateformes incriminées peuvent souffler. Depuis plusieurs mois, … 24/05/2022 Starlink: un utilisateur dépasse les 300 Mbits/s de débit, nouveau record battu Starlink se démarque de plus en plus de la concurrence grâce à ses débits impressionnants. Ce week-end, un utilisateur américain a ainsi atteint 300 Mbit/s en téléchargement, ce qui constitue un nouveau record.
Et si la commission est à la charge du vendeur, il n'y en a juridiquement pas dans le prix puisque l'acquéreur paie alors un bien immobilier, pas une commission d'agence. Prix de vente fai sur. Ce n'est que dans le cas où la commission est à la charge de l'acquéreur que l'on peut indiquer "FAI". Impose-t-on à Carrefour d'apposer sur toutes ses étiquettes "marge du distributeur incluse"? Voici un autre article qui traite également le sujet: FAI et publicité mensongère.
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