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Jagny Expert-Comptable associé en cabinet Ecrit le: 27/12/2011 19:23 0 VOTER Bonjour, J'ai une attestation de fonds mandants à produire pour une activité de syndic. Que faut-il mettre dans la ligne "Mandants": le solde des comptes #45 au 31/12? et dans la ligne "Trésorerie" le solde des comptes #512? Mais dans ce cas le débit n'est pas égal au crédit? Merci pour votre aide. Jagny (le syndic en question utilise un compte bancaire par immeuble) Re: Attestation des fonds mandants en immobilier Ecrit le: 10/01/2012 12:39 +1 VOTER Bonjour, Concernant la Balance des Fonds Mandants, je pratique de la manière suivante: tous les soldes de la balance GESTION sont repris dans la comptabilité de l'Agence Immobilière.
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Le logiciel en téléchargement est proposé en version Windows et en version Mac. Les fonctionnalités des versions en ligne et en téléchargement sont identiques. Vous pouvez basculer de l'une à l'autre, votre abonnement et vos données sont transférables. Vous pouvez gérer plusieurs propriétaires avec le logiciel, par exemple pour gérer des biens en nom propre et des biens dans plusieurs SCI. Il n'y a pas de limite sur le nombre de propriétaires, quelle que soit la version. L'option SCI simplifie la gestion des SCI familiales à l'IR: Résultat fiscal 2072 Suivi des comptes courants d'associés Suivi de la trésorerie Résultat comptable, pour la distribution des bénéfices L'option Gérance Pro est indispensable pour les professionnels. Cette option apporte des fonctionnalités supplémentaires: Comptes de gestion Comptes-rendus de gestion, avec le détail par lot Calcul des honoraires de gestion Balance des fonds mandants et pointe de gestion
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On peut se connecter de n'importe où et avoir accès à la totalité de ses documents. Un atout non négligeable dans le contexte de crise sanitaire actuel où le télétravail s'impose...
Est-ce que l'agent immobilier déclare ne détenir aucun fonds? Si l'agent immobilier déclare ne détenir aucun fonds, il n'a pas obligation de souscrire à une garantie financière. Il est tenu de faire une déclaration sur l'honneur qu'il ne recevra aucun fonds de la part de ses mandants, hormis ses commissions et sa rémunération. Quelle est la garantie financière d'un agent immobilier? En revanche, elle n'est pas obligatoire si l'agent immobilier déclare à la création de sa carte professionnelle de ne pas détenir de fonds. Cette garantie financière s'obtient auprès d'une compagnie d'assurance agréée, d'un établissement de crédit, du Trésor public, ou d'une société de caution mutuelle. Quelle est la responsabilité de l'agent immobilier? L'agent immobilier peut être amené à rédiger des actes juridiques, vérifier la qualité des parties et leur capacité. Il doit bien sûr également vérifier l'exactitude des données du bien vendu. La responsabilité de l'agent immobilier peut être engagée en cas de manquement à son obligation de résultat en sa qualité de rédacteur d'acte.