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Friday, 16 August 2024

Pour de nombreuses entreprises, trouver ou déménager dans un espace de bureau approprié est une question de grande importance. Cependant, peu de locataires de biens commerciaux savent comment gagner du temps tout en négociant pour obtenir la meilleure offre. Un représentant des locataires, ou « représentant des locataires », peut rendre un service précieux aux locataires d'un immeuble commercial. Le représentant des locataires est souvent un courtier immobilier professionnel qui travaille exclusivement pour le locataire. Avant qu'un locataire commercial n'embauche un représentant des locataires, il doit avoir une compréhension de base de ce qu'il fait. Une fonction importante d'un représentant des locataires est l'analyse de l'emplacement. Si les revenus d'un propriétaire d'entreprise souffrent du fait que l'entreprise est mal située, un représentant peut analyser l'entreprise et l'emplacement et recommander soit de déménager, soit de modifier l'utilisation de l'espace. L'analyse de l'état d'un bâtiment est un autre élément essentiel du travail.

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Voici les Résultats des élections locataires de 2018 En vue de favoriser le bon déroulement des opérations électorales et d'obtenir la plus large participation des locataires au scrutin, un accord local a été conclu avec les associations de locataires et dressé conformément aux recommandations de l'accord national conclu le 19 mars 2018 par la fédération des ESH et les Associations Nationales de locataires. Deux réunions de concertation ont lieu pour sa préparation, il a été validé le 22 novembre 2018 par le Conseil d'Administration d'ALOGEA. Quatre listes, dont pour la première fois la CSF, ont été présentées pour trois sièges à pourvoir. Le vote a eu lieu par correspondance, en dispense d'affranchissement, entre le 26 novembre et le 12 décembre. A cet effet, les locataires ont reçu le matériel de vote (bulletins et professions de foi) à domicile. Nous avons fait appel, pour ces élections, à la société PARAGON qui s'est chargé des envois. Nous avons, en amont, envoyé des courriers d'information aux locataires.

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Art. L. 481-6 CCH Modifié par Loi n°2014-366 du 24 mars 2014 – art. 111 (V) « Les conseils d'administration des sociétés d'économie mixte gérant des logements sociaux comprennent des représentants de leurs locataires. Les représentants des locataires ne prennent pas part au vote sur les questions qui n'ont pas d'incidence sur la gestion des logements de l'organisme faisant l'objet d'une convention conclue en application de l'article L. 351-2. Les représentants des locataires sont élus sur des listes de candidats présentées par des associations œuvrant dans le domaine du logement social. Ces associations doivent être indépendantes de tout parti politique ou organisation philosophique, confessionnelle, ethnique ou raciale et ne pas poursuivre des intérêts collectifs qui seraient en contradiction avec les objectifs du logement social fixés par le présent code. Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions d'application du présent article ». Disposition particulière pour l'élection des représentants des locataires dans les sociétés gérant moins de 300 logements sociaux Art.

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Les sujets de la concertation locative la gestion de l'immeuble ou des ensembles immobiliers (mise en vente de logements aux locataires, loyers et charges, programme d'investissement maintenance, …), des projets d'amélioration ou de démolition-reconstruction, tout ce qui touche aux conditions d'habitat et au cadre de vie (accueil, information et communication locataires, impayés et prévention des expulsions, voisinage et sécurité…). Les 4 associations représentantes des locataires chez Logirem: Confédération Générale du Logement (CGL), Consommation, Logement Cadre de Vie (CLCV), Confédération Nationale du Logement (CNL) et Confédération Syndicale des Familles (CSF). Les 4 associations se présentent CONSOMMATION, LOGEMENT ET CADRE DE VIE (C. L. C. V. ) Association active qui défend les locataires. Reconnue comme association nationale des locataires depuis plus de 30 ans. La CLCV forme, renseigne, et vous conseille pour défendre vos droits et connaître vos obligations… La CLCV se mobilise également pour défendre et représenter les citoyens dans tous les domaines de la vie quotidienne: consommation, logement, cadre de vie.

Depuis plus d'un an, plusieurs travailleurs de la santé du CIUSSS de l'Ouest-de-l'Île-de-Montréal ont constaté de nombreuses erreurs sur leurs paies quant à leurs heures travaillées et aux différentes primes auxquelles ils et elles ont droit. C'est du moins ce qu'a dénoncé le Syndicat canadien de la fonction publique (FTQ) mardi matin. Selon la FTQ, le CIUSSS, qui a mis en place une ligne téléphonique réservée aux erreurs de paies, aurait reçu plus de 12 000 appels d'employés jusqu'à présent. Face à cette situation, les représentants du Conseil provincial des affaires sociales (CPAS) amorcent une série de rencontres avec les employés du CIUSSS de l'Ouest-de-l'Île-de-Montréal afin d'entendre leurs plaintes sur les sommes qui leur seraient dues et que l'employeur ne parviendrait pas à leur verser. Les employées féminines particulièrement touchées La FTQ relève aussi des «retards de paiement inexcusables» liés à des ententes de maintien de l'équité salariale touchant des milliers de travailleuses du réseau.

Qui choisit la personne qui représentera les locataires au comité de sélection? Le Règlement sur l'attribution des HLM est catégorique: « N'importe quel locataire peut soumettre sa candidature pour siéger au comité de sélection pour un mandat de trois ans. » Ce sont les locataires réunis en assemblée générale (ou en CCR dans le cas des offices de plus de 500 logements) qui procèdent à son élection. Comme il n'y a aucune restriction prévue à la Loi, un ou une locataire peut donc soumettre sa candidature même s'il ou elle occupe déjà d'autres fonctions (représentant au conseil d'administration, etc... ).

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Ponçage et polissage d'un béton au diamant - YouTube