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Saturday, 27 July 2024

La facture d'importation des matériaux de construction (ciment, fer et acier, bois, produits en céramique) a connu une baisse substantielle durant le mois dernier qui s'est chiffrée à 136, 34 millions de dollars (usd), contre 207 millions usd en janvier 2015, soit un recul de 34, 12%. Selon le Centre national de l'informatique et des statistiques des douanes (Cnis) qui a donné l'information, les quantités importées ont également connu un net recul; hormis le bois et des produits en céramique, en s'établissant à 642. 799 tonnes début de l'année contre 752. Chiffres clés. 796 t en janvier 2015, c'est-à-dire une baisse de l'ordre de 14, rapport du Cnis précise que « les ciments (non pulvérisé, portland, alumineux, hydraulique, etc. ) ont été importés pour un montant de 22, 16 millions usd (357. 512 t) contre 33, 13 millions usd (412. 996 t), en baisse de 33, 11% en valeur et de 13, 43% en quantité. S'agissant de la facture d'importation de fer et d'acier, elle a enregistré une forte baisse en se chiffrant à 53, 88 millions usd (144.

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Les prix des terrains sont fixés à l'hectare. Ils sont divisés en plusieurs catégories. Qu'ils soient à usage agricole ou industriel, leurs prix sont fixés selon les différentes caractéristiques (nombre de façades, raccordements aux réseaux publics et potentialités). Le document reprend globalement des fourchettes entre valeur minimale et valeur maximale des valeurs immobilières selon le prix du marché. Concrètement, la valeur vénale constitue, selon la DGI, le seul paramètre retenu par la législation fiscale en vigueur. Matériaux de construction : les raisons de la flambée des prix | Radio Algérienne. Et ce, en matière de transactions immobilières pour la détermination de la base imposable aux droits d'enregistrement, à la taxe de publicité foncière et à l'impôt sur le revenu global (plus-values de cessions). Cette valeur est également utilisée par l'administration fiscale pour l'appréciation et le contrôle des valeurs déclarées au titre des transactions réalisées et pour l'évaluation des biens en matière d'impôt sur la fortune. Les Algériens de l'étranger protégés des spéculateurs En publiant ce référentiel, la Direction générale des impôts a pour objectif de réduire la spéculation dans ce domaine.

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Cela a provoqué une inquiétude chez les entrepreneurs et les citoyens qui craignent une augmentation des prix des matériaux de construction, en raison de l'insuffisance de la production nationale et la réduction des importations. Mais en attendant de trouver une solution définitive, le gouvernement cherche à renforcer la production nationale notamment du ciment dans l'objectif d'atteindre une production de 20 millions de tonnes/an à l'horizon 2016, et de 29 millions de tonnes en 2018, en lançant des opérations de réalisation de nouvelles cimenteries et d'extension de celles existantes afin de combler un déficit de plus de trois millions de tonnes/an dans un marché en pleine expansion.

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"Mais le plus grave dans cette pénurie volontaire est que des réseaux se redéployent actuellement afin de revenir à des activités de conditionnement mais en trichant sur le poids. Même si les cimenteries publiques et privées du pays produisent annuellement quelque 18 millions de tonnes de ciment, cela n'est pas suffisant puisque les besoins du marché national sont estimés à plus de 22 millions de tonnes, soit plus de 4 millions de déficit. Ainsi le gouvernement s'est engagé dans sa politique de réduire les importations des produits de construction, d'ailleurs la quantité des ciments importés a baissé passant à 1, 855 million de tonnes contre 1, 917 million de tonnes (-3, 23%). Algérie : baisse en valeur des importations de matériaux de construction au 1er semestre 2016. En valeur, la facture des importations des ciments a atteint 138, 29 millions usd contre 174, 61 millions usd (-20, 8%). Encouragés par le climat sec, les chefs de projets ont doublé le travail sur les chantiers, ce qui a provoqué une forte demande sur les produits de constructions. En effet la décision du gouvernement de geler les importations du ciment et du rond à béton, la hausse des prix des carburants, est à l'origine de la forte hausse des prix de ces deux produits, indispensables dans le BTP.

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Malgré la relative dynamisation du secteur du bâtiment en Algérie, il reste toujours au deçà des espérances. Le secteur traverse une crise sans précédent et le chômage a atteint de grandes proportions. Des centaines de chantiers sont à l'arrêt. Pour cause: la cherté des matériaux de constructions, notamment le fer qui a flambé. En effet, les prix du fer à béton ( ronds à bêton) utilisé dans les structures des bâtiments sont tellement en hausse que les entrepreneurs et particuliers préfèrent arrêter leurs chantiers en attendant une éventuelle baisse. Prix matériaux de construction algerie 2016 sp3. Le fer se retrouve ainsi stocké dans des parcs de matériaux de construction à l'air libre. Les chantiers de construction à l'arrêt à cause du prix du fer Alors que les restrictions dues à la crise sanitaire ont été levées en majorité, d'autres contraintes touchent le secteur du bâtiment qui est en souffrance. Le fer est en train de rouiller à défaut d'acheteurs. Des centaines de chantiers sont à l'arrêt ou tournent au ralenti. En effet, pour les particuliers, le surcoût de la construction dus à la hausse des prix du fer entre 2020 et 2021 n'est pas négligeable.

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"Après plus de trois mois de hausse vertigineuse, où le ciment se faisait extrêmement rare, aujourd'hui, il est disponible et à des prix raisonnables", confiera un revendeur de matériaux de construction à Cheraga. D'autres vendeurs de matériaux de construction de la commune avouent que malgré cette baisse de la demande les cours du ciment restent élevés par-rapport au prix de l'usine, d'ailleurs, à la sortie d'usine, le sac de ciment de 50 kg est facturé à 400 DA. Un prix auquel il faut ajouter 40 DA de marge pour le grossiste et 60 DA pour le détaillant, soit un prix de vente de 500 DA. Or, en réalité, ce prix n'est jamais pratiqué. Pour les consommateurs, cette baisse des prix est considérée comme "une grande bouffée d'oxygène", après des mois portés à la hausse. "Nous étions obligés d'annuler tous nos travaux. C'était infernal", déplore un client. Il est vrai que les entreprises tout comme les particuliers peuvent désormais, s'approvisionner durant cette période de l'année, afin d'éviter les spéculations et la hausse des prix durant les mois à venir, à cet effet, un acheteur a affirmé qu'il profite le maximum de cette situation pour faire stocker une bonne quantité de ciment afin d'éviter toute éventuelle hausse.

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