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Tuesday, 6 August 2024

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Par le présent document, il est question d'un contrat de type commercial ayant pour objet la régie publicitaire. Il est par ailleurs question du commissionnaire ducroire, c'est pourquoi l'exposé préalable du présent contrat renvoie aux dispositions contenues au sein du contrat de régie publicitaire "mandat non ducroire". Qu'est-ce qu'un contrat? Un contrat est un acte par lequel deux parties se sont mises d'accord afin de poser les termes de leur accord de volonté. La conclusion d'un contrat ne nécessite pas forcément le recours à un écrit, car il est très fréquent que des contrats oraux soient passés, à l'exemple des actes de la vie courante. L'illustration la plus courante de ces contrats oraux est celle selon laquelle une personne se rend en boulangerie afin d'acheter une baguette de pain: le fait qu'elle achète son pain consiste en un contrat puisqu'il est bien question d'une situation contractuelle entre deux parties soumises à des obligations réciproques: Le client qui verse la somme d'argent correspondant à la baguette de pain qu'il souhaite acheter; Le vendeur qui, en contrepartie du versement de la somme d'argent, donne la baguette de pain au client.

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Dispositions d'ordre public Les clauses du contrat de régie publicitaire concernant la rémunération / droit à la commission peuvent être paralysées en cas de reconnaissance du statut d' agent commercial. En effet, en application de l' article L. 134-16 du code de commerce certaines dispositions légales du statut d'agent commercial sont d'ordre public. Droit à la commission de l'agent commercial Ainsi, il ne peut être dérogé par contrat aux dispositions suivantes: i) la commission de l'agent commercial est acquise dès que le mandant a exécuté l'opération ou devrait l'avoir exécutée en vertu de l'accord conclu avec le tiers ou bien encore dès que le tiers a exécuté l'opération; ii) la commission est acquise au plus tard lorsque le tiers a exécuté sa part de l'opération ou devrait l'avoir exécutée si le mandant avait exécuté sa propre part. Elle est payée au plus tard le dernier jour du mois qui suit le trimestre au cours duquel elle était acquise; iii) le droit à la commission ne peut s'éteindre que s'il est établi que le contrat entre le tiers et le mandant ne sera pas exécuté et si l'inexécution n'est pas due à des circonstances imputables au mandant; iv) en cas de cessation de ses relations avec le mandant, l'agent commercial a droit à une indemnité compensatrice en réparation du préjudice subi.

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Comment se présente le document? Le présent document se présente donc sous la forme classique d'un contrat par lequel deux parties ont convenu des modalités applicables à la bonne exécution du contrat. La particularité de ce contrat réside en le fait qu'il s'agit d'un contrat commercial prévoyant le recours à un commissionnaire ducroire. Enfin, en raison du fait qu'il s'agit-là d'un modèle de contrat, les parties ont la faculté de modifier et personnaliser les termes du contrat, le tout étant pour celles-ci de s'approprier au mieux possible du contrat.

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Qu'est-ce que "donner mandat" à quelqu'un? Lorsque l'on emploie le terme de donner mandat à quelqu'un, cela désigne un acte juridique par lequel il est convenu qu'un individu (appelé "le mandant"), donne pouvoir à une autre (appelée "le mandataire") d'accomplir un acte en son nom. Il est par ailleurs fréquent d'appeler cet acte "contrat de procuration", étant précisé que dans le cadre des ventes immobilières, la représentation d'une des parties à la signature d'un compromis de vente est courante. Ainsi par exemple, le vendeur tout comme l'acquéreur peut décider de se faire représenter au compromis de vente par l'agent immobilier en charge de la vente du bien auquel il est question. La caractéristique du mandat réside donc en le fait pour le mandataire de représenter le mandant, et qui prend ainsi la place de ce dernier afin d'accomplir la mission pour laquelle il a été désigné. Par conséquent, les actes que le mandant conclut avec un tiers sont réputés avoir été signés au nom du mandat, et non pas au non du mandataire, puisque le contrat de mandat a pour effet de rendre transparent le mandant.

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