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Friday, 28 June 2024

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Le modulaire est un principe constructif en 3D dont l'assemblage s'effectue entièrement en atelier et reproductible à l'infini. Il bénéficie des mêmes règles de stabilité et de sécurité que la construction traditionnelle. En outre, l'efficacité énergétique est garantie, notamment sur les bâtiments modulaires Progress d'Algeco, seule gamme du marché conforme à la réglementation RT2012 sur l'ensemble de ses modèles. Totalement réversible, ce type de construction répond à une forte demande de flexibilité dans le domaine de l'immobilier. L'un des principaux avantages du bâtiment modulaire est la réduction du temps de chantier et donc le gain en termes de délais. On qualifie souvent, la construction modulaire de construction « hors-site ». C'est une erreur. Construction bois industrialise et modulaire . Le modulaire est effectivement version la plus avancée du hors-site, mais celui-ci est davantage un écosystème qu'un système de construction à part entière. Il permet d'adapter structurellement les modes de production traditionnels aux nouveaux enjeux, aux techniques de conception et de gestion innovantes (BIM) et aux exigences environnementales de notre époque.

Imagineriez-vous vivre ou travailler dans un bâtiment modulaire? Certains ont sans doute encore en tête des souvenirs d'enfance, après avoir passé une année scolaire dans un "préfabriqué", humide, froid, monté sur un sol qui paraissait creux. Mais ça, c'était l'ancien monde. Aujourd'hui, la construction industrialisée et modulaire a évolué, au point de devenir une industrie innovante, précurseur et observée de très près par les acteurs de l'immobilier traditionnel. Les bâtiments modulaires ont la capacité de se fondre dans le paysage urbain. Bardage bois, parements de briques, stickers personnalisables... Ils rivalisent d'esthétisme avec l'immobilier traditionnel. Nouveau! Journal Construire en bois sur la construction industrialisée. Il est même parfois difficile de savoir si le bâtiment qui se dresse face à nous est composé de béton ou d'éléments modulables, préfabriqués en usine. A Calais, la nouvelle crèche de la ville est parée d'un bardage Trespa, peint. Elle ressemble à une fabrication en "dur". Mais ce multi-accueil est un bâtiment modulaire. Idem pour le siège social de la société Parexlanco, qui a fait le choix du modulaire et d'une façade partiellement habillée de bois.