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La revanche des villes moyennes Comme pour l'ancien, ce sont surtout les villes moyennes françaises qui connaissent la plus forte des prix. Ainsi, Rennes voit ses prix du neuf grimper de 8% sur une année, en passant au-delà des 5. 500 euros du m². Rennes est devenue plus chère que Bordeaux. En Province, les prix grimpent de +7, 8% en 1 an Le prix moyen relevé sur les communes de plus de 45 000 habitants en province atteint 4 638 €/m², soit une hausse de +7, 8% en 1 an. La Province comble ainsi une petite partie de l'écart qui la sépare de l'Ile-de-France. Hors métropoles régionales, Annecy trône en haut du classement des communes de province les plus chères avec un prix moyen de 7 027 €/m², en hausse de +3, 5%. Derrière, suivent les communes d'Antibes (6 722 €/m²), Aix-en-Provence (5 874 €/m²), Villeurbanne (5 775 €/m²) et Cagnes-sur-Mer (5 661 €/m²), mais avec des hausses de prix plus modérées que la moyenne, oscillant entre +4, 5% et +5, 9%. Les communes les plus accessibles, à moins de 3 500 €/m², se concentrent dans le nord de la France, où Tourcoing et Dunkerque affichent des prix moyens de 3 494 €/m² et 3 333 €/m², respectivement.
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Les offres sont faibles par rapport à la demande, les prix augmentent logiquement, les promoteurs maximisant ainsi leurs investissements. Hausse des coûts des matériaux de construction: entre hausse des coûts de transport, des prix des matériaux eux-mêmes, le coût de revient d'un bien immobilier neuf est également revu à la hausse. Logements neufs éco-performants: les investisseurs misent sur des logements neufs afin de partir sur de bonnes bases en matière de consommation énergétique. Les nouvelles normes ainsi que la réduction de consommation d'énergie, avec l'envolée des prix que nous connaissons actuellement, poussent les acheteurs vers le neuf. Hausse des taux de crédit, un impact? La hausse des taux des crédits immobiliers a donné un coup d'arrêt aux acquisitions immobilières dans le neuf. Seuls les investisseurs ayant une surface financière importante peuvent encore acquérir des biens immobiliers. Le filtre en vigueur sur l'octroi des crédits demandant indirectement que les acheteurs aient un apport conséquent.
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Version Energie Prix Bonus/Malus (norme WLTP*) * Ce montant peut être différent selon les équipements et option de la voiture
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Voir 25 Rue Mauvoisins, Nantes, sur le plan Itinéraires vers 25 Rue Mauvoisins à Nantes en empruntant les transports en commun Les lignes de transport suivantes ont des itinéraires qui passent près de 25 Rue Mauvoisins Bus: 4 Comment se rendre à 25 Rue Mauvoisins en Bus?
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