35 Rue De La Pompe 75016 — Vélo-Route Voie Verte N°8

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Sunday, 4 August 2024

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Code postal 75016 Surface habitable (m²) 45 m² Surface loi Carrez (m²) 43, 72 m² Nombre de chambre(s) 1 Nombre de pièces 2 Etage Ascenseur OUI Vue Jardin Nb de salle de bains Mode de chauffage Gaz Type de chauffage Radiateur Format de chauffage Collectif Balcon Cave Exposition SUD Année de construction 1974 Copropriété Quote Part annuelle des charges 3 632 € Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 € Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur 3, 45% Charges 302 € Taxe foncière annuelle 1 053 €

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Le Blavet s'écoule dans un écrin de verdure: avant de rejoindre la rade de Lorient puis l'océan, ce fleuve côtier prend sa source dans les Côtes d'Armor et décrit de longs méandres sur un parcours de 148 km passant notamment par Pontivy et longé en partie par la voie verte V8. Depuis Saint-Nicolas-des-Eaux, une balade de 12 km vous attend à la découverte de la vallée du Blavet! Un espace naturel préservé au cœur de la Bretagne Véritable corridor écologique, la vallée du Blavet est un petit paradis pour les oiseaux et les animaux. Ainsi, certaines espèces rares telles que la loutre d'Europe, le héron cendré ou la linotte mélodieuse se sont laissé observer par des promeneurs chanceux. De nombreux chemins accessibles à pied, en VTT ou à cheval permettent de faire de belles découvertes en pleine nature. Vous dominerez tout d'abord les landes du Crano, classées espace naturel sensible, qui abritent quelques espèces remarquablement adaptées comme la fauvette Pichou ainsi qu'une grande diversité de papillons.

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Enfin, un « bonjour » et un sourire ne représentent pas le plus grand des efforts à faire en parcourant une voie verte! NB: Le code de la route considère le roller comme un piéton et le cycliste comme un véhicule! ×

Forte descente sur 2 km pour gagner le barrage de Guerlédan depuis le centre de Mûr-de-Bretagne. Voir la trace: Étape 6 >>> Pontivy / St-Nicolas-des-Eaux - 18km Étape 7 >>> St-Nicolas-des-Eaux / Pont-Augan - 19km Étape 8 >>> Pont-Augan / Hennebont - 23. 5km