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Les inconvénients Voici quelques inconvénients majeurs que peuvent rencontrer les marchands de biens. Une prospection compliquée La procédure la plus importante dans la profession d'un marchand de biens réside dans la prospection qui permet de trouver une bonne affaire. Bien qu'elle soit la plus importante, elle peut souvent être la plus compliquée lors de la phase d'achat revente. Une fois l'affaire conclue, les autres procédures se feront assez aisément: financement, accord, urbanisme, etc. Trouver une affaire peut coûter énormément de temps au marchand de biens et le processus peut devenir décourageant. En plus, la rapidité de la prospection est grandement influencée par le réseau que vous possédez. Des démarches fastidieuses Les procédures d'achat et de revente engagent quelques démarches administratives comme l'urbanisme. Ces démarches peuvent être démoralisantes et épuisantes à la longue puisque les permissions administratives prennent beaucoup de temps. De plus, les issues positives ne sont garanties d'avance.
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Vous avez dit Incubateur? Campus a voulu se démarquer en nommant ce dernier programme « Incubateur ». Un terme qui ne laisse pas indifférent. En outre, lors du lancement officiel, le Campus a insisté sur l'utilisation du terme « programme », qui tendait à se distinguer de leurs autres produits, jusqu'alors de « simples » formations. Il va sans dire qu'avec l' Incubateur, Campus est allé encore plus loin dans l'expertise offerte à ses membres: entre associations, accélérateur, comité projet … qu'en est-il exactement de l'offre de ce programme? L'objectif affiché est clair: permettre aux membres de bénéficier de l'intégralité des ressources nécessaires au lancement d'une activité pérenne sur le secteur de l'immobilier en les accompagnant sur le long-terme. Aussi, la formation qui se compose de 14h dispensées par trois spécialistes (un marchand de biens, une docteure en urbanisme, et un avocat en droit de l'immobilier) aborde tous les savoir-faire nécessaires au déploiement d'une activité professionnelle performante.
Statuts juridiques du marchand de biens Plusieurs statuts juridiques sont effectivement possibles pour ouvrir une société. Consultez donc toutes nos informations à ce sujet pour faire le choix du statut juridique le plus pertinent pour votre activité. D'autres informations sur ce métier Les aspects pratiques du métier de marchand de biens En effet, notre objectif est de transmettre une idée objective sur cette activité qui reste assez méconnue du grand public. Ainsi, nous développons certains sujets liés au salaire du marchand de biens ou bien encore aux avantages et inconvénients de ce métier. De plus, nous montrons une journée type pour ce chef d'entreprise qui reste d'abord un entrepreneur. En effet, le marchand immobilier a avant tout une activité commerciale qui consiste à acheter et vendre des biens. En conséquence, la phase de prospection et de recherche d'un bien immobilier sont donc très importantes. Les points clés pour réaliser une première opération Nous souhaitons ainsi partager les connaissances pour mener à bien une opération d'achat-revente.