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Toutefois, les revenus que vous obtiendrez de votre propriété seront imposables en Grèce. Pour résumer, voici les étapes principales de l'acquisition d'un bien immobilier en Grèce: · Le recours à un avocat et tout autre professionnel immobilier pouvant intervenir dans le processus d'acquisition du bien immobilier · L'obtention d'une immatriculation fiscale · Recherche du bien · L'acquisition proprement dite · Le règlement des frais et des taxes Découvrez la bibliothèque de Lisbob! Lisbob est l'assistant des expatriés: découvrez comment il peut vous aider!
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L'inscription se fait directement en ligne sur la plateforme. Les démarches et obligation fiscales. Le numéro d'immatriculation fiscale ΑΦΜ (AFIMI) Si vous vous installez en Grèce, on vous le demandera certainement rapidement (pour louer un appartement, ouvrir un compte bancaire ou même prendre une ligne de téléphone) Ce numéro d'identification est délivré par les centres des impôts. Cela veut pas dire que vous devrez payer vos impôts en Grèce mais vous devez être enregistré pour la plupart des démarches administratives et légales en Grèce. Cette démarche peut être accomplie par vous ou par un représentant à qui vous confierez un pouvoir. Crise en Grèce: le bon moment pour acheter une île ou une villa?. Si vous le faites vous même, venez accompagnez par un résident grec qui sera votre référant fiscal en Grèce. Un accès au système fiscal TAXISnet ainsi que des codes d'accès au système Vous devez également avoir un accès à la plateforme qui permet de s'acquitter de ses obligations déclaratives et fiscales. Pour cela v ous devez d'abord obtenir un numéro de clé, kleidarithmos en grec, que l'on récupère au bureau des impôts où vous avez reçu votre AFIMI.
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Le rapport de la banque de Grèce a également souligné que le développement du tourisme est le moteur de l'économie grecque en attirant l'attention d'un grand nombre d'investisseurs qui ont finalement eu un effet positif sur la croissance du marché immobilier de la Grèce. À cette fin, le gouvernement grec a mis en place un programme, le Golden Visa. Ce programme a été le principal facteur à l'origine de l'histoire d'une variété d'investisseurs étrangers qui acquièrent des propriétés en Grèce chaque année depuis. Lancé en juillet 2013, le Golden Visa offre la résidence sans citoyenneté. Faut il acheter en grece.fr. Ce programme grec accorde un visa de résidence de cinq ans en échange d'un investissement dans l'immobilier. Il n'y a pas de durée minimale de séjour et les enfants jusqu'à l'âge de 21 ans sont inclus dans la demande familiale. Ainsi, le visa est accordé pour cinq ans et renouvelé tous les cinq ans si l'investissement immobilier est conservé. Il n'est pas nécessaire de vivre dans le pays pour conserver et renouveler le visa d'investisseur.
J'ai abandonné l'idée de faire construie; de mon expérience à naxos j'ai compris que cela nécessitait beaucoup de surveillance et de méfiance. Pourriez vous s'il vous plait me dire si ce phénomène se rencontre uniquement au coeur des cyclades ou s'il s'est généralisé aux autres iles. cette mauvaise expérience à naxos me pousse à envisagr d'autres iles. Néanmoins je souhaiterais me fixer sur une ile de préférence bien deservie pour les transports pour rejoindre athenes facilement. Je suis à la recherche d'une maison d'environ 100 mètres carrés avec un petit terrain: une maison assimilée et non une villa avec piscine pour touristes. En septembre j'envisage d'explorer la région de Lefkas aini que tinos et andros. J'ai également prvu de retourner dans les iles cet hiver. Faut-il acheter en grece. Connaissez vous des iles remplissant mes critères de choix où les prix n'auraient pas explosés comme ceux des cyclades. Avez vous des conseils à me donner pour mes recherches? Comment trouver la bonne occasion? (= un particulier qui vendrait à un prix normal).