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Friday, 26 July 2024

Il a fallu une trentaine d'années de travaux pour que le quartier de la Bordigue corresponde à celui que l'on connaît aujourd'hui.

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Idem pour les médecins et pharmacies, dont les plus proches se situent dans un périmètre de moins de 3km. Le profil immobilier du quartier La Prévalaye à Rennes Ce quartier est peu urbanisé et par conséquent, n'est pas riche en logements. Quelques hameaux regroupent des habitations, comme Sainte-Foix et le Pré-Namet. Moins de 200 habitants ont été recensés sur le secteur. Ceux-ci sont célibataires à 54%, et seules une trentaine de familles habitent La Prévalaye. Les habitants sont propriétaires à 75%. Le parc immobilier est exclusivement constitué de maisons dont les surfaces sont de 3 pièces et plus à 87%. Le quartier La Prévalaye, séparé du reste de Rennes par la rocade, propose peu de possibilités de logements. C'est essentiellement un lieu de loisirs extérieurs et de commerces. Les acheteurs ou locataires en recherche d'un appartement n'y trouveront pas d'offres. Vous souhaitez acheter une maison dans le secteur de La Prévalaye à Rennes? Consultez les offres de Barraine Immo Pour trouver une maison à louer dans le quartier La Prévalaye à Rennes, consultez nos offres:

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D'ailleurs, le concepteur du pôle de l'Etang l'a bien compris, puisqu'il appuie son projet sur des modes de déplacement doux et en particulier, sur le cyclotourisme. Prolonger la véloroute Via Venaissia pour rejoindre la Via Rhôna, en passant par l'avenue des Crémades, les espaces délaissés du canal de Pierrelatte, les contreforts de la colline Saint-Eutrope et les berges de la Meyne serait effectivement un plus… Sauf qu'à l'heure actuelle, le projet de liaison passe par le nord de la ville et qu'aucune voie verte n'est prévue au sud de la cité! Implanté dans une zone enclavée, éloigné des grands axes routiers, le projet de l'Etang va amputer l'une des rares zones vertes d'Orange et aggraver l'inondabilité du quartier. Le tunnel de la Mine, seul exutoire souterrain du bassin versant, est à peine suffisant pour évacuer une crue décennale. En termes d'altimétrie, le niveau moyen des plateaux de la carrière se situe à 44 m, celui du chemin du Bel Enfant à 41 m et le point bas du quartier de l'Etang à 37, 5 m.

Les premier·ères locataires de l'Etang prennent leurs quartiers ce jour dans ce qui était il y a sept ans encore une zone industrielle et artisanale. Un record de vitesse pour ce projet gigantesque qui doit accueillir à terme 2500 habitant·es et autant d'emplois, dans un périmètre de 11 hectares compris entre la route de Meyrin et celle de Vernier. Qui dit emménagements ne signifie pas pour autant fin du chantier: il faudra attendre le printemps 2023 pour voir l'ensemble réalisé. A quelques jours de l'ouverture partielle, c'est donc dans une ambiance mi-échafaudages mi-finalisation paysagère que le Courrier a fait le tour du pâté d'immeubles. Densité impressionnante On la pressentait importante de l'extérieur, elle devient concrète une fois l'enceinte du chantier franchie: la densité est au cœur de ce colossal ouvrage. De part et d'autre de l'axe principal – la future avenue de l'Etang – se dressent des bâtiments imposants – jusqu'à onze étages –, pour la plupart encore entourés de leurs échafaudages.

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